Genießen Sie die Sicherheit einer geschützten Anlage, die Bequemlichkeit modernster Technik und eine geschmackvolle Architektur sowie wunderbare Ausblicke auf Gibraltar und das marokkanische Atlasgebirge. Auch die Marina von Estepona und sämtliche Geschäfte befinden sich in Gehweite. In der Anlage gibt es selbstverständlich Jacuzzi, Sauna und ein Fitnesscenter. Der Strand von Playa del Cristo liegt vor Ihrer Haustüre und über die Schnellstraße gelangen Sie rasch zu Ihrem Apartment, sind aber genauso schnell wieder in Marbella oder Sotogrande unterwegs. Je nach Wunsch stehen Ihnen Penthouses mit drei bis fünf Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern zur Verfügung. Die Grundrisse sind derart großzügig angelegt, sodass echte Exklusivität gewährleistet ist. Wir würden uns sehr freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Enjoy the security of a gated community, the convenience of the latest technology and tasteful architecture, as well as wonderful views of Gibraltar and the Moroccan Atlas Mountains. The Marina of Estepona and all shops are within walking distance. In the complex there is, of course, jacuzzi, sauna and a fitness center. The beach of Playa del Cristo is on your doorstep and the highway will take you quickly to your apartment, but you are as quickly in Marbella or Sotogrande. Depending on your wishes, there are penthouses with three to five bedrooms and as many bathrooms available. The floor plans are so generously that true exclusivity is guaranteed. We would be very pleased to show you this special property.

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Dieses traumhafte Anwesen an der Côte d’Azur, die mit Ihrem unvergleichlichen Zauber beeindruckt, lässt Herzen höher schlagen. Es thront erhaben auf einem Hang und bietet umwerfende Ausblicke auf das Meer und den weißen Sandstrand. Die exklusive Liegenschaft verfügt über einen privaten Zugang zum Meer. Fünf Suiten mit Bädern, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer bieten ausreichend Platz, auch für eine große Familie oder Gäste. Auf den sechs Terrassen findet man eine Vielzahl an schönen und ruhigen Plätzen, zum Entspannen und Ausruhen. Das Herzstück der Außenanlage ist aber wohl der großzügige Pool mit Poolbar, überdachter Terrasse mit offenem Kamin und Poolhaus. Für Sportbegeisterte steht ein gepflegter Tennisplatz zur Verfügung. Den Flughafen von St. Tropez erreicht man in ca. 36 Autominuten. Die Fahrzeuge finden in der Doppelgarage der Villa Platz. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This beautiful property on the Côte d'Azur, which impresses with its incomparable magic, makes hearts beat faster. It sits majestically on a hillside and offers stunning views of the sea and white sandy beach. Five suites with bathrooms, as well as an additional bedroom with bathroom, offer enough space, even for a large family or guests. On the six terraces you will find a variety of beautiful and quiet places to relax. The heart of the outdoor complex is the spacious pool with pool bar, covered terrace with fireplace and pool house. And sports enthusiasts will get one's money's worth with the well-kept tennis court. For the vehicle fleet there is a double garage available. The airport of St. Tropez can be reached in about 36 minutes by car. We would be pleased to personally show you this special property.  

