Graz - Geidorf: Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage
8010 Graz
1.496 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
110,00 m²
Ges. Kosten:
1.496 € mtl.
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietdauer:
Bis 5 Jahre
ID:
10423/294
Beschreibung
Die großzügige Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Grundriss. Im Eingangsbereich finden Sie ein separates WC, sowie einen Schrankraum, anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn- Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Esstisch, sowie einen Arbeitsplatz. Der Wohnbereich ist durch eine freistehende Mauer optisch getrennt. Vorgelagert finden Sie eine schöne Terrasse, die durch die Innenhoflage angenehm ruhig ist. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie die voll möblierte Küche sind vom Wohn- Essbereich aus begehbar.
Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der sich auf der Galerie befindet. Einbaukästen und Nischen sind durchdacht verbaut und bieten viel Stauraum.
Durch den offenen Grundriss ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenparkplätze im Nebenhaus wäre auf Wunsch ebenfalls verfügbar, ist im Mietpreis jedoch nicht inkludiert.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Vorraum mit Garderoben-Nische, Wohnzimmer offen zur exklusiv ausgestatteten Küche und Ausgang auf die große Terrasse, sowie Zugang zu 2 Schrank- / Abstellräumen und dem großen Schlafzimmer mit 2. Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer mit Fenster und extra WC mit Waschbecken sind durch einen weiteren, kleinen Vorraum vom Eingangsbereich abgetrennt. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz mit Garage Diese stilvolle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage im Herzen von Graz. Mit rund 116 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Garage im Innenhof bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort mitten in der Stadt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die zentrale Lage bietet sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Grazer Stadtgebiet. Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf ca. 116 m²: Vorraum großzügiges Wohnzimmer 1. Zimmer mit großem Einbauschrank 2. Zimmer separate, vollständig möblierte Küche großzügiger Essbereich Badezimmer mit Dusche Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Innenhof, deren Nutzung bereits in der monatlichen Miete enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an das Grazer Radwegenetz: Ein Anschluss an den Fahrradweg befindet sich direkt vor dem Haus. Mietkonditionen Die monatliche Miete beträgt € 1.368,90 inklusive Betriebskosten. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für Heizung und Strom an. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Renovierung und eine außergewöhnlich zentrale Lage – ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mAutobahnanschluss <4.750mBahnhof <750mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Genießen Sie die Sicherheit einer geschützten Anlage, die Bequemlichkeit modernster Technik und eine geschmackvolle Architektur sowie wunderbare Ausblicke auf Gibraltar und das marokkanische Atlasgebirge. Auch die Marina von Estepona und sämtliche Geschäfte befinden sich in Gehweite. In der Anlage gibt es selbstverständlich Jacuzzi, Sauna und ein Fitnesscenter. Der Strand von Playa del Cristo liegt vor Ihrer Haustüre und über die Schnellstraße gelangen Sie rasch zu Ihrem Apartment, sind aber genauso schnell wieder in Marbella oder Sotogrande unterwegs. Je nach Wunsch stehen Ihnen Penthouses mit drei bis fünf Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern zur Verfügung. Die Grundrisse sind derart großzügig angelegt, sodass echte Exklusivität gewährleistet ist. Wir würden uns sehr freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Enjoy the security of a gated community, the convenience of the latest technology and tasteful architecture, as well as wonderful views of Gibraltar and the Moroccan Atlas Mountains. The Marina of Estepona and all shops are within walking distance. In the complex there is, of course, jacuzzi, sauna and a fitness center. The beach of Playa del Cristo is on your doorstep and the highway will take you quickly to your apartment, but you are as quickly in Marbella or Sotogrande. Depending on your wishes, there are penthouses with three to five bedrooms and as many bathrooms available. The floor plans are so generously that true exclusivity is guaranteed. We would be very pleased to show you this special property.
Dieses traumhafte Anwesen an der Côte d’Azur, die mit Ihrem unvergleichlichen Zauber beeindruckt, lässt Herzen höher schlagen. Es thront erhaben auf einem Hang und bietet umwerfende Ausblicke auf das Meer und den weißen Sandstrand. Die exklusive Liegenschaft verfügt über einen privaten Zugang zum Meer. Fünf Suiten mit Bädern, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer bieten ausreichend Platz, auch für eine große Familie oder Gäste. Auf den sechs Terrassen findet man eine Vielzahl an schönen und ruhigen Plätzen, zum Entspannen und Ausruhen. Das Herzstück der Außenanlage ist aber wohl der großzügige Pool mit Poolbar, überdachter Terrasse mit offenem Kamin und Poolhaus. Für Sportbegeisterte steht ein gepflegter Tennisplatz zur Verfügung. Den Flughafen von St. Tropez erreicht man in ca. 36 Autominuten. Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage der Villa Platz. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This beautiful property on the Côte d'Azur, which impresses with its incomparable magic, makes hearts beat faster. It sits majestically on a hillside and offers stunning views of the sea and white sandy beach. Five suites with bathrooms, as well as an additional bedroom with bathroom, offer enough space, even for a large family or guests. On the six terraces you will find a variety of beautiful and quiet places to relax. The heart of the outdoor complex is the spacious pool with pool bar, covered terrace with fireplace and pool house. And sports enthusiasts will get one's money's worth with the well-kept tennis court. For the vehicle fleet there is a double garage available. The airport of St. Tropez can be reached in about 36 minutes by car. We would be pleased to personally show you this special property.
Der beste Platz am Ossiacher See. Panoramablick inklusive. Diese großzügige Dachterrassen Wohnung bietet alles für höchste Ansprüche. Selbst gänzlich uneinsehbar, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Sonne sowieso immer. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Reizvoll nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Genießen Sie die Sicherheit einer geschützten Anlage, die Bequemlichkeit modernster Technik und eine geschmackvolle Architektur sowie wunderbare Ausblicke auf Gibraltar und das marokkanische Atlasgebirge. Auch die Marina von Estepona und sämtliche Geschäfte befinden sich in Gehweite. In der Anlage gibt es selbstverständlich Jacuzzi, Sauna und ein Fitnesscenter. Der Strand von Playa del Cristo liegt vor Ihrer Haustüre und über die Schnellstraße gelangen Sie rasch zu Ihrem Apartment, sind aber genauso schnell wieder in Marbella oder Sotogrande unterwegs. Je nach Wunsch stehen Ihnen Penthouses mit drei bis fünf Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern zur Verfügung. Die Grundrisse sind derart großzügig angelegt, sodass echte Exklusivität gewährleistet ist. Wir würden uns sehr freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Enjoy the security of a gated community, the convenience of the latest technology and tasteful architecture, as well as wonderful views of Gibraltar and the Moroccan Atlas Mountains. The Marina of Estepona and all shops are within walking distance. In the complex there is, of course, jacuzzi, sauna and a fitness center. The beach of Playa del Cristo is on your doorstep and the highway will take you quickly to your apartment, but you are as quickly in Marbella or Sotogrande. Depending on your wishes, there are penthouses with three to five bedrooms and as many bathrooms available. The floor plans are so generously that true exclusivity is guaranteed. We would be very pleased to show you this special property.
