Haus / Feriendomizil in Kasten mit Blick auf die Donau

4092 Esternberg

220.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

82,00 m²

Kaufpreis:

220.000 €

Verfügbar ab:

Grundbuchänderung

ID:

11610/164

Beschreibung

Haus / Feriendomizil mit Donaublick in Kasten

Das Haus wurde ursprünglich 1971 als Ferienhaus erbaut, der Anbau (Vergrößerung) erfolgte im Jahr 2000.

Im Jahr 2025 erfolgte eine Komplettsanierung: Sanitäreinheiten, Teilsanierung der Fußböden, Teilsanierung der Fenster / Balkontüren, neue Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, Erneuerung der Elektrik- und Wasserleitungen, Warmwasserboiler, Glasfaseranschluss (ohne Vertragsbindung). Die Heizung wurde von Einzelöfen auf Infrarot inkl. W-Lan Thermostate umgebaut (es könnten jedoch wieder 2 Öfen angeschlossen werden).

Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Diele, Küche/Ess-/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Untergeschoß: Wohn(Gäste)zimmer mit eigenem Eingang, WC, 2 Kellerräume und Garage.


Ein schöner Balkon mit toller Aussicht zur Donau und ein großer Garten runden diese Immobilie ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.225m
Krankenhaus <9.275m
Apotheke <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Bäckerei <1.250m
Supermarkt <1.825m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <4.125m
Polizei <7.875m

Verkehr
Bus <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Käuferprovision

7.920 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

82,00 m²

Grundstücksgrösse

725,00 m²

Zimmer

4

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

30,00 m²

Baujahr

2000

HWB

377 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

FGEE

3,44

Klasse FGEE

F

Verfügbar ab

Grundbuchänderung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

2

Karte