Gewerbefläche mit idealer Anbindung im Herz von Wörgl

6300 Wörgl

3.304 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

170,00 m²

Ges. Kosten:

3.304 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab Sofort

ID:

11486/86

Beschreibung

Diese Praxisfläche befindet sich in der besten Lage von Wörgl. Die Bahnhofstraße von Wörgl ist die zweitlängste Shoppingmeile Tirols und beherbergt viele Verkaufsflächen sowie Betriebe. In dem modernen Gebäude sind Gastronomie, Verkaufsflächen und Büroflächen gelegen und bieten den idealen Mix aus Kundenstrom und passender Arbeitsatmosphäre. Dieses barrierefreie Objekt im 1. Obergeschoss weist eine Gesamtfläche von 170m² auf und ist dank Raumaufteilung ideal für Ordinationen, Praxen und Kanzleien geeignet. Insgesamt gibt es vier, zwischen 11m² und 16m² große Räume, die sich für die Büronutzung, für Besprechungen oder zur Behandlung anbieten. Der Wartebereich bietet Sitzplätze für bis zu 16 Personen, sowie Zugang zu den Zimmern. Hinter dem Anmeldetresen befindet sich ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das barrierefreie WC für Kunden/Patienten befindet sich im Anschluss zum Anmeldebereich. Bei Bedarf sind Tiefgaragenplätze für €80,- oder Aussenstellplätze für €45,- zusätzlich anmietbar.

Kosten

Ges. Kosten

3.304 € mtl.

Betriebskosten

449 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

170,00 m²

Zimmer

7

Baujahr

2005

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

HWB

57 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,97

Klasse FGEE

B

Verfügbar ab

Ab Sofort

Karte

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7-Zimmer | Büro | Baujahr 2005 | 6300 Wörgl | 170,00 m² | Miete | 3.304 € mtl. – AlleImmobilien.at