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Der beste Platz am Ossiacher See. Panoramablick inklusive. Diese großzügige Dachterrassen Wohnung bietet alles für höchste Ansprüche. Selbst gänzlich uneinsehbar, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Sonne sowieso immer. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Reizvoll nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Dieses einzigartige Juwel liegt eingebettet in einer bezaubernden Parkanlage die mit ihrem Hain, den gepflegten Grünflächen, der Teichanlage und der traumhaften Bepflanzung einen romantischen Charme versprüht. Im nordöstlichen Teil des weitläufigen Grundstücks befinden sich der vor fremden Blicken gut geschützte Pool mit gemütlichen Loungebereich und lädt zum Entspannen ein. Die eklektische Architektur der Liegenschaft ist vom toskanischen Renaissancestil geprägt, mit Sichtmauerwerk und Gesimsen aus weißem Stein, die die gotisch inspirierten Fenster betonen. Der über dem zweigeschossigen Gebäude aufragende Turm umschließt eine kleine, von innen zugängliche Terrasse. Neben fünf Schlafzimmern und vier Bädern finden im Haupthaus auf ca. 960 m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Studierzimmer, eine Bibliothek, eine Galerie und Lager- sowie Abstellräume Platz. Das großzügige Nebengebäude, die Barchessa (ein ehemaliger Stall mit Heuscheune), bietet zusätzlich ca. 480 m² Nutzfläche und ist der Parkanlage und dem Brunnen zugewandt. Auch die Barchessa verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, Abstellräume, sowie einen offenen Bereich im Obergeschoss. Sie hat einen rechteckigen Grundriss und eine Fassade mit Einflüssen aus dem 16. Jahrhundert mit einem Portikus mit fünf großen Bogenöffnungen. Die zentrale Öffnung ist ein breiterer Senkbogen. Ein großes Potential stellt die Erweiterungsmöglichkeit der Liegenschaft um ca. 600 m² dar. Die Liegenschaft könnte somit sowohl für Wohnnutzung, touristische Nutzung oder für die Nutzung im Gesundheitswesen adaptiert werden. Wir würden uns freuen Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This unique property is embedded in an enchanting park with its grove, the well-kept green spaces, the ponds and the beautiful plants, which radiate a romantic charm. In the northeastern part of the extensive property there is a pool with a comfortable lounge area, which is well protected from strange views and invites you to relax. The eclectic architecture of the property is inspired by the Tuscan Renaissance style, with exposed masonry and white stone cornices that accentuate the Gothic-inspired windows. The tower rising above the two-story building encloses a small terrace accessible from the inside. In addition to five bedrooms and four bathrooms, the main house has a kitchen, a dining room, a living room, a study, a library, a gallery and storage rooms on an area of approximately 960 m². The spacious outbuilding, the Barchessa (a former stable with hay barn), offers additional 480 m² of usable space and faces the park and the well. The barchessa also has a kitchen, a bathroom, storage rooms and an open area on the upper floor. It has a rectangular floor plan and a façade with influences from the 16th century with a portico with five large arched openings. The central opening is a wider arch. The possibility of extending the property by approximately 600 m² represents a great potential. The property could thus be adapted for residential, tourist or health care use. We would be pleased to show you this extraordinary property personally.