Dieses traumhafte Anwesen an der Côte d’Azur, die mit Ihrem unvergleichlichen Zauber beeindruckt, lässt Herzen höher schlagen. Es thront erhaben auf einem Hang und bietet umwerfende Ausblicke auf das Meer und den weißen Sandstrand. Die exklusive Liegenschaft verfügt über einen privaten Zugang zum Meer. Fünf Suiten mit Bädern, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer bieten ausreichend Platz, auch für eine große Familie oder Gäste. Auf den sechs Terrassen findet man eine Vielzahl an schönen und ruhigen Plätzen, zum Entspannen und Ausruhen. Das Herzstück der Außenanlage ist aber wohl der großzügige Pool mit Poolbar, überdachter Terrasse mit offenem Kamin und Poolhaus. Für Sportbegeisterte steht ein gepflegter Tennisplatz zur Verfügung. Den Flughafen von St. Tropez erreicht man in ca. 36 Autominuten. Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage der Villa Platz. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This beautiful property on the Côte d'Azur, which impresses with its incomparable magic, makes hearts beat faster. It sits majestically on a hillside and offers stunning views of the sea and white sandy beach. Five suites with bathrooms, as well as an additional bedroom with bathroom, offer enough space, even for a large family or guests. On the six terraces you will find a variety of beautiful and quiet places to relax. The heart of the outdoor complex is the spacious pool with pool bar, covered terrace with fireplace and pool house. And sports enthusiasts will get one's money's worth with the well-kept tennis court. For the vehicle fleet there is a double garage available. The airport of St. Tropez can be reached in about 36 minutes by car. We would be pleased to personally show you this special property.
Der beste Platz am Ossiacher See. Panoramablick inklusive. Diese großzügige Dachterrassen Wohnung bietet alles für höchste Ansprüche. Selbst gänzlich uneinsehbar, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Sonne sowieso immer. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Reizvoll nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Dieses einzigartige Juwel liegt eingebettet in einer bezaubernden Parkanlage die mit ihrem Hain, den gepflegten Grünflächen, der Teichanlage und der traumhaften Bepflanzung einen romantischen Charme versprüht. Im nordöstlichen Teil des weitläufigen Grundstücks befinden sich der vor fremden Blicken gut geschützte Pool mit gemütlichen Loungebereich und lädt zum Entspannen ein. Die eklektische Architektur der Liegenschaft ist vom toskanischen Renaissancestil geprägt, mit Sichtmauerwerk und Gesimsen aus weißem Stein, die die gotisch inspirierten Fenster betonen. Der über dem zweigeschossigen Gebäude aufragende Turm umschließt eine kleine, von innen zugängliche Terrasse. Neben fünf Schlafzimmern und vier Bädern finden im Haupthaus auf ca. 960 m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Studierzimmer, eine Bibliothek, eine Galerie und Lager- sowie Abstellräume Platz. Das großzügige Nebengebäude, die Barchessa (ein ehemaliger Stall mit Heuscheune), bietet zusätzlich ca. 480 m² Nutzfläche und ist der Parkanlage und dem Brunnen zugewandt. Auch die Barchessa verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, Abstellräume, sowie einen offenen Bereich im Obergeschoss. Sie hat einen rechteckigen Grundriss und eine Fassade mit Einflüssen aus dem 16. Jahrhundert mit einem Portikus mit fünf großen Bogenöffnungen. Die zentrale Öffnung ist ein breiterer Senkbogen. Ein großes Potential stellt die Erweiterungsmöglichkeit der Liegenschaft um ca. 600 m² dar. Die Liegenschaft könnte somit sowohl für Wohnnutzung, touristische Nutzung oder für die Nutzung im Gesundheitswesen adaptiert werden. Wir würden uns freuen Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This unique property is embedded in an enchanting park with its grove, the well-kept green spaces, the ponds and the beautiful plants, which radiate a romantic charm. In the northeastern part of the extensive property there is a pool with a comfortable lounge area, which is well protected from strange views and invites you to relax. The eclectic architecture of the property is inspired by the Tuscan Renaissance style, with exposed masonry and white stone cornices that accentuate the Gothic-inspired windows. The tower rising above the two-story building encloses a small terrace accessible from the inside. In addition to five bedrooms and four bathrooms, the main house has a kitchen, a dining room, a living room, a study, a library, a gallery and storage rooms on an area of approximately 960 m². The spacious outbuilding, the Barchessa (a former stable with hay barn), offers additional 480 m² of usable space and faces the park and the well. The barchessa also has a kitchen, a bathroom, storage rooms and an open area on the upper floor. It has a rectangular floor plan and a façade with influences from the 16th century with a portico with five large arched openings. The central opening is a wider arch. The possibility of extending the property by approximately 600 m² represents a great potential. The property could thus be adapted for residential, tourist or health care use. We would be pleased to show you this extraordinary property personally.
Auf Ischia, der wundervollen Vulkaninsel im Golf von Neapel, wo die Uhren noch langsamer ticken und Genuss und Entschleunigung den Takt bestimmen, befindet sich diese schöne Villa mit traumhaften Meerblick. Die Insel ist von Neapel aus mit der Fähre in ca. 1 ½ Stunden erreichbar. Die Liegenschaft selbst liegt ca. 140 m über dem Meeresspiegel. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und begeistert mit weitläufigen Terrassenflächen und grandiosen Ausblicken. Die oberste Etage, die als eigenständige Einheit, ausgeführt ist, würde sich wunderbar eignen um Freunde oder Gäste unterzubringen. Hier werden Sie von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus sowohl die kleine Küche, das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer begangen werden können. Zwei Terrassen stehen ebenso zur Verfügung. In der mittleren Etage erwartet Sie ein ca. 180 m² großer Wohnbereich, dem eine traumhafte, ca. 250 m² große Terrasse vorgelagert ist. Von Innen wie Außen bietet sich Ihnen ein traumhafter Weitblick. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Wohnküche, sowie zwei kleine Schlafzimmer, mit einem gemeinsamen Badezimmer. Über eine eindrucksvolle Treppe gelangt man in das Gartengeschoss, in dem die zwei getrennte Schlafbereiche mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie ein Wohnbereich untergebracht sind. Jedes der Zimmer auf dieser Etage hat einen Zugang in den wunderschönen Garten, der Sie seinen betörenden Düften und seiner einzigartigen Farbenpracht in seinen Bann ziehen wird. Die Liegenschaft wurde von den Eigentümern laufend saniert und sind in diesem Zuge die Bäder, sowie die Leitungen, elektrischen Anlagen und der Putz renoviert worden. Alle wichtigen Nahversorger und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch den Strand erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | On Ischia, the wonderful volcanic island in the Gulf of Naples, where the clocks tick even slower and enjoyment and deceleration determine the pace, you will find this beautiful villa with a dreamlike sea view. The island can be reached by ferry from Naples in about 1 ½ hours. The property itself is about 140 m above sea level. It extends over three levels and delights with extensive terraces and magnificent views. The top floor, which is designed as a separate unit, would be wonderful for accommodating friends or guests. Here you are greeted by a large entrance hall, from which you can access the small kitchen, the bathroom and the spacious bedroom. Two terraces are also available. On the middle floor, a living area of approx. 180 m² awaits you, which is fronted by a dreamlike terrace of approx. 250 m². From the inside as well as from the outside you have a fantastic view. Also on this floor there are a kitchen-living room and two small bedrooms with a shared bathroom. An impressive staircase leads to the garden floor, where two separate sleeping areas, each with two bedrooms and a bathroom, as well as a living area are located. Each of the rooms on this floor has access to the beautiful garden, which will captivate you with its beguiling scents and unique colours. The property has been continuously renovated by the owners and in the course of this the bathrooms, as well as the pipes, electrical installations and the plaster have been renovated. All important local suppliers and restaurants can be reached in a few minutes. The beach is only a few minutes away by car. The sale takes place in form of a share deal. We look forward to receiving your non-binding enquiry.
