Für den Winter schon vorgesorgt? Tiefgaragenplätze in sicherer Umgebung in der Tiefgarage Forellenweg - Suttnerstraße: direkt vom Eigentümer!
4030 Linz
16.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Parken
Kaufpreis:
16.000 €
ID:
11040/26
Beschreibung
Auf Grund einer Umstellung von Miete auf Eigentum in der Solar City hat sich die EBS entschlossen, die Stellplätze in den Tiefgaragen zu verkaufen. Aktuell können wir Ihnen sowohl freie als auch vermietete Parkplätze in der Garage anbieten.
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Forellenweg.
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Kaufpreis: € 16.000,00
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Solarcity / Orionstraße / Tiefgaragenplatz: Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Orionstraße 50. Kaufpreis: € 16.000,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <2.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <250mUniversität <6.250mHöhere Schule <7.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <1.000mPost <250mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <4.750mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preis
16.000 €
Fläche (m²)
1,00
Zimmer
—
Team Verkauf 2 Marlene Vitale und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Aktive Immobilien von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar - schlüsselfertige Topausstattung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung - öffentliche Verkehrsanbindung - Ausreichend Freiparkplätze - Neubau/Erstbezug - Baujahr 2025 - Geschäftsfläche auf einer Ebene - Kellerfläche mit ca. 18 m² inkl. - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum Das direkte Umfeld: Die neu errichteten Gewerbeflächen liegen im Stadtteil Leonding/Doppl, in zentrumsnaher, gut frequentierter Lage im Westen des Großraums Linz. Neben der hervorragenden Integration in den neuen Wohnkomplex an der Hörrgasse/Salzburger Straße und den beiden Stadtteilen Doppl und Langholzfeld mit rund 6.560 Haushalten im direkten Umfeld, verfügen die Gewerbeflächen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnanbindungen (A1 und A7) in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden/innen und Geschäftspartner/innen. Für Mittagsverpflegung, Geschäftsessen oder individuelle Einkäufe befinden sich Supermärkte, zahlreiche Gastronomiebetriebe, diversen weitere Geschäfte und Cafés in fußläufiger Nähe. Schulen (Hort), Kindergärten, Fitnessstudio, Sportanlagen und Erholungsparks vervollständigen die gute Infrastruktur. Auch das beliebte Einkaufszentrum PlusCity, das Infracenter sowie weitere große Fachmärkte sind rasch erreichbar. Die Ausstattung: Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Böden und Einrichtungsgegenständen wider, sondern erstreckt sich auch über den gesamten Bauprozess. Jeder Geschäftsfläche sind großzügige Kellerabteile zugeordnet. Für Ihre KundenInnen und MitarbeiterInnen stehen Freiparkplätze bzw. optional Parkhausstellplätze mit PKW-E-Ladevorbereitung zur Verfügung. Ein Highlight ist die Anordnung der drei errichteten Baukörper. Dadurch entstehen Atrien, die einen ruhigen Außenbereich schaffen. Alle Gewerbeflächen und Außenanlagen sind barrierefrei erschlossen. Durch die separate Zufahrtsstraße ist ein entspanntes An- und Abfahren möglich, durch die gute Sichtbarkeit von der Salzburger Straße aus wird das Auffinden des Standortes erleichtert. Die Flächen mit XL-Schaufenstern eignen sich zum Beispiel für folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbranche, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike...), Agentur... Miete inkl. Betriebskosten exkl. MwSt.: € 2.520,05 Miete pro Freiparkplatz netto: € 35,-- (6 verfügbar) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten (auch in Form einer unwiderruflichen wertgesicherten Bankgarantie möglich) Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <650mApotheke <525mKlinik <1.875mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <625mSchule <575mUniversität <2.350mHöhere Schule <6.425mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.275mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <1.625mPolizei <1.550mVerkehrBus <75mStraßenbahn <1.400mBahnhof <800mAutobahnanschluss <2.425mFlughafen <5.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate Perfekt geeignet für: Berufliche Aufenthalte in Linz Projektarbeit oder temporäre Jobs Firmenunterkünfte für Mitarbeiter:innen Pendler:innen In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.401,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnküche (inkl. Schlafsofa und Küche inkl. Elektrogeräte, Küchenutensilien, Geschirr...) 1. Schlafzimmer (mit Doppelbett) 2. Schlafzimmer (mit zwei Einzelbetten) Bad (inkl. Waschmaschine) WC Abstellraum Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern! Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <3.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding Moderne, möblierte Wohnungen in einem hochwertigen Neubau (Baujahr 2025) ab sofort verfügbar! Perfekt für alle die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen! Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Die Wohnung besteht aus: Wohnküche (Schlafsofa, TV, Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirr) Schlafzimmer 1 (Doppelbett) Schlafzimmer 2 (zwei Einzelbetten) Bad WC Abstellraum Vollständige Möblierung inkl. Elektrogeräte und Basis-Hausrat für bis zu 4 Personen! In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.595,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar - schlüsselfertige Topausstattung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung - öffentliche Verkehrsanbindung - Ausreichend Freiparkplätze - Neubau/Erstbezug - Baujahr 2025 - Geschäftsfläche auf einer Ebene - Kellerfläche mit ca. 18 m² inkl. - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum Das direkte Umfeld: Die neu errichteten Gewerbeflächen liegen im Stadtteil Leonding/Doppl, in zentrumsnaher, gut frequentierter Lage im Westen des Großraums Linz. Neben der hervorragenden Integration in den neuen Wohnkomplex an der Hörrgasse/Salzburger Straße und den beiden Stadtteilen Doppl und Langholzfeld mit rund 6.560 Haushalten im direkten Umfeld, verfügen die Gewerbeflächen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt oder den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnanbindungen (A1 und A7) in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden/innen und Geschäftspartner/innen. Für Mittagsverpflegung, Geschäftsessen oder individuelle Einkäufe befinden sich Supermärkte, zahlreiche Gastronomiebetriebe, diversen weitere Geschäfte und Cafés in fußläufiger Nähe. Schulen (Hort), Kindergärten, Fitnessstudio, Sportanlagen und Erholungsparks vervollständigen die gute Infrastruktur. Auch das beliebte Einkaufszentrum PlusCity, das Infracenter sowie weitere große Fachmärkte sind rasch erreichbar. Die Ausstattung: Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Böden und Einrichtungsgegenständen wider, sondern erstreckt sich auch über den gesamten Bauprozess. Jeder Geschäftsfläche sind großzügige Kellerabteile zugeordnet. Für Ihre KundenInnen und MitarbeiterInnen stehen Freiparkplätze bzw. optional Parkhausstellplätze mit PKW-E-Ladevorbereitung zur Verfügung. Ein Highlight ist die Anordnung der drei errichteten Baukörper. Dadurch entstehen Atrien, die einen ruhigen Außenbereich schaffen. Alle Gewerbeflächen und Außenanlagen sind barrierefrei erschlossen. Durch die separate Zufahrtsstraße ist ein entspanntes An- und Abfahren möglich, durch die gute Sichtbarkeit von der Salzburger Straße aus wird das Auffinden des Standortes erleichtert. Die Flächen mit XL-Schaufenstern eignen sich zum Beispiel für folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbranche, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike...), Agentur... Miete inkl. Betriebskosten exkl. MwSt.: € 2.520,05 Miete pro Freiparkplatz netto: € 35,-- (6 verfügbar) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten (auch in Form einer unwiderruflichen wertgesicherten Bankgarantie möglich) Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <650mApotheke <525mKlinik <1.875mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <625mSchule <575mUniversität <2.350mHöhere Schule <6.425mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.275mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <1.625mPolizei <1.550mVerkehrBus <75mStraßenbahn <1.400mBahnhof <800mAutobahnanschluss <2.425mFlughafen <5.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate Perfekt geeignet für: Berufliche Aufenthalte in Linz Projektarbeit oder temporäre Jobs Firmenunterkünfte für Mitarbeiter:innen Pendler:innen In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.401,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnküche (inkl. Schlafsofa und Küche inkl. Elektrogeräte, Küchenutensilien, Geschirr...) 1. Schlafzimmer (mit Doppelbett) 2. Schlafzimmer (mit zwei Einzelbetten) Bad (inkl. Waschmaschine) WC Abstellraum Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern! Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <3.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding Moderne, möblierte Wohnungen in einem hochwertigen Neubau (Baujahr 2025) ab sofort verfügbar! Perfekt für alle die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen! Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Die Wohnung besteht aus: Wohnküche (Schlafsofa, TV, Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirr) Schlafzimmer 1 (Doppelbett) Schlafzimmer 2 (zwei Einzelbetten) Bad WC Abstellraum Vollständige Möblierung inkl. Elektrogeräte und Basis-Hausrat für bis zu 4 Personen! In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.595,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase – hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden. Mögliche Mietdauer: mind. 1 bis max. 6 Monate Perfekt geeignet für: Berufliche Aufenthalte in Linz Projektarbeit oder temporäre Jobs Firmenunterkünfte für Mitarbeiter:innen Pendler:innen In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.499,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Jede Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Jetzt unverbindlich Anfragen und Ihr Zuhause auf Zeit sichern! Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie suchen eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress und mit maximaler Flexibilität? Dann sind unsere neuen Kurzzeitmietwohnungen genau das Richtige für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug im Neubau (2025) Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Leonding Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.) Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate) Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung zur Stadt Perfekt geeignet für berufliche Aufenthalte in Linz, Projektarbeiten oder temporäre Jobs, Weiterbildungen, Firmenunterkunft für Mitarbeiter,.. In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.231,50 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Solarcity / Orionstraße / Tiefgaragenplatz: Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Orionstraße 50. Kaufpreis: € 16.000,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <2.