Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung - Wohnkomfort auf höchstem Niveau
6170 Zirl
522.000 €



Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
80,00 m²
Kaufpreis:
522.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11341/66
Beschreibung
Highlights
- Neubau-Erstbezug
- Innenausstattung wählbar
- Ruhige und sonnige Wohnlage in Zirl
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Südlich ausgerichteter Balkon mit viel Sonne
- Hochwertige Ausstattung mit moderner Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage
- Moderne Architektur kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort
- Ideale Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Innsbruck
Diese hochwertig errichtete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80m² befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive, ruhige Wohnlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden bei Sonnenschein genießen können. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung kann ein Carport sowie ein weiterer Autoabstellplatz erworben werden.
Die moderne Wohnanlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Energieversorgung leistet.
Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie der ruhigen und sonnigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer und einer attraktiven Investition für Anleger.
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Kosten
Kaufpreis
522.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
80,00 m²
Zimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
7,00 m²
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
33,4 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,75
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Medien
Karte



















