Die bekannte Hafenstadt Dubrovnik zählt zu den beliebtesten Destinationen in Kroatien. Wunderschöne Strände, eine malerische Altstadt und ein wunderschöne Umgebung zeichnen diese sonnenreiche Region aus. Diese moderne Villa im Farmhausstil ist hochwertig gebaut und auf dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihre Gäste können Sie bequem im dem frei stehenden, voll ausgestatteten Gästehaus unterbringen. Der vorgelagerte Pool verfügt über eingebaute Jacuzzi-Düsen, eine Gegenstromanlage sowie eine antiallergene Elektrolyse-Wasseraufbereitung. Die Terrassen und Balkone sind mit Thermoholz-Dielen gedeckt und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Angrenzend an den Pool befindet sich die unterirdische Saune, mit Dusche und WC. Ein Fenster versorgt diese Räumlichkeiten mit natürlichem Licht. Alle wichtigen Nahversorger und der Strand sind in 10 Autominuten erreichbar, die Altstadt von Dubrovnik erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | The well-known port city of Dubrovnik is one of the most popular destinations in Croatia. Beautiful beaches, a picturesque old town and beautiful surroundings characterize this sunny region. This modern farmhouse-style villa is built in a high standard and on the latest state of technology. Three bedrooms, two bathrooms and a generous living area offer enough space for the whole family. You can comfortably accommodate your guests in the detached, fully equipped guest house. The pool in front of the villa has built-in Jacuzzi jets, a counter-current system and anti-allergic electrolysis water treatment. The terraces and balconies are covered with thermo-wood planks and invite you to relax and sunbathe. Connected to the pool is the underground sauna, with shower and toilet. A daylight window provide the rooms with natural light. All important local suppliers and the beach can be reached in 10 minutes by car, the old town of Dubrovnik can be reached in about 25 minutes. We look forward to receiving your non-binding enquiry.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur wenige Kilometer von Udine entfernt, wartet diese besondere Liegenschaft darauf von Ihrem neuen Eigentümer, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Das großzügige Anwesen wurde in der zweiten Hälfte des Jahres 1800 von einer namhaften Familie aus Udine erbaut. Neben der weitläufigen Villa stehen auch eine Reihe von Nebengebäuden zur Verfügung: Die Barchessa, die „Fiacres Apartments“, die „Sovrastantes’s Apartments“ und die Garage. Der Komplex, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche aller Gebäude von ca. 2.260 m², ist wunderschön arrondiert und von ca. 4.850 m² Grün- bzw. Parkflächen umgeben. Dadurch bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Flair, sowie viel Ruhe- und Privatsphäre. Die gute Lage, die Weitläufigkeit und die schöne Arrondierung der Liegenschaft stellen auch ein hohes Potential für die künftige Nutzung dar. Es liegt bereits eine Architektenstudie zu drei möglichen künftigen Nutzungsvarianten vor. Einerseits der Umbau und Ausbau zu hochwertigen Wohnungen. Die Lage und die Besonderheit der einzelnen Gebäude würden wohl ein einzigartigen Wohngefühl bieten und sich von Neubauprojekten durch Ihren besonderen Charme abheben. Andererseits gibt es eine Studie zur Erschaffung eines Health Care Centers mit Hotel, Klinik und Therapieräumlichkeiten, sowie für die Nutzung als Event- und Hochzeitslokation. Auch für diese beiden Varianten bietet sich das einzigartige Flair der Liegenschaft wunderbar an. Selbstverständlich kann die Liegenschaft Ihnen auch als privates Refugium dienen und zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort werden. Der Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand der Liegenschaft, ohne Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Die Architektenstudie ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! | Nestling between the rolling hills, only a few kilometres from Udine, this property is waiting to be awakened from its “Sleeping Beauty” sleep and to shine again in its full glory. The spacious property was built in the second half of 1800 by a well-known family from Udine. In addition to the spacious villa, there are also a number of outbuildings: The Barchessa, the "Fiacres Apartments", the "Sovrastantes's Apartments" and the Garage. The complex, with a generous total usable area of all buildings of approximately 2,260 m², is beautifully rounded off and surrounded by approximately 4,850 m² of green and parking areas. Through this the property offers a unique flair, as well as a lot of peace and privacy. The good location, the spaciousness and the beautiful rounding of the property also represent a high potential for future use. There is already an architectural study on three possible future uses. On the one hand, the conversion and expansion into high-quality apartments. The location and the particularity of the individual buildings would probably offer a unique living experience and stand out from new construction projects by their special charm. On the other hand, there is a study for the creation of a health care center with hotel, clinic and therapy rooms, as well as for the use as event and wedding location. The unique flair of the property lends itself wonderfully to both of these options. Of course, the property can also serve you as a private residence and become your own personal place of well-being. The purchase price is based on the current state of the property, without any reconstruction or renovation work. The architect's study is included in the purchase price. We look forward to your non-binding enquiry!
Im kleine Ort Anacapri mit seiner wilden Schönheit, den engen Gassen der Altstadt und dem wunderschönen Meer befindet sich diese Villa. Die Liegenschaft wurde in den 60er Jahren im typischen Capri Stil erbaut und genießt einen traumhaften Ausblick auf das Meer. Die Villa erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 270 m² Gesamtnutzfläche. Auf der unteren Etage gibt es einen großen Innenhof, der zu einem weitläufigen Wohnzimmer führt, sowie eine große Küche und zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Somit wäre es möglich, die beiden Geschoss unabhängig voneinander zu nutzen und die Liegenschaft in zwei Einheiten zu unterteilen. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das auf eine große Terrasse führt, ein Badezimmer, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon und eine Küche zur Verfügung. Die wunderschöne Lage der Liegenschaft bietet einen unvergleichbaren Panoramablick, sowie Ruhe und Privatsphäre. Umgeben ist die Villa von einem ca. 2.200 m² großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen. Für Ihr Auto steht eine kleine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die Stadt selbst fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | In the small town of Anacapri with its wild beauty, the narrow streets of the old town and the beautiful sea is this villa located. The property was built in the 60s in typical Capri style and enjoys a fantastic view of the sea. The villa extends over two floors and offers about 270 m² of total floor space. On the lower floor there is a large patio leading to a spacious living room, a large kitchen and two double bedrooms, each with a bathroom. An interior staircase leads to the upper floor, which is also accessible via an exterior staircase. Trough this, it would be possible to use the two floors independently and divide the property into two units. On the upper floor there is a large bedroom with a double bed that leads to a large terrace, a bathroom, as well as another large bedroom with its own bathroom and balcony and a kitchen. The beautiful location of the property offers an incomparable panoramic view, as well as tranquility and privacy. The villa is surrounded by a plot of about 2,200 m² with olive and fruit trees. A small garage is available for your car. A bus stop is near the property, and the town itself can be reached on foot in about 15 minutes. We are looking forward to your non-binding inquiry.
