DEIN ZUHAUSE - Modernes Wohneigentum für die ganze Familie

4890 Frankenmarkt

379.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

92,00 m²

Kaufpreis:

379.000 €

Verfügbar ab:

01.08.26 (01.08.2026)

ID:

11118/115

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Zuhause?

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen ~92 m² Wohnfläche, eine großzügige, überdachte Loggia sowie eine perfekte Raumaufteilung:
 

- Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank

- Moderne Wohnküche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten

- Große Loggia mit Grünblick

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Toilette mit Waschbecken

- Schlafzimmer

- 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer)

- Tiefgaragenstellplatz

- Lift (Barrierefrei)


Große Fenster, elektrische Jalousien und ein durchdachtes Design schaffen eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnraumlüftung sorgt für Luftaustausch und an schönen Tagen genießen Sie die Wohnraumerweiterung durch die Loggia mit Grünblick.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz und Sandkasten, ideal für Familien mit kleinen Kindern, die hier sicher spielen und wachsen können.

Nach dem Einkaufen gelangen Sie bequem vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug in Ihre Etage, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos ins Haus transportieren können.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (nach Absprache).
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

421 €

Heizkosten gesamt

75 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

92,00 m²

Zimmer

4

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2019

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

28 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,73

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.08.26 (01.08.2026)

Merkmale

Garage

1

Garten

Behinderten / Rollstuhlgerecht

Karte

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