Exklusives Penthouse im Zentrum von Linz zu verkaufen

4020 Linz

1.350.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

143,28 m²

Kaufpreis:

1.350.000 €

Verfügbar ab:

1.8.2026

ID:

11123/16

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr exklusives Penthouse in höchster Ausstattung mit 4 Terrassen, Sauna, Whirlpool auf der Dachterrasse, Außendusche, hochwertiger Einbauküche, Sauna im Bad, Bose-Soundsystem und hochwertiger Tischlereinrichtung.

Durch den Innenhof, von der Garage kommend, erreicht man den Personenaufzug, wodurch man barrierefrei und bequem direkt in das Penthouse gelangt.

Erschließung: 

Ebene 1: Vorraum, Diele, Wirtschaftsraum, sehr großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, Terrasse mit 22 m² zum Wohnzimmer mit Blick am Pöstlingberg,

Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Terrasse, Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Sauna mit Fenster und sehr schön hell

Ebene 2: Große Dachterasse mit herrlichem 360 Grad Ausblick, Whirlpool

Heizung- und Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ausstattungshighlights:

- Große offene Küche mit hochwertigen Geräten

- Bose Sound System

- Elektrische Raffstores

- Sauna im Bad

- Whirlpool und Außendusche auf der Dachterrasse

- Große Terrasse zum Innenhof und mehrere kleine Terrassen Richtung Süden

- Hochwertigste Ausstattung und Design

- Hochwertige Tischlereinbaukästen

- LOXONE Bus System

- 1 Garage und 1 Parkplatz im Innenhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

1.350.000 €

Betriebskosten

835 €

Heizkosten gesamt

151 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

143,28 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

4

Bäder

1

WC

2

Baujahr

2012

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

29,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

Verfügbar ab

1.8.2026

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Ausstattung

Sauna

Garten

Behinderten / Rollstuhlgerecht

Karte

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