Zentral gelegene Ein- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66

8020 Graz

642 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

34,94 m²

Ges. Kosten:

642 € mtl.

Verfügbar ab:

Juni 2026

ID:

11409/3699

Beschreibung

Diese ca 34,94 m² große 1-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Keplerstraße 66 in zentraler Lage. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochecke, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

Parken: Parken ist vor dem Haus in der Kurzparkzone möglich. 

Verkehr: Sehr guter Anschluss an den öffentlichen und Individuellen Verkehr. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbart werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

395 € mtl.

Ges. Kosten

642 € mtl.

Betriebskosten

163 €

Heizkosten gesamt

84 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

34,94 m²

Zimmer

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2018

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

32,6 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,85

Klasse FGEE

A++

Verfügbar ab

Juni 2026

Karte

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