Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

4482 Ennsdorf

838 € mtl.

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

60,09 m²

Ges. Kosten:

838 € mtl.

Verfügbar ab:

01.01.26 (01.01.2026)

ID:

10143/1185

Beschreibung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung im Jahr 2030 fällig: 24.054,70 EUR

Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung für Ihr neues Glück - WINDPASSING MITTE

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 23 m², die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit südseitiger Ausrichtung, ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. 

Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein freundlicher Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.

Dank der geschickten Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre.

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenabstellplätze Nr.: 18 und 19 sowie ein eigenes Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.075m
Klinik <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.850m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.850m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

627 € mtl.

Ges. Kosten

838 € mtl.

Betriebskosten

194 €

Heizkosten gesamt

18 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

60,09 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

20,5 kWh/(m²a)

FGEE

0,74

Verfügbar ab

01.01.26 (01.01.2026)

Merkmale

Garage

2

Abstellplatz

1

Karte

background-decoration