Großzügige Gastronomiefläche mit Terrasse im DLZ Kramsach
6233 Kramsach
2.535 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Gastgewerbe
Nutzfläche
211,24 m²
Ges. Kosten:
2.535 € mtl.
Verfügbar ab:
01.08.2026
ID:
11491/5
Beschreibung
Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei.
Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Bruttomiete
2.535 € mtl.
Ges. Kosten
2.535 € mtl.
Betriebskosten
416 €
Heizkosten gesamt
340 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
211,24 m²
Baujahr
2000
Zustand
Gut
HWB
50 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,85
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
01.08.2026
Karte



































