Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

8010 Graz

880 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,11 m²

Ges. Kosten:

880 € mtl.

Verfügbar ab:

01.09.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11208/43

Beschreibung

In der Kasernstraße 12, 8010 Graz gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Der helle Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Kellerabteil ermöglicht. 

 

Ausstattung im Überblick
  • Ca. 50,11 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 

Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

687 € mtl.

Ges. Kosten

880 € mtl.

Kaution

2.700 €

Betriebskosten

127 €

Heizkosten gesamt

66 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,11 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2017

Zustand

Gut

Stockwerk

2

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

45 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,83

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.09.2026

Karte

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