Großzügige Gastronomiefläche mit Terrasse im DLZ Kramsach

6233 Kramsach

2.535 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Gastgewerbe

Nutzfläche

211,24 m²

Ges. Kosten:

2.535 € mtl.

Verfügbar ab:

01.08.2026

ID:

11491/5

Beschreibung

Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.

Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei.

Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

2.535 € mtl.

Ges. Kosten

2.535 € mtl.

Betriebskosten

416 €

Heizkosten gesamt

340 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

211,24 m²

Baujahr

2000

Zustand

Gut

HWB

50 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,85

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.08.2026

Karte