Gemütliches Wohnen in Dornbirn: Charmante 3-Zimmerwohnung zu vermieten!

Auf ca. 56,68 m² Wohnfläche bietet diese charmante 3-Zimmerwohnung in der Lustenauerstraße 62 in Dornbirn ein gemütliches Zuhause für alle, die es gerne kompakt und wohnlich mögen. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische schafft einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, während zwei weitere Zimmer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein Kellerabteil ergänzen das Wohnangebot. Besonders für Paare oder kleine Familien bietet die Wohnung eine schöne Möglichkeit, sich auf überschaubarer Fläche ein behagliches Zuhause zu schaffen.

 

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Zentral gelegen und dennoch angenehm zum Wohnen - ideal für alle, die kurze Wege schätzen
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung: Die Dornbirner Innenstadt, der Bahnhof sowie die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung
• Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
• Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität

 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Kochnische
• Ess-Wohnzimmer
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC
• Kellerabteil

 

Gesamtmietzins:

EUR     827,21 Mietzins Wohnung

EUR     154,25 Betriebskosten Wohnung

EUR       38,54 Heizkosten Wohnung

EUR   1.020,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <575m
Krankenhaus <1.675m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <1.875m
Höhere Schule <6.900m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <675m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <650m
Flughafen <3.275m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}