Gepflegte 98m² Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz- auch bestens für Wohngemeinschaften geeignet!

8020 Graz

309.500 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

98,00 m²

Kaufpreis:

309.500 €

ID:

11219/8

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr schöne Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den westseitig ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer, WC, Badezimmer mit Wanne sowie Dusche. Ein Kellerabteil sowie eine zusätzliche Lagerfläche sind der Wohnung zugeordnet, ebenso ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 von den jetzigen Eigentümern saniert, es wurde eine Siemens Küche mit Natursteinwand eingebaut usw. Durch leichte Umbauarbeiten kann man die Wohnung perfekt für eine Dreier-Wohngemeinschaft adaptieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

309.500 €

Betriebskosten

522 €

Heizkosten gesamt

138 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

98,00 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

4,00 m²

Baujahr

1980

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

36,18 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

Merkmale

Garage

1

Karte