In einem wunderschönen Viertel, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, ist diese traumhafte Villa mit Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten, gelegen. Die Lage ist absolut privilegiert. Das Zentrum von Opicina mit allen wichtigen Dienstleistern befindet sich in unmittelbarer Nähe, Triest ist nur wenige Kilometer Triest entfernt. Die Villa ist eingebettet in einen gepflegten, 1.500 m² großen, englischen Garten, in dem sich ein herrlicher beheizter Swimmingpool mit Hydromassage befindet. Ideal, um zu jeder Jahreszeit Momente der Entspannung zu genießen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge, einen über den Garten in der Nähe des Swimmingpools und die Einfahrt auf der Rückseite des Hauses, in der sich der Parkplatz und eine komfortable Doppelgarage befinden. Die prestigeträchtige Villa, die vor kurzem komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, zeichnet sich durch absolut hochwertige Oberflächen und Materialien aus, die mit modernstem Komfort kombiniert wurden. Die Liegenschaft ist mit einem ausgeklügelten Hausautomationssystem und technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m², die auf vier Ebenen verteilt ist. Die Etagen sind sowohl mit einem komfortablen Aufzug, als auch über eine imposante Treppe aus weißem Marmor miteinander verbunden. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle mit eleganten Muranoglasapplikationen empfangen, die sich zum exklusiven Wohnzimmer hin öffnet. Ein Essbereich mit Kamin und eine großen Küche mit zentraler Insel strahlen Gemütlichkeit aus. Die angrenzenden Leseecke bietet einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Blick auf den grünen Garten und den Swimmingpool. Perfekt, um Gäste zu einem Essen im Freien zu empfangen. Ein Badezimmer ebenso im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit modernen Täfelung verkleidet und mit einem eigenen Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Zimmer und ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Schränken, ein Garderobenraum und ein Badezimmer. Alle Räume sind dank der großen Velux-Dachfenster mit elektrischem Antrieb sehr hell. Das Untergeschoss der Villa ist der Entspannung und der Freizeit gewidmet, mit einem exklusiven Wellnessbereich, der mit einer verglasten Sauna, einem türkischen Bad, einem Whirlpool für sechs Personen und einer Erlebnisdusche ausgestattet ist, sowie einem angrenzenden Fitnessraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich neben einer praktischen Waschküche eine herrliche Taverne mit Kamin, die sich durch eine Holzvertäfelung und hölzerne Deckenplatten auszeichnet, die von lokalen Handwerkern handgefertigt wurden, sowie ein charakteristischer Keller für die Aufbewahrung von Weinen, der vollständig mit geschnitztem Kiefernholz verkleidet ist und über einen Ausschank und einen Zapfhahn für Bier und Wein verfügt. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. | In a beautiful neighborhood, in a quiet and exclusive residential area, is this gorgeous villa with pool, nestled in a well-kept garden. The location is absolutely privileged. The center of Opicina with all major service providers is in the immediate surrounding, Trieste is only a few kilometers Trieste away. The villa is nestled in a well-kept English garden of 1,500 m², with a magnificent heated swimming pool with hydro-massage. Ideal to enjoy moments of relaxation at any time of the year. The property has two accesses, one through the garden near the swimming pool and the driveway at the back of the house, where the parking space and a comfortable double garage are located. The prestigious villa, recently completely renovated with great attention to detail, is characterized by absolutely high quality finishes and materials combined with the most modern comforts. The property is equipped with a sophisticated home automation system and technologically advanced systems, and covers a total usable area of approximately 400 m², distributed over four levels. The floors are connected both by a comfortable elevator and by an imposing white marble staircase. On the first floor you are welcomed by a spacious entrance hall with elegant Murano glass applications, which opens onto the exclusive living room. A dining area with fireplace and a large kitchen with central island exude coziness. The adjacent reading area offers direct access to the magnificent veranda overlooking the verdant garden and swimming pool. Perfect for hosting guests for outdoor dining. A bathroom is also available on this floor. On the second floor there is the master bedroom, clad in modern wainscoting and equipped with an en-suite bathroom and a large walk-in closet, and a second bedroom with custom closets, also with an en-suite bathroom and terrace. In the attic there is another bedroom with double bed, a second room and a study with custom closets, a wardrobe room and a bathroom. All rooms are very bright thanks to the large Velux skylights with electric drive. The basement of the villa is dedicated to relaxation and leisure, with an exclusive wellness area equipped with a glazed sauna, a Turkish bath, a whirlpool for six people and an experience shower, as well as an adjacent gym. On the same level, in addition to a practical laundry room, there is a magnificent tavern with fireplace, characterized by wood paneling and wooden ceiling tiles handmade by local artisans, and a characteristic cellar for storing wines, completely covered with carved pine wood and equipped with a bar and tap for beer and wine. We would be pleased to show you this property.
In dem reizenden Ort Camino, im nördlichen Teil des Piemont gelegen, befindet sich dieses Anwesen. Die charmanten, geschichtsträchtigen Räume lassen noch heute erahnen, wie prunkvoll die Liegenschaft einst war und wieder sein könnte. Das Anwesen bietet, auch durch seine Großzügigkeit, ein hohes Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, wieder in seinem ursprünglichen Glanz zu erscheinen. Der Komplex besteht aus der Villa selbst und einem großzügigen Stallgebäude, sowie kleineren Nebengebäuden, die von weitläufigen Grünflächen, sowie einem Weingarten eingefasst sind und ein wunderschön arrondiertes Gesamtbild ergeben. Laut der vorliegenden Architektenstudie müssen die Villa und der Stall erhalten werden. Zusätzlich könnten jedoch, laut vorliegender Studie, weitere Baukörper errichtet werden. Die Architektenstudie umfasst zwei potenzielle Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen den Umbau in hochwertige Wohneinheiten, samt Errichtung eines Neubaus. Zum anderen eine Agrotourismus Nutzung, mit Bed & Breakfast Zimmern, Restaurant und Spa-Bereich. Das Anwesen würde sich auch perfekt als imposanter, privater Familiensitz eignen. Der Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand der Liegenschaft, ohne Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Die Architektenstudie ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! | In the charming village of Camino, located in the northern part of Piedmont, is this property located. The charming rooms, steeped in history, still give an idea of how magnificent the property once was and could be again. The property, also due to its generosity, offers great potential for various uses and is just waiting to be restored to its original splendor. The complex consists of the villa itself and a spacious stable building, as well as smaller outbuildings, which are enclosed by extensive green spaces, as well as a vineyard, and create a beautifully rounded overall picture. According to the present architectural study, the villa and the stable must be preserved. In addition, however, according to the present study, further structures could be built. The architect's study includes two potential uses. On the one hand, the conversion into high-quality residential units, including the construction of a new building. The other is an agrotourism use, with bed & breakfast rooms, restaurant and spa area. The property would also be perfect as an imposing, private family residence. The purchase price is based on the current state of the property, without any reconstruction or renovation work. The architect's study is included in the purchase price. We are looking forward to your non-binding inquiry!
Ein Projekt das sich in jedem Detail von allem bisher dagewesenen unterscheidet. Nahezu keine Emissionen. Passivhaus. Energieautark. Biologische Bauweise. Anspruchsvolle Materialauswahl. Technologie aus der Zukunft. Und das im Herzen Europas. Mit atemberaubendem Blick über den Golf von Triest über Miramare, Duino und Grado bis nach Venedig. Thronend über der wiederbelebten Altstadt. Lebensfreude, Kultur, Genuss, Stil. Und die Marinas in Gehweite bieten Platz für ein Boot, mit dem Sie die vielfältigen Eindrücke der Adria erfahren können. Zahlreiche Medien (Print, TV, Online) haben von diesem Projekt berichtet, da es hinsichtlich Technologie, Qualität, verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails einzigartig in Italien, ja in Europa ist. Es ist dem persönlichen Engagement des Bauherrn zu verdanken, dass derartige Apartments entstehen. Kein anderer Bauträger wäre bereit, derartig aufwendig und zukunftsorientiert zu bauen. Der Bauherr und sein Team haben monatelang über jedes Detail nachgedacht und immer nur den besten, wenn auch oft aufwendigsten Weg beschritten. Die verschiedenen Apartments bieten eine Nutzfläche von ca. 118 bis 241 m². Kaufpreis ab 735.000,- EUR Bitte fragen Sie nach dem Link zum Projekt-Video! Christian Herzog, Herzog Immobilien OG, ch@herzog.at, +43 664 3033333. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. This project is different in any detail from everything you have seen before. Nearly no emissions. Passive House. Energy self-sufficient. Biological design. Demanding material selection. Technology from the future. And all this in the heart of Europe. Throning over the revitalized old town, the property offers a breathtaking view over the Gulf of Trieste, over Miramare, Duino and Grado to Venice. Joy of life, culture, pleasure, style. And within walking distance the marinas provide space for a boat, with which you can experience the many impressions of the Adriatic Sea. Numerous media (print, TV, online) reported from this project, because it is in terms of technology, quality, materials and the features unique to Italy, even in Europe. It is due to the personal engagement of the builder that such apartments arise. No other developer would be willing to build in such a complex and future-oriented way. The builder and his team have been thinking for months over every detail and have always trod only the best way, even if this was the most elaborate. The various apartments offer a total floor space of about 118 to 241 sqm. Purchase price from 735.000, - EUR Please ask for the video presentation! Christian Herzog, Herzog Immobilien OG, ch@herzog.at, +43 664 3033333. We look forward to your inquiry.
Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.
Diese außergewöhnliche Villa mit ca. 380 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden die Küche, eine Waschküche und ein großzügiger Wohnbereich, von dem aus man herrliche Ausblicke genießt, sowie zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern Platz. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und eine schöne Panoramaterrassen mit Blick auf die Küste. Die typischen Pflanzen der mediterranen Macchia, darunter Glyzinien und Drillingsblumen, umgeben die Villa und machen den Außenbereich zu einem wahren Blickfang. Wunderschöne Terrassen, ein Pool und gemütliche Sitzgelegenheiten und Pergolas laden zum Verweilen ein. Die Villa ist perfekt strukturiert, um sie sowohl mit der Familie und Freunden zu nutzen als auch um sie als Unterkunft zu vermieten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | This extraordinary villa of about 380 m² is spread over two floors. On the first floor there is space for the kitchen, a laundry room and a spacious living area from which you can enjoy magnificent views, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms. The upper floor has a hallway, four bedrooms each with en-suite bathrooms, a study and a beautiful panoramic terrace overlooking the coast. The typical plants of the Mediterranean maquis, including wisteria and bounganville, surround the villa and make the outdoor area a real eye-catcher. Beautiful terraces, a pool and comfortable seating areas and pergolas invite you to enjoy. The villa is perfectly structured to be used with family and friends as well as to be rented out as accommodation. We are looking forward to your non-binding inquiry.
"Leben im privaten Park, direkt am Wienerwald" Abseits vom Lärm und der Hektik der Stadt, liegt dieses weitläufige Grundstück. Es bietet eine herrliche Grünlage, umgeben von Waldflächen und in einer überschaubaren Nachbarschaft. Das Grundstück selbst besteht aus zwei angrenzenden Bauplätzen mit gesamt ca. 1.985 m², sowie über 3.000 m² Grünland. Sowohl eine offene, als auch ein gekuppelte Bauweise sind möglich. Alle wichtigen Nahversorger, Volksschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen.
Die Liegenschaft wurde 1140 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1581 wurde die alte Burg von Hieronymus Freiherr von Beckh im Renaissancestil zu einem regelmäßigen Vierkanter umgebaut und Wassergräben angelegt. In den folgenden Jahren kam es zu häufig wechselten Besitzern und Verwüstungen durch die Türken sowie die Besatzungszeit, die Schäden wurden jedoch bald behoben und wurde die Liegenschaft durch den derzeitigen Eigentümer aufwändig restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Schloss diente zuletzt als luxuriöser Wohnsitz und auch als repräsentativer Firmensitz. Es ist daher zukünftig flexibel nutzbar. Das ehemalige Wasserschloss liegt eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit einem eigenen kleinen Wald. Durch die Parkanlage schlängeln sich kunstvoll angelegte Wege, die auch mit dem E-Cart bequem befahren werden können. Ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein wunderschöner Weinkeller liegt außerhalb des Schlosses unter einem Hügel. Weiters gibt es noch zwei Parzellen als Bauerwartungsland, die bereits voll aufgeschlossen sind. Im Erdgeschoss beherbergt der Süd-Osttrakt des Schlosses das „Refektorium“ (altes Speiszimmer) und einen großzügigen Wellnessbereich mit stattlichem Indoorpool und vorgelagerter Terrasse mit Outdoorpool. Weiters eine Cateringküche mit Abstellräumen, sowie Lagerräume, einen großen Sitzungssaal und ein verglaster Wintergarten auf der Nordseite und barrierefreie Toiletten für Veranstaltungen im geschützten, öffenbaren Innenhof, der mit aufwendiger Dachverglasung ganzjährig nutzbar ist. Auch die Technikräume mit angeschlossener Erdwärme sind hier untergebracht. Das erste Obergeschoss präsentiert sich stilgetreu mit Vertäfelungen, antiken Möbeln, Kachelöfen und Stuckdecken und dient dem Eigentümer als Wohnbereich. Im zweiten Obergeschoss wurden drei Apartments für Gäste bzw. Geschäftsführer geschaffen. Die Geschäfts- und Büroflächen könnten leicht in Apartments umgebaut werden und verteilen sich grundsätzlich auf das zweite und dritte Obergeschoss und sind mit dem Lift bequem erreichbar. Im großen Nord-Ostturm befindet sich im dritten Obergeschoss ein loftartiges rund acht Meter hohes Turmzimmer mit einer Galerie und einer begehbaren Laterne. Im kleineren Süd-Westturm im vierten Obergeschoss befindet sich ein Chefbüro mit Galerie und einer Wendeltreppe zu einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360 Grad rundum Blick über ganz Wien und südlich bis zum Schneeberg und Semmering bietet. Dieses repräsentative, high-end sanierte Schloss, verbinden äußerst gekonnt den historischen Charme mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Diese traumhafte Liegenschaft, eine der Messiner Villen, prägt das Ortsbild am Wörthersee. Sie liegt in Seenähe eingebettet in ein großzügiges Grundstück. Sie genießen von der Villa aus traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die großzügige Villa selbst wird vollständig unter dem Motto "Der architektonische Geist der damaligen Zeit trifft auf modernsten Wohnkomfort" saniert. Über 200 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Wem das allerdings nicht reicht, hat noch die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit ca. 240 m² Nutzfläche zu errichten. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig: Büro, Ordination oder Wohnungen. Die Planung hierfür ist im Kaufpreis enthalten. Die Umsetzung kann im Zuge der Sanierung erfolgen, ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten. Ihre Wünsche werden selbstverständlich bei der finalen Ausstattung berücksichtigt und somit können Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Die Planung sieht ein offenes Wohnkonzept, zwei Schlafzimmer, einen Masterbedroombereich, zwei Bäder, großzügige Wohnräume sowie Büro / Gästezimmer vor. Hochwertigste Ausstattung, von den Fliesen- und Parkettböden, über die großzügigen Holzfenster, bis zum thermisch sanierten Dachgeschoss, schaffen ein elegantes und dennoch gemütliches Ambiente. Wir würden uns freuen Ihnen dieses Projekt persönlich vorstellen zu dürfen. Die Errichtung des auf den Renderings dargestellten Nebengebäudes ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Sämtliche Renderings sind als Symbolbilder zu verstehen. | This dreamlike property, one of the Messinian villas, characterizes the townscape on Lake Wörthersee. It is located near the lake, nestled in a spacious plot. You can enjoy fantastic views of the surrounding mountains from the villa. The spacious villa itself is being completely renovated under the motto “The architectural spirit of the time meets modern living comfort”. Over 200 m² of living space offer plenty of room for family and friends. However, if that is not enough, there is also the option of constructing a further building with approx. 240 m² of usable space. There are many possible uses: office, surgery or apartments. The planning for this is included in the purchase price. The conversion can take place in the course of the refurbishment, but is not included in the purchase price. Your wishes will of course be taken into account in the final fit-out, so you can help design your dream home yourself. The plans include an open-plan living concept, two bedrooms, a master bedroom area, two bathrooms, spacious living areas and an office/guest room. The highest quality fittings, from the tiled and parquet floors to the large wooden windows and the thermally renovated attic, create an elegant yet cozy ambience. We would be delighted to present this project to you in person. The construction of the outbuilding shown in the renderings is not included in the purchase price. All renderings are to be understood as symbolic images.