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Auf Ischia, der wundervollen Vulkaninsel im Golf von Neapel, wo die Uhren noch langsamer ticken und Genuss und Entschleunigung den Takt bestimmen, befindet sich diese schöne Villa mit traumhaften Meerblick. Die Insel ist von Neapel aus mit der Fähre in ca. 1 ½ Stunden erreichbar. Die Liegenschaft selbst liegt ca. 140 m über dem Meeresspiegel. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und begeistert mit weitläufigen Terrassenflächen und grandiosen Ausblicken. Die oberste Etage, die als eigenständige Einheit, ausgeführt ist, würde sich wunderbar eignen um Freunde oder Gäste unterzubringen. Hier werden Sie von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus sowohl die kleine Küche, das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer begangen werden können. Zwei Terrassen stehen ebenso zur Verfügung. In der mittleren Etage erwartet Sie ein ca. 180 m² großer Wohnbereich, dem eine traumhafte, ca. 250 m² große Terrasse vorgelagert ist. Von Innen wie Außen bietet sich Ihnen ein traumhafter Weitblick. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Wohnküche, sowie zwei kleine Schlafzimmer, mit einem gemeinsamen Badezimmer. Über eine eindrucksvolle Treppe gelangt man in das Gartengeschoss, in dem die zwei getrennte Schlafbereiche mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie ein Wohnbereich untergebracht sind. Jedes der Zimmer auf dieser Etage hat einen Zugang in den wunderschönen Garten, der Sie seinen betörenden Düften und seiner einzigartigen Farbenpracht in seinen Bann ziehen wird. Die Liegenschaft wurde von den Eigentümern laufend saniert und sind in diesem Zuge die Bäder, sowie die Leitungen, elektrischen Anlagen und der Putz renoviert worden. Alle wichtigen Nahversorger und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch den Strand erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | On Ischia, the wonderful volcanic island in the Gulf of Naples, where the clocks tick even slower and enjoyment and deceleration determine the pace, you will find this beautiful villa with a dreamlike sea view. The island can be reached by ferry from Naples in about 1 ½ hours. The property itself is about 140 m above sea level. It extends over three levels and delights with extensive terraces and magnificent views. The top floor, which is designed as a separate unit, would be wonderful for accommodating friends or guests. Here you are greeted by a large entrance hall, from which you can access the small kitchen, the bathroom and the spacious bedroom. Two terraces are also available. On the middle floor, a living area of approx. 180 m² awaits you, which is fronted by a dreamlike terrace of approx. 250 m². From the inside as well as from the outside you have a fantastic view. Also on this floor there are a kitchen-living room and two small bedrooms with a shared bathroom. An impressive staircase leads to the garden floor, where two separate sleeping areas, each with two bedrooms and a bathroom, as well as a living area are located. Each of the rooms on this floor has access to the beautiful garden, which will captivate you with its beguiling scents and unique colours. The property has been continuously renovated by the owners and in the course of this the bathrooms, as well as the pipes, electrical installations and the plaster have been renovated. All important local suppliers and restaurants can be reached in a few minutes. The beach is only a few minutes away by car. The sale takes place in form of a share deal. We look forward to receiving your non-binding enquiry.

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Die bekannte Hafenstadt Dubrovnik zählt zu den beliebtesten Destinationen in Kroatien. Wunderschöne Strände, eine malerische Altstadt und ein wunderschöne Umgebung zeichnen diese sonnenreiche Region aus. Diese moderne Villa im Farmhausstil ist hochwertig gebaut und auf dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihre Gäste können Sie bequem im dem frei stehenden, voll ausgestatteten Gästehaus unterbringen. Der vorgelagerte Pool verfügt über eingebaute Jacuzzi-Düsen, eine Gegenstromanlage sowie eine antiallergene Elektrolyse-Wasseraufbereitung. Die Terrassen und Balkone sind mit Thermoholz-Dielen gedeckt und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Angrenzend an den Pool befindet sich die unterirdische Saune, mit Dusche und WC. Ein Fenster versorgt diese Räumlichkeiten mit natürlichem Licht. Alle wichtigen Nahversorger und der Strand sind in 10 Autominuten erreichbar, die Altstadt von Dubrovnik erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | The well-known port city of Dubrovnik is one of the most popular destinations in Croatia. Beautiful beaches, a picturesque old town and beautiful surroundings characterize this sunny region. This modern farmhouse-style villa is built in a high standard and on the latest state of technology. Three bedrooms, two bathrooms and a generous living area offer enough space for the whole family. You can comfortably accommodate your guests in the detached, fully equipped guest house. The pool in front of the villa has built-in Jacuzzi jets, a counter-current system and anti-allergic electrolysis water treatment. The terraces and balconies are covered with thermo-wood planks and invite you to relax and sunbathe. Connected to the pool is the underground sauna, with shower and toilet. A daylight window provide the rooms with natural light. All important local suppliers and the beach can be reached in 10 minutes by car, the old town of Dubrovnik can be reached in about 25 minutes. We look forward to receiving your non-binding enquiry.

