Der Mietgegenstand ist im 1. Stockwerk gelegen, weist einen ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand auf und befindet sich in Frequenzlage mit guter Verkehrsanbindung direkt an der Bundesstraße zwischen Waidhofen/Ybbs und Amstetten. 2 Büroräume, Teeküche, kleiner Abstellraum, WC. Küche und Sanitärbereich komplett. Mitbenutzung von 2 Autoabstellplätzen (1 fixer, 1 variabler). Öl-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler vorhanden. Sofortiger Mietbeginn möglich! - Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung. monatliche Nettomiete: € 490,-- zuzüglich 20 % USt. (= € 588,--) monatl. Betriebs- u. Heizkosten á conto: € 220,-- (inkl. 20 % USt.) rückzahlbare Kaution: € 2.424,-- Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.