Exklusive 2-Zimmer-Wohnung für Genießer in Graz- St. Peter
8042 Graz St. Peter
319.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
78,13 m²
Kaufpreis:
319.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11356/638
Beschreibung
In einer der architektonisch außergewöhnlichsten und interessantesten Wohnanlagen Österreichs präsentiert sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Grazer Terrassenhaussiedlung verbindet einzigartige Architektur, großzügige Grünflächen und ein unvergleichliches Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in besonders ruhiger Situierung und überzeugt durch eine ungemein großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails, einen attraktiven Loggia-/ Terrassenbereich und einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.
Erst vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, verleihen maßgefertigte Einbaumöbel und stilvolle Feinheiten, welche im Kaufpreis allesamt enthalten sind, den Räumen eine klare, elegante Linie.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit beinahe 52 m² und direktem Zugang zur einladenden Loggia. Die perfekt ausgestattete Küche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und optimale Funktionalität - ideal für alle, die Genuss und Wohnqualität verbinden möchten. Für unerwarteten zusätzlichen aber praktischen Stauraum sorgt ein, über eine versteckte Leiter im Vorraum erreichbarer Dachboden.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und setzt die hochwertige Ausstattung konsequent fort. Das stilvolle Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Diese exklusive Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und großzügige Freiräume in perfekter Weise. Ein ideales Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und besondere Wohnkultur. Einfach nur den Wohnungsschlüssel überdrehen, einziehen und wohlfühlen!
Kosten
Kaufpreis
319.000 €
Betriebskosten
452 €
Heizkosten gesamt
52 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
78,13 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
5,00 m²
Baujahr
1977
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
106,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
FGEE
1,56
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Karte




































































































































