Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes Geschäftslokal im Herzen von Wien, das derzeit über einen bestehenden Mietvertrag angeboten wird. Ideal für Gewerbetreibende im Bereich Kosmetik, Friseursalon, Schuh- oder Schneiderhandwerkt usw. genutzt werden.  

Gastronomie ist nicht möglich. 

Mietdauer:                   5 Jahre plus eine Verlängerungsoption von 5 Jahre

Heizung:                     Gasheizung

Miete:                          € 1.980,-- inkl. BK+Ust.

Ablöse:                        € 29.000,--

Provision:                    3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. und 3 % von der Ablösesumme 

                                    des Zubehörs zzgl. 20 %  Ust.

Kaution:                      3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis:          in Arbeit

 

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}