JONAS AM FELD! HOLEN SIE SICH EINE DER LETZTEN FREIEN EINHEITEN!
1220 Wien
345.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
59,32 m²
Kaufpreis:
345.000 €
Verfügbar ab:
Mai 2025
ID:
10821/1191
Beschreibung
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!
Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei 6 Stellplätze mit 20-kW-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-kW-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz. Die Wohnung Top 7 ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Aufteilung: + Vorraum ca. 4,64 m² + Wohnküche ca. 29,88 m² + Zimmer ca. 19,72 m² + Bad ca. 5,02 m² + WC ca. 3,36 m² +Abstellraum ca. 1,40 m² + Loggia ca. 4,47 m² Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen. Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 330.200,- Euro. Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung. Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
"3-Zimmer Wohnung in Wien" Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) überzeugt Anleger mit durchdachten Konzepten, kompakten Grundrissen ab 30 m² und attraktiven Renditen. Smarte Grundrisse maximieren den Ertrag, während „WohnenPlus“ – die neue Form von Wohnen und Arbeiten – mit einem EXTRA Preisvorteil zusätzliche steuerliche Anreize bieten. Mit dem optionalen Full-Service-Paket brauchen Sie sich um nichts mehr zu kümmern: Der Einbau der Küche sowie die Vermietung und Verwaltung werden für Sie organisiert, sodass bei Übernahme der Wohnung der künftige Mieter direkt einziehen kann. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Mieter-Specials wie ein kostenlos nutzbares Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität Ihrer neuen Anlegerwohnung. Highlights: Smarte Grundrisse mit 1- bis 2-Zimmern ab 30 m² / 3-Zimmer ab 60 m² / 4-Zimmer ab 80 m² - Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² - Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz - 70 m² großer Fitnessraum mit Freibereich und Yoga-Raum - Photovoltaik an der Fassade und auf dem Dach - Hochwertige Ausstattung Lage: Mit der nahegelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ ist die Alte Donau, die Donauinsel sowie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Der neu geschaffene Ladinigpark und ein großzügiger Innenhof sorgen für grüne Erholung direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto geht es in 3 Minuten zur Autobahn und raus aus der Stadt. - Bus 24 A: vor der Haustür - U1 Kagraner Platz: 4 Busminuten - Autobahn A23: 3 Autominuten Sie wünschen – wir spielen: Entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihre Rendite mit einer Auswahl unterschiedlicher Zusatzoptionen optimieren möchten. - Einlagerungsmöglichkeiten von 2 bis 9 m² in allen Geschossen - Stellplätze für PKW (mit oder ohne Stromanschluss), Motorrad, Fahrrad, Lastenfahrrad oder E-Roller – alle haben Ihren eigenen Platz - Privates Gartenbeet von 6 m² bis 13 m² inklusive Freibereich auf dem Dach Kaufpreis: € 381.000 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab € 29.800,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <750mKlinik <1.500mKrankenhaus <3.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPost <1.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <750mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick! Exklusive 56 m² Wohnung im Mischeck Tower – 4. Obergeschoss! Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese attraktive Wohnung im Mischeck Tower verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Die ca. 56 m² große Wohnung ist im 4. Stock und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick in den weitläufigen Donaupark – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und großzügigem Grünraum. Durch die besondere Ausrichtung eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama: Der Blick reicht über den Donaupark und den Donauturm bis zum Bisamberg und Kahlenberg und weiter über weite Teile Wiens. Besonders bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden präsentiert sich die Wiener Skyline in einer einzigartigen Atmosphäre. Wohnen mit besonderer Lebensqualität Die Wohnung bietet auf rund 56 m² eine angenehme Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als hochwertiges Investment. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lassen den außergewöhnlichen Ausblick zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden. Die unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Donauinsel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Sport und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung schnell erreichbar sind, inkl. Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre. Immobilien mit einem dauerhaft freien Blick ins Grüne und über die Stadt sind in Wien besonders gefragt. Die Kombination aus der modernen Architektur des Mischeck Towers, der attraktiven Wohnfläche und dem einzigartigen Panorama macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Eine Wohnung für alle, die nicht nur in Wien wohnen, sondern Wien jeden Tag vor Augen haben möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbau-Wohnung in gefragter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks (Donaustadt), nahe Kagran und Kagraner Platz. Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie eine ca. 10 m² große Loggia und verbindet den klassischen Charakter eines Wiener Altbaus mit einer funktionalen Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Loggia (ca. 10 m²) • Kellerabteil Der Altbaucharakter (großzügige Räume, angenehme Raumhöhen) verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sehr attraktiv. ________________________________________ Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage zwischen Kagran und Kagraner Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Donaustadt. Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben, Grünflächen und optimaler Erreichbarkeit. ________________________________________ Infrastruktur: • Westfield Donau Zentrum in kurzer Distanz (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen) • Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Nahversorgung und hohe Lebensqualität ________________________________________ Freizeit & Erholung: • Alte Donau schnell erreichbar – ideal für Bade-, Sport- und Freizeitaktivitäten • Gute Anbindung an die Donauinsel • Parks und Grünflächen in der Umgebung sorgen für Erholung im Alltag ________________________________________ Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie U1 (Kagran / Kagraner Platz) mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt • Mehrere Buslinien in Gehweite Die Wohnung ist derzeit bis August 2027 befristet vermietet. Der Mieter hat jedoch erklärt, dass er im Falle eines Verkaufs bereit ist, die Wohnung innerhalb von drei Monaten zu räumen Kaufpreis: € 350.