Die schöne, großzügig gestaltete Einheit im Erdgeschoss weist einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf und bietet aufgrund der offenen Bauweise individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. (Büro, Studio, Praxis, Atelier, etc.)

Empfangsbereich, Teeküche und Toilettenanlagen vorhanden.

Der Mietgegenstand befindet sich im Gemeindegebiet von Waidhofen/Ybbs, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt und liegt direkt an der B121 Richtung Oberösterreich. Gute Verkehrsanbindung und Frequenz gegeben.

Zugehörig sind 5 Autoabstellplätze.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer zentralen Hackgutheizung.

Sofortiger Mietbeginn möglich; Mietdauer nach Vereinbarung.

monatliche Nettomiete: € 1.100,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 1.320,--)
monatl. Betriebskosten á conto: € 340,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 408,--)
monatl. Heizkosten-Pauschale: € 100,-- zuzügl. 20 % USt. (= € 120,--)
rückzahlbare Kaution: € 5.550,--

Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen möglich. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.