Diese historische Villa aus der Jahrhundertwende wartet darauf aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und durch eine umfassende Revitalisierung neues Leben eingehaucht zu bekommen. Über vier Etagen bietet die Villa ein weitläufiges Platzangebot. Der historische Charm der Villa ließe sich wunderbar mit einem modernen Wohnkomfort verbinden. Hier können Sie sich Ihr eigenes Wohnjuwel erschaffen. Umgeben ist die Villa von einem großzügigen Grundstück. Mit ein bisschen Liebe, könnte hier wieder ein schöner Garten entstehen, vielleicht auch ein Pool für die warmen Sommertage. Ein Zubau, um das Platzangebot zu erweitern, könnte ebenfalls angedacht werden. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This historic villa from the turn of the century is waiting to be awakened from its slumber and given a new lease of life through comprehensive revitalization. The villa offers ample space over four floors. The historic charm of the villa could be wonderfully combined with modern living comfort. Here you can create your own living jewel. The villa is surrounded by a generous plot of land. With a little love, a beautiful garden could be created here again, perhaps even a pool for the warm summer days. An extension to increase the available space could also be considered. We would be delighted to show you this property in person.
Diese Liegenschaft, eine der Messiner Villen, prägt das Ortsbild am Wörthersee. Sie liegt in Seenähe eingebettet in ein großzügiges Grundstück. Die historische Villa warten auf einen Liebhaber, der ihr zu ihrem alten Glanz verhilft und sie aus ihrem Dornröschenschlaf wachküsst. Über 200 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Wem das allerdings nicht reicht, hat noch die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit ca. 240 m² Nutzfläche zu errichten. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig: Büro, Ordination oder Wohnungen. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This property, one of Messin's villas, characterizes the townscape on Lake Wörthersee. It is located near the lake, nestled in a spacious plot of land. The historic villa is waiting for a lover to restore it to its former glory and kiss it awake from its slumber. Over 200 m² of living space offer enough room to realize your own dream home. However, if that is not enough, there is also the option of constructing a further building with approx. 240 m² of usable space. The possible uses are varied: office, surgery or apartments. We would be delighted to show you this property in person.
Die neu errichtete Penthouse Wohnung verfügt über einen traumhaften Ausblick auf das türkisblaue Meer. Auf über 100 m² finden drei Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche ihren Platz. Umlaufend um den Wohnbereich steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Die Innenausstattung ist hochwertig. Große Fensterfronten bieten schöne Ausblicke. Im Untergeschoss stehen ein Keller, sowie ein Parkplatz, von dem aus man mit dem Aufzug in die oberen Stockwerke gelangt, zur Verfügung. In der Anlage gibt es einen typisch sardischen Garten, einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und einen Entspannungsbereich mit Clubhaus. Das Penthouse selbst ist mit einer Klimaanlage warm/kalt, einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | The newly built penthouse flat has a fantastic view of the turquoise blue sea. There is space for three bedrooms, two bathrooms and a spacious living area with kitchen on over 100 m². There is a spacious terrace surrounding the living area. The interior is furnished to a high standard. Large window fronts offer beautiful views. There is a cellar in the basement and a parking space from which you can take the lift to the upper floors. The complex has a typical Sardinian garden, a swimming pool, a sun terrace and a relaxation area with a clubhouse. The penthouse itself is equipped with hot/cold air conditioning, a heat pump for water heating and a photovoltaic system with storage. We look forward to receiving your non-binding enquiry.
Unweit der Stadt Alghero befindet sich die spektakuläre Landzunge Capo Caccia. Entlang steiler Felsklippen breitet sich eine traumhafte Landschaft aus, die in weiten Teilen unter Naturschutz steht. Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer gepflegten Anlage, die über alle Annehmlichkeiten verfügt. Den Eigentümer stehen Pools, Bars, ein Privatstrand mit Liegen und Sonnenschirmen, ein Clubhaus, sowie Umkleiden und vielen mehr zur Verfügung. Die Anlage bietet Ruhe und Privatsphäre. Videoüberwachung und ein Sicherheitsdienst tragen dafür Sorge. Die 2010 erbaute Villa bietet auf ca. 200 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es stehen vier Schlafzimmer, drei Bäder, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse zur Verfügung. Umgeben ist die Villa von einem schönen Grundstück. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage, sowie Parkplätze zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | Not far from the town of Alghero is the spectacular Capo Caccia headland. A dreamlike landscape stretches out along steep rocky cliffs, large parts of which are under nature protection. The property itself is located in a well-kept complex with all amenities. The owners have access to pools, bars, a private beach with sun loungers and parasols, a clubhouse, changing rooms and much more. The complex offers peace and privacy. Video surveillance and a security service ensure this. Built in 2010, the villa offers approx. 200 m² of space for the whole family. There are four bedrooms, three bathrooms and a spacious living area with a terrace in front. The villa is surrounded by a beautiful plot of land. A garage and parking spaces are available for your vehicle fleet. We look forward to receiving your non-binding inquiry.
Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Die Besonderheit der Transaktion: Gegenstand der Veräußerung ist nicht ausschließlich die Liegenschaft. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals und umfasst neben dem Immobilienvermögen auch Beteiligungen an den mit der Liegenschaft verbundenen Gesellschaften. * Im Privaten Tunnelsystem besitzt die Gesellschaft fünf Parkplätze, die es ermöglichen in Oberlech zu parken und das Hotel direkt trockenen Fußes zu erreichen. * Die Gesellschaft besitzt des Weiteren sechs Parkplätze in der Tiefgarage Anger in Zentrum von Lech. Diese stehen dem Eigentümer und den Gästen garantiert zur Verfügung. * Anteile an der OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H.. * Anteile am der Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co KG * Weiters besitzt das Unternehmen drei Parkplätze in der Umschlaghalle der Garage Oberlech. Der Besitz dieser Anteile an den diversen Gesellschaften bringt Sie an einen Tisch mit den Entscheidungsträgern von Lech und Oberlech. Und bietet enormen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. What Makes This Transaction Unique: The sale does not only cover the real estate. The transaction is structured as a share deal and, in addition to the real estate assets, also includes shares in the companies associated with the property. * In the private tunnel system, the company owns five parking spaces that allow guests to park in Oberlech and reach the hotel directly without getting their feet wet. * The company also owns six parking spaces in the Anger underground parking garage in the center of Lech. These are guaranteed to be available to the owner and guests. * Shares in OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H. * Shares in Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co. KG * In addition, the company owns three parking spaces in the loading bay of the Oberlech garage. Ownership of these shares in the various companies brings you to the table with the decision-makers of Lech and Oberlech. And it offers enormous convenience for you and your guests. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.
