Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Aschach a. d. Donau.

Das Haus wurde ca. 2006 in Fertigbauweise/Massivbauweise (EG ELK Haus/ UG Massiv) errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoß:

• Vorraum
• Diele
• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Küche
• Büro
• Schlafzimmer mit Bad (noch nicht vollständig fertig) und Schrankraum
• Kinderzimmer

Das Untergeschoß verfügt über einen zusätzlichen Eingang und kann auch als eigene Wohnung genutzt werden. Hier finden Sie folgende Aufteilung vor:

• Eingangsbereich
• Büro
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Technikraum

Ein absolutes Highlight ist der Garten. Dank einer Grundstücksfläche von ca. 950 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Auch der Badespaß für Kinder und Erwachsene kommt hier nicht zu kurz. Der 2019 neu errichtete Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung im Sommer und ist sicher das Highlight bei einer Gartenparty mit Ihren Freunden und Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein – trinken Sie ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder lassen Sie sich von einem spannenden Buch fesseln.

Um sich laufende Kosten zu sparen, wurde 2023 noch eine PV Anlage installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}