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <550mKlinik <2.200mKrankenhaus <3.375mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <200mUniversität <1.150mHöhere Schule <475mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <100mEinkaufszentrum <450mSonstigeGeldautomat <75mBank <75mPost <600mPolizei <400mVerkehrBus <50mU-Bahn <200mStraßenbahn <400mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufblühen im Herzen der Donaustadt Mit Urban Bloom entsteht ein Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet und insgesamt 33 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen umfasst. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst – ob für Singles, Paare, Familien oder Investoren. Die Wohnungen bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 39 m² bis 93 m² und reichen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4 Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche. Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – der Wohnraum wird nach außen erweitert und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einheiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente und bieten zugleich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung aus. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl von Anfang an. Die geplante Fertigstellung ist für 2029 vorgesehen – sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Das Projekt im Überblick 33 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 93 m² Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Investoren Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Zwei Baukörper mit jeweils eigenem Stiegenhaus und Aufzug Hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen PROVISIONSFREI Ausstattung Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Moderne Sanitärgegenstände und Fliesen inklusive Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: 0664 88271745, Mail: Z.Mazurek@IMMOcontract.at Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER- MIETWOHNUNG KEINE HEIZUNG! 4. STOCK OHNE LIFT! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <825mApotheke <850mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <2.150mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <925mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <825mPolizei <1.075mVerkehrBus <250mBahnhof <350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <1.025mKlinik <1.475mKrankenhaus <2.275mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <800mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <950mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <1.200mPolizei <1.150mVerkehrBus <125mBahnhof <150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <1.025mKlinik <1.475mKrankenhaus <2.275mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <800mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <950mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <1.200mPolizei <1.150mVerkehrBus <125mBahnhof <150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 14. Stock ist nichts für Menschen, die gerne auf die Hauswand vom Nachbarn schauen Hier genießt man jeden Morgen den Sonnenaufgang vom Süd/Ostbalkon und einen Ausblick, der wahrscheinlich der beste in ganz Oberwart ist. Mitten im Zentrum und trotzdem hoch über allem – besser geht’s kaum. Super praktisch: Einkaufen, Cafés, Apotheke & Co. sind bequem zu Fuß erreichbar. Kein Stress, kein Parkplatzsuchen. Das erwartet euch: helle 3 Zimmer gemütlicher Ostbalkon mit Traumaussicht 14.Stock = Ruhe + Panorama (natürlich mit Lift!) perfekt für Familien auch ideal als Anlagewohnung zentrale Lage mitten in Oberwart günstige Gelegenheit mit viel Potenzial Egal ob erstes Zuhause, Familiennest oder clevere Investition – diese Wohnung hat einfach etwas Besonderes. Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – also lieber schnell melden, bevor es jemand anderer tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.375mApotheke <675mKrankenhaus <1.175mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <325mHöhere Schule <1.050mUniversität <7.100mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <100mEinkaufszentrum <1.775mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <75mPolizei <175mVerkehrBus <275mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 3 ZIMMER! SEPARATER KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! WEITERE FOTOS FOLGEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <1.050mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.300mKinder & SchulenSchule <1.175mKindergarten <775mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <975mSonstigeBank <850mGeldautomat <850mPost <1.225mPolizei <1.175mVerkehrBus <100mBahnhof <125mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich – ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume – übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine „Überraschungen“ mehr zu erwarten sind. Die Küche kann vom Vormieter separat abgelöst werden. Kurz zusammengefasst: Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Effiziente Raumaufteilung Gepflegter Zustand Nähe zum Wasser – für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand Es handelt sich hier um eine Mietkaufvariante. Die Kalkulation finden sie im Exposé. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
GEFÖRDERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA! KÜCHE INKLUSIVE! 1.STOCK! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <900mApotheke <1.050mKlinik <1.350mKrankenhaus <1.475mKinder & SchulenSchule <875mKindergarten <875mUniversität <875mHöhere Schule <1.575mNahversorgungSupermarkt <950mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeGeldautomat <950mBank <1.125mPost <925mPolizei <1.100mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <1.875mBahnhof <1.375mFlughafen <3.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! MAXIMILIANSTR. 74! 3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <475mApotheke <275mKlinik <450mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <500mUniversität <775mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <200mEinkaufszentrum <625mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPolizei <625mPost <600mVerkehrBus <250mBahnhof <525mAutobahnanschluss <3.125mFlughafen <6.375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