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur wenige Kilometer von Udine entfernt, wartet diese besondere Liegenschaft darauf von Ihrem neuen Eigentümer, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Das großzügige Anwesen wurde in der zweiten Hälfte des Jahres 1800 von einer namhaften Familie aus Udine erbaut. Neben der weitläufigen Villa stehen auch eine Reihe von Nebengebäuden zur Verfügung: Die Barchessa, die „Fiacres Apartments“, die „Sovrastantes’s Apartments“ und die Garage. Der Komplex, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche aller Gebäude von ca. 2.260 m², ist wunderschön arrondiert und von ca. 4.850 m² Grün- bzw. Parkflächen umgeben. Dadurch bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Flair, sowie viel Ruhe- und Privatsphäre. Die gute Lage, die Weitläufigkeit und die schöne Arrondierung der Liegenschaft stellen auch ein hohes Potential für die künftige Nutzung dar. Es liegt bereits eine Architektenstudie zu drei möglichen künftigen Nutzungsvarianten vor. Einerseits der Umbau und Ausbau zu hochwertigen Wohnungen. Die Lage und die Besonderheit der einzelnen Gebäude würden wohl ein einzigartigen Wohngefühl bieten und sich von Neubauprojekten durch Ihren besonderen Charme abheben. Andererseits gibt es eine Studie zur Erschaffung eines Health Care Centers mit Hotel, Klinik und Therapieräumlichkeiten, sowie für die Nutzung als Event- und Hochzeitslokation. Auch für diese beiden Varianten bietet sich das einzigartige Flair der Liegenschaft wunderbar an. Selbstverständlich kann die Liegenschaft Ihnen auch als privates Refugium dienen und zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort werden. Der Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand der Liegenschaft, ohne Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Die Architektenstudie ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! | Nestling between the rolling hills, only a few kilometres from Udine, this property is waiting to be awakened from its “Sleeping Beauty” sleep and to shine again in its full glory. The spacious property was built in the second half of 1800 by a well-known family from Udine. In addition to the spacious villa, there are also a number of outbuildings: The Barchessa, the "Fiacres Apartments", the "Sovrastantes's Apartments" and the Garage. The complex, with a generous total usable area of all buildings of approximately 2,260 m², is beautifully rounded off and surrounded by approximately 4,850 m² of green and parking areas. Through this the property offers a unique flair, as well as a lot of peace and privacy. The good location, the spaciousness and the beautiful rounding of the property also represent a high potential for future use. There is already an architectural study on three possible future uses. On the one hand, the conversion and expansion into high-quality apartments. The location and the particularity of the individual buildings would probably offer a unique living experience and stand out from new construction projects by their special charm. On the other hand, there is a study for the creation of a health care center with hotel, clinic and therapy rooms, as well as for the use as event and wedding location. The unique flair of the property lends itself wonderfully to both of these options. Of course, the property can also serve you as a private residence and become your own personal place of well-being. The purchase price is based on the current state of the property, without any reconstruction or renovation work. The architect's study is included in the purchase price. We look forward to your non-binding enquiry!

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

Im kleine Ort Anacapri mit seiner wilden Schönheit, den engen Gassen der Altstadt und dem wunderschönen Meer befindet sich diese Villa. Die Liegenschaft wurde in den 60er Jahren im typischen Capri Stil erbaut und genießt einen traumhaften Ausblick auf das Meer. Die Villa erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 270 m² Gesamtnutzfläche. Auf der unteren Etage gibt es einen großen Innenhof, der zu einem weitläufigen Wohnzimmer führt, sowie eine große Küche und zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Somit wäre es möglich, die beiden Geschoss unabhängig voneinander zu nutzen und die Liegenschaft in zwei Einheiten zu unterteilen. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das auf eine große Terrasse führt, ein Badezimmer, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon und eine Küche zur Verfügung. Die wunderschöne Lage der Liegenschaft bietet einen unvergleichbaren Panoramablick, sowie Ruhe und Privatsphäre. Umgeben ist die Villa von einem ca. 2.200 m² großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen. Für Ihr Auto steht eine kleine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die Stadt selbst fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | In the small town of Anacapri with its wild beauty, the narrow streets of the old town and the beautiful sea is this villa located. The property was built in the 60s in typical Capri style and enjoys a fantastic view of the sea. The villa extends over two floors and offers about 270 m² of total floor space. On the lower floor there is a large patio leading to a spacious living room, a large kitchen and two double bedrooms, each with a bathroom. An interior staircase leads to the upper floor, which is also accessible via an exterior staircase. Trough this, it would be possible to use the two floors independently and divide the property into two units. On the upper floor there is a large bedroom with a double bed that leads to a large terrace, a bathroom, as well as another large bedroom with its own bathroom and balcony and a kitchen. The beautiful location of the property offers an incomparable panoramic view, as well as tranquility and privacy. The villa is surrounded by a plot of about 2,200 m² with olive and fruit trees. A small garage is available for your car. A bus stop is near the property, and the town itself can be reached on foot in about 15 minutes. We are looking forward to your non-binding inquiry.

