Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude mit großzügigem Seminarraum, verteilt auf zwei Ebenen, in ausgezeichneter Lage direkt am Spitz in Neunkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Veranstaltungsflächen suchen.

 

Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Großraumbüro mit Empfangsbereich
• Separates Büro
• WC-Anlage
• Teeküche

 

Obergeschoss:

• Großzügiger Veranstaltungs- bzw. Seminarraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

 

Die Gesamtfläche beträgt ca. 182 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

 

Technische Ausstattung:

• Fernwärmeheizung sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über

 

Besonderheiten:

• Repräsentative Lage
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Helle Räume mit großzügiger Fensterfront
• Seminar- und Veranstaltungsraum inkludiert
• Fernwärmeheizung und Klimaanlage
• Ausreichend Parkmöglichkeiten
• Lager und Werbung am Pylon zusätzlich möglich

Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}