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <250mUniversität <6.250mHöhere Schule <7.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <1.000mPost <250mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <4.750mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : € 434.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz : € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 328,25 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 72,17 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder vertriebsteamverkauf@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.750mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <1.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <750mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : € 425.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 328,24. Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 72,18 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.750mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <1.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <750mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,99 m² und 23,61 m² Terrasse: 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : € 420.500,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 301,28. Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 72,44 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.750mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <1.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <750mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Terrasse + 112,38 m² Sonnengarten 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 437.596,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis 2 Freiparkplätze € 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 314,44 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust.ca.: € 95,30 Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse 3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzenden kleinem Zimmer) Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 449.092,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: € 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 342,31 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten, Ust. ca.: € 109,44 Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Sonnenbalkon 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Abstellraum und Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 437.596,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 305,03 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 95,30 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,98 m² Balkon 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 386.953,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 265,48 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 82,44 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkon geräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 309.888,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00 Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 216,15 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 63,49 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden. Gerne berechnen wir für Sie als Anleger den Kaufpreis zuzüglich USt. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Balkon 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Einzelwohnraumlüftung Kaufpreis Wohnung: € 446.177,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis für 2 Freiparkplätze: € 17.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 306,66 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 95,29 Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 17,91 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die hellen großzügigen Räume. Durch den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer erreichbar. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Küchenbereich befindet sich der Abstellraum indem Sie Einiges auch Sperriges verschwinden lassen können. Die beiden kleineren Schlafzimmer bieten genügend Platz um z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden zu können. Beim Elternschlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum mit Fenster -ideal als Büroraum oder für Ihr Nesthäkchen. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Fenster findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse einladender großzügiger Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Raum) Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Freiparkplätze Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 89.818,00 Anzahlung bei Mietbeginn 2 Freiparkplätze²: € 3.400,00 Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 93.218,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.954,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.477,18 Heizung und Warmwasser derzeit: € 109,45 Monatliche Miete 2 Freiparkplätze je nach Größe ca1. € 81,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive 2 Freiparkplätze: € 1.668,63 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 351.069,00 Restzahlung nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze³: € 12.615,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 363.683,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 Diese Wohnung ist ein wahrer Familientraum! Helle Räume mit durchdachter Raumplanung und einem Sonnenbalkon. Durch den geräumigen Vorraum sind alle Räume zentral erreichbar. Der helle, lichtdurchflutende Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre Familie. Neben dem Küchenbereich wurde ein zweiter praktischer Abstellraum (Speis) situiert, welcher für Ihre Vorräte ideal geeignet ist. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind sehr gut nutzbar und bereiten durch große Fenster ein angenehmes Wohngefühl. Der zweite Abstellraum lässt so Manches verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Sonnenbalkon einladender Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Abstellraum und Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Freiparkplatz und Stellplatz in der Garage Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 87.519,00 Anzahlung bei Mietbeginn Freiparkplatz²: € 1.700,00 Summe Anzahlung inklusive Freiparkplatz: € 89.219,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.859,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.429,34 Heizung und Warmwasser derzeit: € 95,29 Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00 Monatliche Miete Freiparkplatz je nach Größe ca1. € 41,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive 2 Parkplätze: € 1.675,63 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 344.030,00 Restzahlung nach 10 Jahren Freiparkplatz³: € 6.307,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 350.337,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 414.045,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren Freiparkplatz: € 7.667,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 421.712,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 Diese Wohnung besticht durch die hellen Räume und durch die gut durchdachten Raumplanung. Der geräumige Vorraum ermöglicht das zentrale Begehen aller Räume. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre Familie. Die beiden lichtdurchfluteten Schlaf-/Kinderzimmer werden Ihnen und Ihrer Familie ein Erholung bringender Rückzugsort sein Der praktische Abstellraum neben der Küche lässt so Manches verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch noch ein Schrank genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,98 m² Balkon einladender Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Freiparkplatz und Stellplatz in der Garage Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 77.391,00 Anzahlung bei Mietbeginn Freiparkplatz²: € 1.700,00 Summe Anzahlung inklusive Freiparkplatz: € 79.091,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.544,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.272,19 Heizung und Warmwasser derzeit: € 82,44 Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00 Monatliche Miete Freiparkplatz je nach Größe ca1. € 41,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive Parkplätze: € 1.505,63 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 305.534,00 Restzahlung nach 10 Jahren Freiparkplatz³: € 6.307,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 311.841,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 367.446,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren Freiparkplatz: € 7.667,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 375.113,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung. Mittels Liftes ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese Wohnung besticht unter anderem durch die hellen Räume und die gut durchdachte Raumplanung. Der geräumige Vorraum bietet Ihnen viel Platz für Schuhe, Jacken und mehr und dient auch der zentralen Erreichbarkeit aller Räume. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet Ihnen Platz für nette gemeinsame Stunden auch zusammen mit Ihren Gäste. Das Schlafzimmer wird Ihnen ein lcihtdurchfluteter angenehmer Rückzugsort sein. Der praktische Abstellraum neben der Küche lässt so Manches nicht gerne Gesehens verschwinden. Im Badezimmer mit Dusche und WC findet auch die Waschmaschine/Trockner noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkon einladender großzügiger Vorraum geräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil Freiparkplatz und Stellplatz in der Garage Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 61.978,00 Anzahlung bei Mietbeginn Freiparkplatz²: € 1.700,00 Summe Anzahlung inklusive Freiparkplatz: € 63.678,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.034,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.017,10 Heizung und Warmwasser derzeit: € 63,49 Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00 Monatliche Miete Freiparkplatz je nach Größe ca1. € 41,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive Freiparkplatz: € 1.231,59 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 244.129,00 Restzahlung nach 10 Jahren Freiparkplatz³: € 6.307,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 250.436,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 293.711,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren Freiparkplatz: € 7.667,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 301.378,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 Mittels Lift ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese Wohnung besticht durch die hellen Räume und die gut durchdachte Raumplanung. Durch den geräumigen Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für nette gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie. Neben dem Küchenbereich wurde ein praktischer Abstellraum (Speis) situiert. Die drei Schlaf-/Kinderzimmer haben für ihren Zweck genau die richtige Größe und werden Ihnen und Ihrer Familie ein netter Rückzugsort sein. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Der Abstellraum im Vorraum lässt viele nicht gerne gesehene Dinge verschwinden. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Balkon einladender Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Freiparkplätze Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 89.818,00 Anzahlung bei Mietbeginn 2 Freiparkplätze²: € 3.400,00 Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 93.218,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.906,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.452,88 Heizung und Warmwasser derzeit: € 95,29 Monatliche Miete 2 Freiparkplätze je nach Größe ca1. € 81,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive 2 Freiparkplätze: € 1.629,17 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 350.762,00 Restzahlung nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze³: € 12.615,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 363.377,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 422.150,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze: € 15.335,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 437.485,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 Mittels Lift ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese besondere Wohlfühloase besticht durch helle Räume und gut durchdachte Raumplanung. Der Vorraum welcher großzügigen Platz für Ihre Garderobe bietet ermöglicht alle Räume zentral zu begehen. Der helle Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon wird Ihnen und Ihrer Familie viel Freude und nette Stunden zusammen bereiten. Die beiden Schlaf-/Kinderzimmer bieten Ihrem Zweck entsprechend otimal Platz und werden Ihnen ein geschätzter Rückzugsort sein. Der praktische Abstellraum (Speis) neben der Küche lässt so manches nicht gerne Gesehenes verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,92 m² Balkon einladender Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00 Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 78.938,00 Anzahlung bei Mietbeginn Freiparkplatz²: € 1.700,00 Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 80.638,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.586,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.293,13 Heizung und Warmwasser derzeit: € 82,44 Monatliche Miete Stellplatz Garage: €110,00 Monatliche Miete Freiparkplatz je nach Größe ca1. € 41,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive Parkplätze: € 1.526,57 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 311.559,00 Restzahlung nach 10 Jahren Freiparkplatz³: € 6.307,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl.Freiparkplatz: € 317.866,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 374.709,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren Freiparkplatz: € 7.667,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. Freiparkplatz: € 382.376,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl stehen 7 Mietwohnungen mit Kaufoption zur Verfügung. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten, in den oberen Geschossen sind diese mit Balkonen ausgestattet. Mietwohnung mit Kaufoption / Leonding/ Hörrgasse 31 Diese Wohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern und Ihnen eine ideale Basis für ein entspanntes Zusammenleben sein. Lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumplanung und vor allem ein großzügiger eigener Garten ermöglichen Wohlfühlwohnen auf höchstem Niveau. Durch den geräumigen Vorraum welcher Ihnen auch viel Platz für eine Garderobe bietet sind alle Räume zentral aufgeschlossen. Der mit großen Fenstern, mittels welchen man in den eigenen Garten blickt, ausgestattete Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für angenehme gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Neben dem Küchenbereich wurde ein zweiter praktischer Abstellraum (Speis) situiert, welcher für Ihre Vorräte ideal geeignet ist. Die drei Schlaf-/Kinderzimmer sind Ihrem Zweck entsprechend optimal geschnitten und werden Ihnen mit samt Blick in den eigenen Garten ein netter Rückzugsort zum Entspannen sein. Der Abstellraum lässt so Manches nicht gerne gesehenes verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Terrasse + 112,38 m² Sonnengarten einladender Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Freiparkplätze Anzahlung bei Mietbeginn für die Wohnung²: € 87.519,00 Anzahlung bei Mietbeginn 2 Freiparkplätze²: € 3.400,00 Summe Anzahlung inklusive 2 Freiparkplätze: € 90.919,00 Kaution in der Höhe von 2 Bruttomieten kalt: € 2.809,00 Monatliche Miete für die Wohnung1: € 1.404,37 Heizung und Warmwasser derzeit: € 95,29 Monatliche Miete 2 Freiparkplätze je nach Größe ca1. € 81,00 Summe monatliche Miete(inkl. HZ u. WW) inklusive 2 Freiparkplätze: € 1.580,66 Restzahlung nach 10 Jahren für die Wohnung³: € 340.462,00 Restzahlung nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze³: € 12.615,00 Summe Restzahlung nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 353.077,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren: Wohnung: € 410.477,00 FIX-Kaufpreis nach 10 Jahren 2 Freiparkplätze: € 15.335,00 Summe FIX Kaufpreis nach 10 Jahren inkl. 2 Freiparkplätze: € 425.812,00 1) Es wird ausdrücklich Wertbeständigkeit der Hauptmietzinse vereinbart. Wertgesichert gemäß § 1 Abs 2 und 3 des Mieten-Wertsicherungsgesetzes. 