In einmalig schöner und IDYLLISCHE Wohnlage präsentiert sich diese kompakte Doppelhaushälfte mit ca. 91m² Wohnfläche + Terrasse + OSTseitigen Garten + OUTDOOR-POOL + Garage + Keller.

Erdgeschoss: Eingangsbereich + Wohnzimmer sowie Ausgang auf die ca. 20m² große überdachte TERRASSE mit Übergang in den GARTEN + komplett ausgestattete Küche + separates WC mit Handwaschbecken + Stiegenhaus

Obergeschoss: Vorraum + 3 Zimmer - eines von ein Durchgangszimmer + Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Kellergeschoss: Heizraum/Waschküche + Sauna - Stüberl + Speis - Abstellraum

WEITERS: Fussbodenheizung mittels Gaskessel / Klima-Anlage / elektrische Außenrollos / Alarmanlage / Baujahr ca. 1999 Ziegelmassivbauweise / Gartenbewässerung mittels Hausbrunnen / laufend gepflegt und guter Erhaltungszustand / speziell im Innenbereich ist das Haus modernisierungsbedürftig und es besteht hier die Möglichkeit - für einen zeitgemäßen Standard - persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr künftiges Zuhause einzubringen / Isolierglasfenster / komplett UNTERKELLERT / SCHÖNE, gepflegte Siedlung in Wiens Speckgürtel. 

PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}