4600 Wels | Dragonerstraße 44 | Top MH G 01 / T 225

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Wels

Sie suchen eine Wohnung in einer der besonderen und exklusiven Wohnlagen von Wels? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in der Dragonerstraße 44 genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer/WC

Wohnfläche: 55,61 m²

Ausstattung & Highlights:

• Parkplatz vorhanden
• Offenes Wohnkonzept
• Helle Wohnräume
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Dragonerstraße 44 in Wels und überzeugt durch ihre gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.

Auch die Welser Innenstadt ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 618,55
• Parkplatz: € 24,00
• Kaution: € 2.570,20

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.01.2027

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}