2) Die Anzahlung wird bei Angebotsunterfertigung fällig und bei Ausübung der Kaufoption nach 10 Jahren abzgl. einer Abzinsung (Abschreibung) in Höhe von 2% p.A. vom Kaufpreis abgezogen (bereits in Restzahlung berücksichtigt); bei Kündigung des Mietverhältnisses vor Ablauf oder durch Auslaufen des Mietvertrags wird die Anzahlung abzgl. einer Abschreibung in Höhe von 2% p.A. rückerstattet 3) Zu leistende Restzahlung bei Inanspruchnahme der Kaufoption zzgl. Kaufnebenkosten (derzeit: 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt; eventuell Hypothekareintragungsgebühr; Beglaubigungsgebühren und Barauslagen, u. Ä.). Bemessungsgrundlage der Kaufnebenkosten ist die gesamte Gegenleistung (Anzahlung & Restzahlung) oder ein ev. höherer Grundstückswert gem. §§ 4 ff GrESt. Alle im Rahmen der mit Kaufoption vermieteten Objekte (Wohnung & Parkplatz im Freien) werden befristet auf 10 Jahre abgeschlossen Für die Parkplätze im Parkhaus besteht keine Kaufoption Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <600mApotheke <475mKlinik <1.825mKrankenhaus <4.300mKinder & SchulenKindergarten <575mSchule <525mUniversität <2.325mHöhere Schule <6.400mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <1.025mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <1.675mPolizei <1.575mVerkehrBus <125mStraßenbahn <1.325mBahnhof <850mAutobahnanschluss <2.475mFlughafen <5.625mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Reihenhaus in bester Linzer Wohngegend präsentiert sich als echtes Schmuckstück mit Entwicklungspotenzial – ein ungeschliffener Rohdiamant, der darauf wartet, mit Kreativität und Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt zu werden. Grundstück & Garten Der wunderschöne Südgarten mit ca. 630m² Fläche mit freiem Blick bis ins Gebirge lädt sofort zum Verweilen ein und ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber:innen, Hobbygärtner:innen und Familien mit Kindern, die hier unbeschwert aufwachsen können. Gepflegte Hecken, Sträucher und Bäume sorgen für Privatsphäre. Eine charmante Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Gartenzeile hinter dem Haus wird von benachbarten Reihenhäusern gesäumt und strahlt Geborgenheit aus. Es ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung. Bereits beim ersten Betreten spürt man den Charakter und die Solidität dieses Hauses. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume Sonnen durchflutet. Rundgang durchs Haus Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch einen Windfang und erreichen den Vorraum. Von hier aus führt der Weg in zwei sonnendurchflutete Wohnräume, die dank ihrer südseitigen Ausrichtung einen wunderbaren Blick in den Garten freigeben. Durch die große Terrassentür betreten Sie die gepflegte Gartenterrasse, von der aus sich das Grün des weitläufigen Grundstücks erstreckt. Die Küche ist geräumig und verfügt über 2 kleine Abstellräume. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC strahlt Retro-Charme aus und kann mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume mit viel Tageslicht – perfekt als Hobbyraum, Gästezimmer oder Atelier. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere Lager- und Technikräume sowie ein direkter Zugang zum Garten. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Werkstatt über den Vorratskeller bis hin zum Fitnessbereich. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 127m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum 2 Wohnräume mit Zugang zum Garten Geräumige Küche WC Obergeschoss: 3 Räume Badezimmer mit WC und Fenster Dachgeschoss: 2 Räume Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Vom Keller aus erreicht man auch den Garten. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 450.000,-- Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <250mUniversität <2.750mHöhere Schule <3.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ampflwang im Hausruckwald / Bezirk Vöcklabruck / Siedlung 164: Hinweis: Aus Datenschutzgründen sind keine Innenfotos der Wohnung im Inserat verfügbar. Die Wohnung kann selbstverständlich gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins besichtigt werden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit 71,32 m² in 4843 Ampflwang. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Räumen. Mit rund 71 m² eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer bzw. Homeoffice benötigen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, sodass Ihnen ein komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Wohnungsdetails Adresse: 4843 Ampflwang, Siedlung 164 / Stiege 2 Wohnfläche: 71,32 m² Anzahl Räume: 3 Balkon: vorhanden Parkplatz: vorhanden Bezugsfrei ab: 01.11.2026 Mietkosten Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 860,04. In diesem Betrag sind bereits enthalten: Betriebskosten Heizung Warmwasser Mehrwertsteuer Parkplatz Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung von € 860,04 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz und MwSt. Kaution Die Kaution beträgt € 2.580,12. Lage Die Wohnung befindet sich in 4843 Ampflwang im Haus Siedlung 164 / Stiege 2. Ampflwang im Hausruckwald bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.250mApotheke <400mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <2.850mNahversorgungSupermarkt <350mBäckerei <2.750mSonstigeBank <775mGeldautomat <825mPost <225mPolizei <5.625mVerkehrBus <50mBahnhof <225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