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

In einem wunderschönen Viertel, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, ist diese traumhafte Villa mit Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten, gelegen. Die Lage ist absolut privilegiert. Das Zentrum von Opicina mit allen wichtigen Dienstleistern befindet sich in unmittelbarer Nähe, Triest ist nur wenige Kilometer Triest entfernt. Die Villa ist eingebettet in einen gepflegten, 1.500 m² großen, englischen Garten, in dem sich ein herrlicher beheizter Swimmingpool mit Hydromassage befindet. Ideal, um zu jeder Jahreszeit Momente der Entspannung zu genießen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge, einen über den Garten in der Nähe des Swimmingpools und die Einfahrt auf der Rückseite des Hauses, in der sich der Parkplatz und eine komfortable Doppelgarage befinden. Die prestigeträchtige Villa, die vor kurzem komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, zeichnet sich durch absolut hochwertige Oberflächen und Materialien aus, die mit modernstem Komfort kombiniert wurden. Die Liegenschaft ist mit einem ausgeklügelten Hausautomationssystem und technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m², die auf vier Ebenen verteilt ist. Die Etagen sind sowohl mit einem komfortablen Aufzug, als auch über eine imposante Treppe aus weißem Marmor miteinander verbunden. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle mit eleganten Muranoglasapplikationen empfangen, die sich zum exklusiven Wohnzimmer hin öffnet. Ein Essbereich mit Kamin und eine großen Küche mit zentraler Insel strahlen Gemütlichkeit aus. Die angrenzenden Leseecke bietet einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Blick auf den grünen Garten und den Swimmingpool. Perfekt, um Gäste zu einem Essen im Freien zu empfangen. Ein Badezimmer ebenso im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit modernen Täfelung verkleidet und mit einem eigenen Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie ein zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Zimmer und ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Schränken, ein Garderobenraum und ein Badezimmer. Alle Räume sind dank der großen Velux-Dachfenster mit elektrischem Antrieb sehr hell. Das Untergeschoss der Villa ist der Entspannung und der Freizeit gewidmet, mit einem exklusiven Wellnessbereich, der mit einer verglasten Sauna, einem türkischen Bad, einem Whirlpool für sechs Personen und einer Erlebnisdusche ausgestattet ist, sowie einem angrenzenden Fitnessraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich neben einer praktischen Waschküche eine herrliche Taverne mit Kamin, die sich durch eine Holzvertäfelung und hölzerne Deckenplatten auszeichnet, die von lokalen Handwerkern handgefertigt wurden, sowie ein charakteristischer Keller für die Aufbewahrung von Weinen, der vollständig mit geschnitztem Kiefernholz verkleidet ist und über einen Ausschank und einen Zapfhahn für Bier und Wein verfügt. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. | In a beautiful neighborhood, in a quiet and exclusive residential area, is this gorgeous villa with pool, nestled in a well-kept garden. The location is absolutely privileged. The center of Opicina with all major service providers is in the immediate surrounding, Trieste is only a few kilometers Trieste away. The villa is nestled in a well-kept English garden of 1,500 m², with a magnificent heated swimming pool with hydro-massage. Ideal to enjoy moments of relaxation at any time of the year. The property has two accesses, one through the garden near the swimming pool and the driveway at the back of the house, where the parking space and a comfortable double garage are located. The prestigious villa, recently completely renovated with great attention to detail, is characterized by absolutely high quality finishes and materials combined with the most modern comforts. The property is equipped with a sophisticated home automation system and technologically advanced systems, and covers a total usable area of approximately 400 m², distributed over four levels. The floors are connected both by a comfortable elevator and by an imposing white marble staircase. On the first floor you are welcomed by a spacious entrance hall with elegant Murano glass applications, which opens onto the exclusive living room. A dining area with fireplace and a large kitchen with central island exude coziness. The adjacent reading area offers direct access to the magnificent veranda overlooking the verdant garden and swimming pool. Perfect for hosting guests for outdoor dining. A bathroom is also available on this floor. On the second floor there is the master bedroom, clad in modern wainscoting and equipped with an en-suite bathroom and a large walk-in closet, and a second bedroom with custom closets, also with an en-suite bathroom and terrace. In the attic there is another bedroom with double bed, a second room and a study with custom closets, a wardrobe room and a bathroom. All rooms are very bright thanks to the large Velux skylights with electric drive. The basement of the villa is dedicated to relaxation and leisure, with an exclusive wellness area equipped with a glazed sauna, a Turkish bath, a whirlpool for six people and an experience shower, as well as an adjacent gym. On the same level, in addition to a practical laundry room, there is a magnificent tavern with fireplace, characterized by wood paneling and wooden ceiling tiles handmade by local artisans, and a characteristic cellar for storing wines, completely covered with carved pine wood and equipped with a bar and tap for beer and wine. We would be pleased to show you this property.

