Zum Verkauf gelangt eine seit Jahren bestehende Autowerkstatt in Neunkirchen. Das Angebot umfasst das gesamte Unternehmen inklusive des errichteten Gebäudes. Die Liegenschaft befindet sich auf einem gemieteten Grundstück; das Objekt wurde als Superädifikat im Jahr 2013 errichtet.

Die Grundstücksfläche beträgt rund 3.500 m²

Objektdetails

Erdgeschoß – Werkstatt- und Betriebsbereich

• Zwei großzügige Werkstatthallen

• Büro im Erdgeschoß

• Aufenthaltsraum für Mitarbeiter

• Zwei kleine Lagerräume

• Großes Ersatzteillager

• Getrennte WC-Anlagen

• Heizraum

• Zentrale Pelletheizung für das gesamte Gebäude

Obergeschoß – Büroetage
Der Zugang erfolgt über einen außenliegenden Stiegenaufgang.

• Vorraum und zentraler Gang

• Zwei WC

• Badezimmer

• Vier Büros:

  • Großraumbüro mit integrierter Teeküche

  • Drei kleinere Büros mit ca. 13,5 bzw. 16 m²
    Die gesamte Büroetage steht aktuell leer und kann zukünftig vermietet oder betrieblich genutzt werden.

Weitere Informationen

• Baujahr des Gebäudes: 2013

• Monatliche Grundstücksmiete: ca. 1.700 Euro

• Sämtliche das Grundstück betreffende Betriebskosten sind vom Mieter zu zahlen

Diese Immobilie eignet sich ideal für bestehende oder expandierende Werkstattbetreiber, die einen voll ausgestatteten Standort mit zusätzlichem Büroflächenpotenzial suchen.

Hinweis: Es handelt sich um einen Unternehmenskauf. Das Unternehmen ist Eigentümer des Gebäudes, das Grundstück selbst ist jedoch angemietet. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.400m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <1.725m
Autobahnanschluss <2.825m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}