Auf diesem sonnigen Grundstück im Herzen von Gänserndorf steht ein kleines Bestandsgebäude.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines Einfamilienhauses. Dabei ist zu berücksichtigen, dass beim Neubau ein kleiner Teil des Grundstücks an die Gemeinde abgetreten werden muss (siehe unverbindliche Architektenstudie).

Für einen Neubau sind zudem folgende einmalige Anschlusskosten zu erwarten:

Wasserergänzungsabgabe: 175 m² × € 9,46 = € 1.655,50

Kanalergänzungsabgabe: 175 m² × € 12,10 = € 2.117,50

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}