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Geschäftslokal/Praxis/Therapieräume - langfristig befristet anzumieten

Auch für unecht Steuerbefreite Unternehm(ung)en geeignet!

• 1 großer Strassenseitiger Verkaufsraum mit Auslagen und mit Automatischer Eingangstüre
• 2 WC
• Abstellraum mit Gas-Therme
• Gasetagenheizung
• Klimaanlage
• Lüftung vorhanden
• Gleich nebenan der Dreifaltigkeits-Kirche und dem Minoriten-Konvent gelegen.
• Befristet auf 10-15 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre
• ACHTUNG: Raumhöhe ca. 2,65 m! Wichtige Frage der Betriebsanlagengenehmigung bei/mit  Angestellten.
• Bei unecht Steuerbefreiter Nutzung bleibt der Preis gleich - es wird dann nur "Netto für Brutto" berechnet!

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt (Spar, Billa, Bipa,...)
• altes AKH gleich ums Eck
• Straßenbahnlinien 43, 44, 1, 5 in unmittelbarer Nähe

Brezina

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• FA-Gebühr 1% der gesamten Laufzeit
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}