Das ist die Geschichte eines Gebäudes mit Geschichte. Es ist Hülle und Inhalt zugleich. Und es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das sogenannte Herbertstöckl in Klagenfurt, gelegen am St. Veiter Ring, inmitten einer Parklandschaft, ist ein bedeutendes historisches Gebäude, erbaut als Herrenhaus. Im 17. Jahrhundert von der Familie Mittnacht zu Werthenau. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde es erneuert und erhielt seine heutige Fassade. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Salon, der mit fünf Grisaillen geschmückt ist, die dem Direktor der Wiener Akademie, Caspar Franz Sambach, zugeschrieben werden. In den Nischen dieses Raumes stehen vier Plastiken von L. Grossi. Auf das Grundstück gelangt man durch das schmiedeeiserne spätbarocke Gartenportal. Das Herbertstöckl spielte eine zentrale Rolle in der Kärntner Aufklärung. In den 1790er Jahren diente es als intellektuelles Zentrum, in dem die Schriften von Immanuel Kant intensiv gelesen und diskutiert wurden. Der Industrielle Franz Paul von Herbert (1759–1811) und seine Schwester Maria von Herbert (1769–1803) luden österreichische, deutsche und dänische Gelehrte in ihren Salon ein, um lebhafte Debatten zu führen. Die Korrespondenz reichte bis nach Königsberg, was die Bedeutung des Hauses für den intellektuellen Austausch unterstreicht. Heute steht das Herbertstöckl unter Denkmalschutz und ist ein Zeugnis der reichen kulturellen und intellektuellen Geschichte Klagenfurts. Ein zusätzlicher Wert der Liegenschaft steckt in dem noch unverbauten, hinteren Parkbereich. Dort sollten noch rund 1.500 m² Nutzfläche errichtet werden können. Gerne gewähren wir Ihnen näheren Einblick in das Gebäude und dessen Geschichte. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. | This is the story of a building with history. It is both a shell and a content. And it is waiting to be filled with life again. The so-called Herbertstöckl in Klagenfurt, located on St. Veiter Ring, in the middle of a park landscape, is an important historical building, built as a manor house. In the 17th century by the Mittnacht zu Werthenau family. At the beginning of the 19th century it was renovated and given its current façade. On the first floor there is a salon decorated with five grisailles attributed to the director of the Vienna Academy, Caspar Franz Sambach. In the niches of this room there are four sculptures by L. Grossi. The property is accessed through the wrought iron late baroque garden portal. The Herbertstöckl played a central role in the Carinthian Enlightenment. In the 1790s it served as an intellectual center where the writings of Immanuel Kant were intensively read and discussed. The industrialist Franz Paul von Herbert (1759–1811) and his sister Maria von Herbert (1769–1803) invited Austrian, German and Danish scholars to their salon to hold lively debates. The correspondence reached as far as Königsberg, which underlines the importance of the house for intellectual exchange. Today, the Herbertstöckl is a listed building and is a testament to Klagenfurt's rich cultural and intellectual history. An additional value of the property lies in the undeveloped rear park area. Around 1,500 m² of usable space could be built there. We would be happy to give you a closer look at the building and its history. We look forward to hearing from you.
Diese exklusive Luxusvilla in Cala Medina bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von 560 m² erstreckt sich die Villa auf mehreren Ebenen, die durch ein architektonisches Konzept mit klaren, kubischen und funktionalen Linien besticht. Sie kombiniert stilvolle Eleganz mit innovativen Technologien und höchsten Standards. Die Villa verfügt über fünf luxuriös gestaltete Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Badezimmer und drei separate Toiletten bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, das Leben sowohl innen als auch außen in vollen Zügen zu genießen. Der spektakuläre Außenbereich umfasst eine 10 x 5 Meter große Poollandschaft mit einem Infinity-Pool, der einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Der Pool ist mit einer aufrollbaren und beheizbaren Abdeckung ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein. Mehrere Terrassen in unterschiedlichen Höhen ermöglichen es, die Natur und die Aussicht in allen Bereichen der Villa zu genießen. Der Garten ist pflegeleicht und ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die hochmoderne Küche ist vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten und bietet alles, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen. Der elegante Essbereich und das offene Wohnkonzept schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bieten eine luxuriöse Atmosphäre für das tägliche Leben und für besondere Anlässe. Zu den Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Der Zugang zur Villa ist durch automatisierte Türen mit Infrarot-Fernbedienungen geregelt, die sowohl den Garten- als auch den Garagenbereich betreffen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzlich gibt es einen Außenparkplatz für ein weiteres Fahrzeug. Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Mittelmeerküste, umgeben von unberührten Badebuchten, die nicht nur für ihre atemberaubende Schönheit, sondern auch für exzellente Bedingungen zum Wassersport und Tauchen bekannt sind. Das Gebiet beherbergt eines der besten Meeresschutzgebiete im Mittelmeer, ideal für Taucher und Naturfreunde. Nur fünf Minuten vom Yachthafen Cabo de Palos entfernt, genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die beste mediterrane Küche probieren können. Die Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer. | This exclusive luxury villa in Cala Medina offers breathtaking views of the Mediterranean and combines modern design with maximum comfort. On a generous plot of 1,000 m² and an impressive usable area of 560 m², the villa extends over several levels and is characterized by an architectural concept with clear, cubic and functional lines. It combines stylish elegance with innovative technologies and the highest standards. The villa has five luxuriously designed bedrooms, including a spacious master bedroom with en-suite bathroom and dressing room. Two further bathrooms and three separate toilets offer sufficient privacy and comfort for the whole family. A well thought-out layout allows life to be enjoyed to the full both inside and out. The spectacular outdoor area includes a 10 x 5 meter pool landscape with an infinity pool that offers breathtaking views of the Mediterranean Sea. The pool is equipped with a retractable and heatable cover and invites you to spend relaxing hours under the sun. Several terraces at different heights make it possible to enjoy nature and the views from all areas of the villa. The garden is easy to maintain and ideal for relaxing or receiving guests. The state-of-the-art kitchen is fully equipped with high-end appliances and offers everything you need to create culinary masterpieces. The elegant dining area and open plan living concept create a harmonious connection between indoor and outdoor spaces, offering a luxurious atmosphere for everyday living and special occasions. Amenities include underfloor heating and air conditioning for year-round comfort. Access to the villa is controlled by automated doors with infrared remote controls to both the garden and garage areas. The garage has space for two vehicles, and in addition there is an outside parking space for a further vehicle. Location: The villa is located in one of the most sought-after locations on the Mediterranean coast, surrounded by pristine bathing bays known not only for their breathtaking beauty, but also for excellent conditions for water sports and diving. The area is home to one of the best marine reserves in the Mediterranean, ideal for divers and nature lovers. Just five minutes from the Cabo de Palos marina, you can enjoy the proximity to a variety of restaurants where you can sample the best Mediterranean cuisine. The promenade invites you to take long walks and offers magnificent views of the sea.
