Kirnberg - Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² sowie einem großzügigen Balkon (ca. 10 m²). Von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie direkt ins Freie – genießen Sie hier entspannte Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls zeitgemäß ausgeführt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Zentralheizung.

Auch die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in schöner Umgebung!

Details:

• Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)
• Bezug: ab sofort

Kosten:

• Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69
• Monatliche Miete: € 761,-- inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet.

Information Mietzinsminderung:

Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird.

Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}