Historischer Hof (ehemalige Mühle) in Mank, Mostviertel

3240 Mank

994.300 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Land-/Forstwirtschaft

Kaufpreis:

994.300 €

ID:

10534/1825

Beschreibung

Das Haupthaus ist ein historischer Hof – eine alte Mühle – mit ausreichend Wohnfläche. Zusätzlich stehen sechs Wohnungen zur Verfügung (gedacht für Wanderreiter), die noch fertig zu sanieren sind. Sie sind elektrisch beheizt; neue Küchen wurden bereits eingebaut.

Im anschließenden Gebäude befindet sich derzeit ein Pferdestall (siehe Fotos). Im Außenbereich: eine große Reithalle sowie ein Geräteschuppen. Nahe dem Stall liegen mehrere Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Stallungen – ebene, gepflegte Koppeln und Wiesen.

Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und braucht eine geschickte Hand zur Fertigstellung.

Reitsport-Anlagen

  • Reithalle: 1.000 m² (22 m × 45 m)
  • Turnierviereck: 20 m × 60 m
  • Schrittmaschine (Führanlage)

Pferde-Unterbringung

  • 19 Boxen
  • 7 Paddock-Boxen
  • gesamt: 26 Boxen

Weide & Auslauf

  • 12 Koppeln als Weidefläche

Flächen

  • Grundstücksfläche: 15.265 m² (Gebäude, Sandplatz, Außenfläche, Parkplätze, Vorgarten mit altem Baumbestand)
  • zusätzlich: ca. 4 ha Koppeln, Bachufer und Baumgruppen
  • Gesamtfläche: 55.649 m²

Wichtige Hinweise

  • Genehmigungen: Bei Gemeinde und Behörden ist abzuklären, was genehmigt ist und genutzt werden darf.
  • Haustechnik: Vor Benützung überprüfen lassen.
  • Tierhaltung: Art und Anzahl der zulässigen Tiere sind bei der Behörde abzuklären.
  • Grundverkehr: Die Voraussetzungen sind zu erfüllen.
  • Hochwasser: Der Hof war mehrfach betroffen, zuletzt im Sommer 2024. Nähere Informationen auf Wunsch.

 

 

 

Kosten

Kaufpreis

994.300 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Karte

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