Erstbezug nach Komplettsanierung - 3 Zimmer Trofaiach
8793 Trofaiach
625 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
59,80 m²
Ges. Kosten:
625 € mtl.
Verfügbar ab:
01.11.26 (01.11.2026)
ID:
11040/739
Beschreibung
Trofaiach / Lewaldstraße 7 / Top 4
Diese 3 Zimmerwohnung befinde sich in Trofaiach Nordsiedlung mit ca. 59,80m² in sehr guter Lage. Sie wurde gerade komplett saniert inkl. Badezimmer.
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit neuer Dusche und WC.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
- Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 624,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
- Kaution: € 1.535,19
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.325m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Universität <8.350m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <8.475m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <8.800m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <625m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <6.975m
Bahnhof <6.150m
Flughafen <6.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Bruttomiete
302 € mtl.
Ges. Kosten
625 € mtl.
Kaution
1.874 €
Betriebskosten
210 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
59,80 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
93,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,34
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
01.11.26 (01.11.2026)
Medien
Karte





























































































































