Zinshaus als Investment in bester Wilten-Lage – Perfekte Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Eigennutzung und tollem Ausbaupotenzial!

Highlights

• ganzes Zinshaus mit mehreren Etagen Potential: EG, 1. OG, 2. OG, 3.OG, DG

• Ertrag & Eigenbedarf: Ausgewogener Mix aus vermieteten Einheiten (solide Rendite) und einer bestandsfreien Wohnung im 1. OG.

• Traumhafte Altbau-Atmosphäre: Großzügige Raumhöhen von ca. 3,06 m schaffen ein einmaliges Wohngefühl.

• Erweiterungspotenzial: Dachboden weiter ausbaubar – Entwicklung der Gesamtwohnfläche auf bis zu ca. 400 m² möglich!

• Optimale Belichtung: Perfekte Ost-West-Ausrichtung für ganztägigen Sonnenschein

 

Objektbeschreibung & Flächenaufteilung

Das Objekt beeindruckt durch seine charmante Architektur, klassische Altbau-Proportionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Etagen:

 

Verkaufskonditionen

• Lage: Speckbacherstraße, 6020 Innsbruck (Stadtteil Wilten)

• Wohnfläche aktuell: ca. 360 m²

• Mögliche Wohnfläche: bis zu ca. 400 m²

• Ausrichtung: Ost-West

• Raumhöhe: ca. 3,06 m

• Kaufpreis: € 2.100.000,- (Verhandlungsbasis)

 

Detaliertere Informationen folgen - bei Interesse melden Sie gerne:

Mobil 1: +43 699 15 40 46 46                                                                                                                                                                                                                                           

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Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo

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