Karin Marchl

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage

In dem reizenden Ort Camino, im nördlichen Teil des Piemont gelegen, befindet sich dieses Anwesen. Die charmanten, geschichtsträchtigen Räume lassen noch heute erahnen, wie prunkvoll die Liegenschaft einst war und wieder sein könnte. Das Anwesen bietet, auch durch seine Großzügigkeit, ein hohes Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, wieder in seinem ursprünglichen Glanz zu erscheinen. Der Komplex besteht aus der Villa selbst und einem großzügigen Stallgebäude, sowie kleineren Nebengebäuden, die von weitläufigen Grünflächen, sowie einem Weingarten eingefasst sind und ein wunderschön arrondiertes Gesamtbild ergeben. Laut der vorliegenden Architektenstudie müssen die Villa und der Stall erhalten werden. Zusätzlich könnten jedoch, laut vorliegender Studie, weitere Baukörper errichtet werden. Die Architektenstudie umfasst zwei potenzielle Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen den Umbau in hochwertige Wohneinheiten, samt Errichtung eines Neubaus. Zum anderen eine Agrotourismus Nutzung, mit Bed & Breakfast Zimmern, Restaurant und Spa-Bereich. Das Anwesen würde sich auch perfekt als imposanter, privater Familiensitz eignen. Der Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand der Liegenschaft, ohne Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Die Architektenstudie ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! | In the charming village of Camino, located in the northern part of Piedmont, is this property located. The charming rooms, steeped in history, still give an idea of how magnificent the property once was and could be again. The property, also due to its generosity, offers great potential for various uses and is just waiting to be restored to its original splendor. The complex consists of the villa itself and a spacious stable building, as well as smaller outbuildings, which are enclosed by extensive green spaces, as well as a vineyard, and create a beautifully rounded overall picture. According to the present architectural study, the villa and the stable must be preserved. In addition, however, according to the present study, further structures could be built. The architect's study includes two potential uses. On the one hand, the conversion into high-quality residential units, including the construction of a new building. The other is an agrotourism use, with bed & breakfast rooms, restaurant and spa area. The property would also be perfect as an imposing, private family residence. The purchase price is based on the current state of the property, without any reconstruction or renovation work. The architect's study is included in the purchase price. We are looking forward to your non-binding inquiry!

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Schnellanfrage