Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus

1030 Wien

11.668 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

561,07 m²

Ges. Kosten:

11.668 € mtl.

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Mietdauer:

Von 3 bis 10 Jahre

ID:

11633/469

Beschreibung

Im repräsentativen Fabiani Haus, einem architektonischen Juwel im Herzen des 3. Wiener Bezirks, stehen moderne Büroflächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im 2. und 3. Stock und kombinieren historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroflächen überzeugen durch eine durchdachte Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds gerecht wird. Fensterkabelkanäle sorgen für eine effiziente und flexible Arbeitsplatzgestaltung, während Außenrollos optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Der großzügige Innenhof schafft eine Oase der Entspannung, die in der Mittagspause oder zwischendurch genutzt werden kann. Das Fabiani Haus, benannt nach dem renommierten Architekten Max Fabiani, verbindet historische Substanz mit modernem Stil und schafft eine inspirierende Atmosphäre für jede Art von Büroarbeit.

Kosten

Bruttomiete

10.361 € mtl.

Ges. Kosten

11.668 € mtl.

Betriebskosten

1.307 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

561,07 m²

Mietdauer

Von 3 bis 10 Jahre

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

63,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,13

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

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