Willkommen in dieser maßgeschneiderten Villa, die sich in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens befindet – Las Higuericas in Torre de la Horadada. Diese atemberaubende Immobilie entsteht auf einem 330 m² großen Grundstück und bietet alles, was das Herz begehrt und vereint modernes Design mit höchstem Komfort und einer einzigartigen Lage. Eigenschaften der Villa: Grundstück: ca. 330 m² Nutzfläche: ca. 210 m² Schlafzimmer: 3, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzuplanen Badezimmer: 3 komplett ausgestattete Badezimmer Küche: Anpassbar und mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten Terrasse: Sonnenterrasse mit atemberaubendem Meerblick Privater Pool: Zum Entspannen und Erholen, inklusive Möglichkeit der Installation einer Warmwasserpumpe für ganzjährigen Badegenuss Klimaanlage & Heizung: Für ganzjährigen Komfort Garten: Großzügig und pflegeleicht, ideal für die Gestaltung einer Wohlfühloase mit exotischen Pflanzen und einer Außendusche Die Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Lage mit kaum Autoverkehr. Umgeben von grünen Flächen, ist sie der perfekte Ort für Familien, die die Natur und frische Luft genießen möchten. Jedes Haus verfügt über einen unabhängigen Zugang von den angrenzenden Straßen, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Villa liegt nur 100 m vom wunderschönen Strand Las Higuericas entfernt, wo Sie das Mittelmeer, Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schnorcheln genießen können. Der Yachthafen La Torre de la Horadada ist nur 5 Minuten entfernt, und der Yachthafen San Pedro del Pinatar sowie hervorragende Restaurants mit mediterraner Küche befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden den Lo Romero Golfplatz nur 8 km entfernt, einer der 21 Golfplätze an der Costa Blanca. Dank der stabilen Temperaturen in dieser Region, die in den kältesten Monaten selten unter 15-18 Grad Celsius fallen, ist Las Higuericas das ganze Jahr über ein ideales Zuhause. Mit über 340 Sonnentagen jährlich ist es der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Diese Villa vereint luxuriösen Komfort mit einer unvergleichlichen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Spaniens zu mitzuplanen. Genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und erleben Sie das Beste, was die Costa Blanca zu bieten hat. | Welcome to this bespoke villa located in one of the most sought-after areas of Spain - Las Higuericas in Torre de la Horadada. This stunning property is being built on a 330 m² plot and offers everything your heart desires, combining modern design with the highest level of comfort and a unique location. Features of the villa: Plot: approx. 330 m² Useful area: approx. 210 m² Bedrooms: 3, with the possibility of adding a fourth bedroom Bathrooms: 3 fully equipped bathrooms Kitchen: Customizable and equipped with high-quality, modern appliances Living room: Spacious and flooded with light, with large windows and direct access to the garden Terrace: Sun terrace with breathtaking sea views Private pool: For relaxing and unwinding, including the option of installing a hot water pump for year-round swimming pleasure Air conditioning & heating: For year-round comfort Garden: Spacious and easy to maintain, ideal for creating a feel-good oasis with exotic plants and an outdoor shower The villa is in a quiet and exclusive location with hardly any traffic. Surrounded by green areas, it is the perfect place for families who want to enjoy nature and fresh air. Each house has independent access from the neighboring streets, which provides additional privacy. The villa is located just 100 meters from the beautiful Las Higuericas beach, where you can enjoy the Mediterranean Sea, water sports such as sailing, surfing and snorkeling. La Torre de la Horadada marina is just 5 minutes away, and the San Pedro del Pinatar marina and excellent restaurants serving Mediterranean cuisine are also nearby. Golf lovers will find the Lo Romero golf course just 8 km away, one of the 21 golf courses on the Costa Blanca. Thanks to the stable temperatures in this region, which rarely fall below 15-18 degrees Celsius in the coldest months, Las Higuericas is an ideal home all year round. With over 340 days of sunshine a year, it is the perfect place to enjoy the sun all year round. This villa combines luxurious comfort with an incomparable location and offers you the opportunity to co-design your dream home in one of the most beautiful areas of Spain. Enjoy a life in harmony with nature, just a few steps from the beach and experience the best that the Costa Blanca has to offer.
Die Villas Santa Rosalia, in einem exklusiven Wohnkomplex von 18 einzigartigen Luxusvillen gelegen, sind im modernen Design gehalten und bieten Ihnen höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen Spaniens. Die wunderschöne Luxusvilla erstreckt sich über 142 m² und ist ein wahres Paradies für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Objektmerkmale: Wohnfläche: 142 m² Keller: 68 m², natürlich beleuchtet, ideal als zusätzlich nutzbarer Raum Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Privater Pool: 2,5 x 6 m, ideal zum Entspannen und Erfrischen Privater Garten Terrassen: Großzügige Terrassenflächen, perfekt für Outdoor-Events und Entspannung Parkplatz: Eigener Parkplatz innerhalb des Grundstücks Konstruktion: Modernes Design mit großzügigen Raumaufteilungen Ausstattung & Besonderheiten: Die Villa bietet Ihnen ein exklusives Design, das Funktionalität und Luxus miteinander vereint. Genießen Sie den privaten Pool, eingebettet in einem wunderschönen Garten – Ihre persönliche Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Der Tageslichtkeller mit einer Fläche von 68 m² bietet unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessbereich, Heimkino oder zusätzlicher Stauraum. Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten Ihnen genügend Raum für Erholung im Freien. In der privilegierten Lage des Santa Rosalia Resorts sind Sie nur wenige Minuten von den goldenen Stränden des Mar Menor entfernt und profitieren von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Santa Rosalia Lake and Life Resort liegt im Herzen von Murcia, nur eine kurze Fahrt von den sandigen Stränden und dem klaren Wasser des Mar Menor entfernt. Diese exklusive Anlage ist das zweitgrößte Projekt an der Costa Calida und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben brauchen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Strände: Weniger als 5 Minuten mit dem Auto zum Mar Menor Flughäfen: Nur 25 Minuten zum Flughafen Corvera (Murcia) und etwa 1 Stunde zum Flughafen Alicante Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Diese Luxusvilla im Santa Rosalia Resort ist die perfekte Wahl für diejenigen, die den exklusiven mediterranen Lebensstil erleben möchten. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder dauerhaftes Zuhause – hier genießen Sie luxuriöse Ausstattung, erstklassige Lage und unvergleichlichen Komfort. Entdecken Sie, was dieses wunderschöne Resort Ihnen und Ihrer Familie zu bieten hat, und machen Sie diese außergewöhnliche Villa zu Ihrer persönlichen Oase! | The Villas Santa Rosalia, located in an exclusive residential complex of 18 unique luxury villas, have a modern design and offer you the highest level of comfort in one of the most sought-after locations in Spain. The beautiful luxury villa extends over 142 m² and is a true paradise for lovers of the Mediterranean lifestyle. Property features: Living space: 142 m² Basement: 68 m², naturally lit, ideal as an additional usable room Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Private pool: 2.5 x 6 m, ideal for relaxing and refreshing Private garden Terraces: Spacious terrace areas, perfect for outdoor events and relaxation Parking: Private parking space within the property Construction: Modern design with generous room layouts Features & special features: The villa offers you an exclusive design that combines functionality and luxury. Enjoy the private pool, nestled in a beautiful garden - your personal oasis of peace and well-being. The daylight basement with an area of 68 m² offers unlimited possibilities for use, whether as a fitness area, home cinema or additional storage space. The spacious terrace and private garden provide ample space for outdoor relaxation. In the privileged location of Santa Rosalia Resort, you are just minutes away from the golden beaches of the Mar Menor and benefit from proximity to local amenities. Santa Rosalia Lake and Life Resort is located in the heart of Murcia, just a short drive from the sandy beaches and clear waters of the Mar Menor. This exclusive complex is the second largest development on the Costa Calida and offers you everything you need for luxury living. Enjoy the perfect blend of tranquillity and proximity to various leisure activities. Beaches: Less than 5 minutes by car to the Mar Menor Airports: Only 25 minutes to Corvera airport (Murcia) and about 1 hour to Alicante airport Distance to local amenities: Numerous stores, restaurants and leisure facilities in the immediate vicinity This luxury villa in Santa Rosalia Resort is the perfect choice for those who want to experience the exclusive Mediterranean lifestyle. Whether as a second home, vacation home or permanent home - here you can enjoy luxurious amenities, a prime location and unparalleled comfort. Discover what this beautiful resort has to offer you and your family and make this exceptional villa your personal oasis!
