Die großzügige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines klassischen Altbaus und besticht mit ihrem ursprünglichen Charme und viel Potenzial.

Ein Liftausbau ist bereits bewilligt und wird demnächst realisiert.

Wohnfläche 92,05 m² Balkon 8,88 m² (bewilligt- nicht im Kaufpreis inkludiert) Zimmer 3 Etage 1. Obergeschoss Zukünftiger Komfort  Aufzug wird eingebaut

 

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Lebensqualität und Komfort. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Wien und zugleich in einer gut strukturierten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie Ihr neues Kapitel in dieser charmanten Wohnung im 19. Bezirk!

• 3 Zimmer
• Küche
• Bad 
• WC
• Abstellraum 
• Vorraum 

Der Kaufpreis beinhaltet die Wohnung selbst. Der Balkon ist bewilligt - die Errichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert  – wir erläutern dies gern im Detailgespräch!

________________________________________

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

________________________________________

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}