JONAS AM FELD! HOLEN SIE SICH EINE DER LETZTEN FREIEN EINHEITEN!
1220 Wien
269.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
49,63 m²
Kaufpreis:
269.000 €
Verfügbar ab:
Mai 2025
ID:
10821/1084
Beschreibung
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!
Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
"2-Zimmer Wohnung in Wien" Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) überzeugt Anleger mit durchdachten Konzepten, kompakten Grundrissen ab 30 m² und attraktiven Renditen. Smarte Grundrisse maximieren den Ertrag, während „WohnenPlus“ – die neue Form von Wohnen und Arbeiten – mit einem EXTRA Preisvorteil zusätzliche steuerliche Anreize bieten. Mit dem optionalen Full-Service-Paket brauchen Sie sich um nichts mehr zu kümmern: Der Einbau der Küche sowie die Vermietung und Verwaltung werden für Sie organisiert, sodass bei Übernahme der Wohnung der künftige Mieter direkt einziehen kann. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Mieter-Specials wie ein kostenlos nutzbares Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität Ihrer neuen Anlegerwohnung. Highlights: Smarte Grundrisse mit 1- bis 2-Zimmern ab 30 m² / 3-Zimmer ab 60 m² / 4-Zimmer ab 80 m² - Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² - Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz - 70 m² großer Fitnessraum mit Freibereich und Yoga-Raum - Photovoltaik an der Fassade und auf dem Dach - Hochwertige Ausstattung Lage: Mit der nahegelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ ist die Alte Donau, die Donauinsel sowie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Der neu geschaffene Ladinigpark und ein großzügiger Innenhof sorgen für grüne Erholung direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto geht es in 3 Minuten zur Autobahn und raus aus der Stadt. - Bus 24 A: vor der Haustür - U1 Kagraner Platz: 4 Busminuten - Autobahn A23: 3 Autominuten Sie wünschen – wir spielen: Entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihre Rendite mit einer Auswahl unterschiedlicher Zusatzoptionen optimieren möchten. - Einlagerungsmöglichkeiten von 2 bis 9 m² in allen Geschossen - Stellplätze für PKW (mit oder ohne Stromanschluss), Motorrad, Fahrrad, Lastenfahrrad oder E-Roller – alle haben Ihren eigenen Platz - Privates Gartenbeet von 6 m² bis 13 m² inklusive Freibereich auf dem Dach Kaufpreis: € 263.000 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab € 29.800,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <750mKlinik <1.500mKrankenhaus <3.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <1.250mBank <1.250mPost <1.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <750mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
"2 Zimmer- Loggia- Siegesplatz -U2 Aspernstraße-Vermietet bis 2028 " Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon in Top-Lage – Eisenhutgasse Beschreibung: Ab sofort gelangt eine attraktive Wohnung in der Eisenhutgasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegenen Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage. Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Wohnzimmer mit Loggia Schlafzimmer mit Balkon Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet durch Loggia und Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Lage bietet exzellente öffentliche Verkehrsanbindung: In die unmittelbare Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu einer U-Bahn-Station (U2), die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringt – ins Stadtzentrum, zum Westbahnhof oder zu Einkaufs- und Freizeitbereichen. Ein im Herbst 2025 durchgeführtes Erst-Gutachten sieht eine Teil-Sanierung des Gebäudes für 2026 vor. Gemäß Umlaufbeschluss per 15. Februar 2026 wünscht die WEG, gemeinsam mit der Hausverwaltung einen strukturierten Ausschreibungsprozess zu starten. Für die zum Verkauf stehende Wohnung ist beim Erst-Gutachten im Herbst 2025 als Einmalzahlung der Gebäudesanierung ein Eigenmittel-Anteil von 23 347,88€ (oder monatlich 177,90€ auf 180Monate) anteilig an der Gesamtsanierung von der zuständigen Hausverwaltung errechnet worden. Diesen Eigenmittel-Anteil muss der Käufer/die Käuferin der zur Verkauf stehenden Wohnung selbst übernehmen. Die Wohnung ist von der Sanierung nicht direkt betroffen, die v.a. die Außenflächen betrifft, da der aktuelle Eigentümer innerhalb der Gewährleistung bereits eine Sanierung seiner Wohnungs-Außenflächen (Französischer Balkon und Balkon) vom Bauträger erfolgreich durchführen ließ. Der Preis daher NUR € 279.000,-- Vermietet bis 31.3.2028 monatlicher Ertrag: 811,07€ inkl. Betriebkosten und ohne Strom, Warmwasser und Heizung. monatliche Betriebskosten: 229,77 € inkl. Rücklage. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – mit Ruhe, Raum und Raffinesse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! “2 Rooms – Loggia – Siegesplatz – U2 Aspernstraße – Rented until 2028” Bright 2-room apartment with loggia & balcony in a prime location – Eisenhutgasse Description: An attractive apartment in Eisenhutgasse is available for sale with immediate effect. The apartment is located on the 1st floor with elevator in a well-maintained residential building and impresses with its well-thought-out layout and excellent location. Layout: Entrance hall Separate WC Storage room Bathroom with bathtub Living room with loggia Bedroom with balcony The apartment is bright and friendly, offering additional living comfort thanks to the loggia and balcony. A basement storage compartment is also included. The location offers excellent public transport connections: Several bus and tram stops are in the immediate vicinity. Within just a few minutes, you can reach a subway station (U2), providing quick and convenient access to all parts of Vienna – including the city center, Westbahnhof, and various shopping and leisure areas. A preliminary assessment carried out in autumn 2025 foresees a partial refurbishment of the building in 2026. According to a circular resolution dated 15 February 2026, the owners’ association (WEG) wishes to initiate a structured tendering process together with the property management. For the apartment currently for sale, the preliminary assessment from autumn 2025 calculated a proportional equity contribution toward the building refurbishment of €23,347.88 as a one-time payment or alternatively €177.90 per month over 180 months, as determined by the responsible property management based on the total renovation costs. This equity contribution must be borne by the buyer of the apartment being sold. The apartment itself is not directly affected by the refurbishment, which mainly concerns the exterior surfaces of the building, as the current owner already had the exterior elements of the apartment (French balcony and balcony) successfully renovated by the developer within the warranty period. Rented until March 31, 2028. Monthly income: €811.07 including operating costs, excluding electricity, hot water, and heating. Monthly operating costs: €229.77 including reserve fund. Price: ONLY €279,000 This property is the perfect retreat for those seeking something special – offering peace, space, and refinement. The agent acts as a dual broker. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnen beim Freizeitparadies „Alte Donau“ Nur 170 Meter von der alten Donau entfernt, entsteht ein neues Wohnbauprojekt auf Baurechtsgrund. Mit einer Vielzahl an verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen ist für jeden Bedarf das passende Angebot dabei. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmer, aufgeteilt auf 4 Ebenen, wovon jede einzelne über ausreichend Freiflächen verfügt. (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia) Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 36m² bis 81m². Ausstattung: 3- fach verglaste Kunststoff- Alufenster Elektr. bedienbare Raffstores Parkettböden in den Wohnräumen Keramischer Fliesenboden (30x60cm) in Badezimmer und WC Handtuchwärmer Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion durch Photovoltaik unterstützt Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden. Kostenpunkt: 25.000.- E- Lademöglichkeit vorbereitet Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Der Baurechtsvertrag mit dem Stift Klosterneuburg ist auf 99 Jahre abgeschlossen und läuft bis zum Jahr 2120. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf ca. 1,40.-/m² Nutzfläche. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eigentumswohnungen mit Freiflächen in der Donaustadt Modernes Wohnen mit Freiraum – im 22. Wiener Gemeindebezirk entstand mit Urban Gardens 22 ein Wohnprojekt, das durch klare Architektur, private Außenflächen und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt: Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die Anlage wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Im Kellergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie ein Fahrradabstellraum, während im Erdgeschoss Kinderwagenraum und Müllraum situiert sind. Ein Spielplatz im Freien ergänzt das Wohnkonzept und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für Familien. So entstand ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Freiraumkonzept miteinander verbindet. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Das Projekt wurde bereits im Mai 2026 fertiggestellt, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick Neubauprojekt mit 65 Eigentums- & Vorsorgewohnungen Apotheke und Arzt im Erdgeschoß Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien Zentrales Stiegenhaus mit Aufzug in alle Geschoße Hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen Bereits über zwei Drittel verkauft FERTIGGESTELLT PROVISIONSFREI Ausstattungshighlights Edle Echtholz-Eichenparkettböden Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren (RC2) Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz Sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufblühen im Herzen der Donaustadt Mit Urban Bloom entsteht ein Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet und insgesamt 33 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen umfasst. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst – ob für Singles, Paare, Familien oder Investoren. Die Wohnungen bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 39 m² bis 93 m² und reichen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4 Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche. Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – der Wohnraum wird nach außen erweitert und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einheiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente und bieten zugleich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung aus. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl von Anfang an. Die geplante Fertigstellung ist für 2029 vorgesehen – sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Das Projekt im Überblick 33 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 93 m² Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Investoren Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Zwei Baukörper mit jeweils eigenem Stiegenhaus und Aufzug Hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen PROVISIONSFREI Ausstattung Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Moderne Sanitärgegenstände und Fliesen inklusive Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: 0664 88271745, Mail: Z.Mazurek@IMMOcontract.at Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufblühen im Herzen der Donaustadt Mit Urban Bloom entsteht ein Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet und insgesamt 33 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen umfasst. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst – ob für Singles, Paare, Familien oder Investoren. Die Wohnungen bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 39 m² bis 93 m² und reichen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4 Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche. Ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – der Wohnraum wird nach außen erweitert und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einheiten überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente und bieten zugleich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung aus. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl von Anfang an. Die geplante Fertigstellung ist für 2029 vorgesehen – sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Das Projekt im Überblick 33 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 93 m² Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Investoren Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Zwei Baukörper mit jeweils eigenem Stiegenhaus und Aufzug Hauseigene Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen PROVISIONSFREI Ausstattung Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Moderne Sanitärgegenstände und Fliesen inklusive Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien) Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: 0664 88271745, Mail: Z.Mazurek@IMMOcontract.at Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <425mApotheke <450mKlinik <1.325mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <200mUniversität <2.150mHöhere Schule <2.525mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <475mEinkaufszentrum <2.200mSonstigeBank <750mGeldautomat <400mPost <775mPolizei <1.350mVerkehrBus <100mU-Bahn <1.025mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER- MIETWOHNUNG KEINE HEIZUNG! 4. STOCK OHNE LIFT! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <825mApotheke <850mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <2.150mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <925mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <825mPolizei <1.075mVerkehrBus <250mBahnhof <350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in dieser einzigartigen Erstbezugswohnung im begehrten 1220 Wien! Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung und einem frischen Wohngefühl. Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Ambiente in jedem Raum. Technologie: Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens vernetzt und genießen schnelles Internet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Erleben Sie das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür am Hirschstettner Badeteich. Ob entspannende Spaziergänge, Picknicks mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – dieser Standort bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Wohngefühl! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <150mUniversität <2.675mHöhere Schule <3.025mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.450mSonstigeBank <775mGeldautomat <550mPost <825mPolizei <900mVerkehrBus <175mU-Bahn <1.225mStraßenbahn <425mBahnhof <1.225mAutobahnanschluss <1.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <1.025mKlinik <1.475mKrankenhaus <2.275mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <800mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <950mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <1.200mPolizei <1.150mVerkehrBus <125mBahnhof <150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <1.025mKlinik <1.475mKrankenhaus <2.275mKinder & SchulenSchule <1.150mKindergarten <800mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <950mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <1.200mPolizei <1.150mVerkehrBus <125mBahnhof <150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse! Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten. Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <425mKlinik <1.300mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <225mUniversität <2.175mHöhere Schule <2.550mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <2.175mSonstigeBank <750mGeldautomat <375mPost <750mPolizei <1.325mVerkehrBus <125mU-Bahn <1.050mStraßenbahn <350mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 14. Stock ist nichts für Menschen, die gerne auf die Hauswand vom Nachbarn schauen Hier genießt man jeden Morgen den Sonnenaufgang vom Süd/Ostbalkon und einen Ausblick, der wahrscheinlich der beste in ganz Oberwart ist. Mitten im Zentrum und trotzdem hoch über allem – besser geht’s kaum. Super praktisch: Einkaufen, Cafés, Apotheke & Co. sind bequem zu Fuß erreichbar. Kein Stress, kein Parkplatzsuchen. Das erwartet euch: helle 3 Zimmer gemütlicher Ostbalkon mit Traumaussicht 14.Stock = Ruhe + Panorama (natürlich mit Lift!) perfekt für Familien auch ideal als Anlagewohnung zentrale Lage mitten in Oberwart günstige Gelegenheit mit viel Potenzial Egal ob erstes Zuhause, Familiennest oder clevere Investition – diese Wohnung hat einfach etwas Besonderes. Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – also lieber schnell melden, bevor es jemand anderer tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.375mApotheke <675mKrankenhaus <1.175mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <325mHöhere Schule <1.050mUniversität <7.100mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <100mEinkaufszentrum <1.775mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <75mPolizei <175mVerkehrBus <275mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 3 ZIMMER! SEPARATER KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! WEITERE FOTOS FOLGEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <1.050mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.300mKinder & SchulenSchule <1.175mKindergarten <775mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <975mSonstigeBank <850mGeldautomat <850mPost <1.225mPolizei <1.175mVerkehrBus <100mBahnhof <125mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich – ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume – übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine „Überraschungen“ mehr zu erwarten sind. Die Küche kann vom Vormieter separat abgelöst werden. Kurz zusammengefasst: Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Effiziente Raumaufteilung Gepflegter Zustand Nähe zum Wasser – für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand Es handelt sich hier um eine Mietkaufvariante. Die Kalkulation finden sie im Exposé. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
GEFÖRDERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA! KÜCHE INKLUSIVE! 1.STOCK! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <900mApotheke <1.050mKlinik <1.350mKrankenhaus <1.475mKinder & SchulenSchule <875mKindergarten <875mUniversität <875mHöhere Schule <1.575mNahversorgungSupermarkt <950mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeGeldautomat <950mBank <1.125mPost <925mPolizei <1.100mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <1.875mBahnhof <1.375mFlughafen <3.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! MAXIMILIANSTR. 74! 3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <475mApotheke <275mKlinik <450mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <500mUniversität <775mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <200mEinkaufszentrum <625mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPolizei <625mPost <600mVerkehrBus <250mBahnhof <525mAutobahnanschluss <3.125mFlughafen <6.375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
