Charmantes Wohnhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Trieben

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich

in einer Wohnsiedlung in Trieben und überzeugt durch seine attraktive Lage

sowie sein vielseitiges Nutzungspotenzial.

Das Erdgeschoss wurde bereits umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort, während das Obergeschoss noch nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Im Zuge der Sanierung des Erdgeschosses wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert. Darüber hinaus erfolgte der Austausch der

Fenster, Böden und Innentüren sowie die Modernisierung der Sanitäranlagen.

Dadurch präsentiert sich diese Wohnebene in einem zeitgemäßen und gepflegten

Zustand.

Das Haus verfügt über einen Keller, einen Balkon sowie eine sonnige Terrasse, die gemeinsam mit dem großzügigen Garten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Das weitläufige Grundstück wird durch ein Nebengebäude und eine Gartenhütte ergänzt und bietet ausreichend Platz für Hobby, Freizeit oder Gartenliebhaber.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke sowie Banken

sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für

Familien und alle, die eine gute Wohnqualität schätzen

Highlights auf einen Blick

• Erdgeschoss vollständig saniert:
• erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen,
• neue Fenster, Böden und Innentüren
• modernisierte Sanitäranlagen
• Obergeschoss mit individuellem Gestaltungspotenzial
• Keller vorhanden
• Balkon und sonnige Terrasse
• Großzügiger Garten mit Nebengebäude und Gartenhütte
• Garage sowie mehrere Außenstellplätze
• Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,8
• Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Banken in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint bereits modernisierten Wohnkomfort mit weiterem Entwicklungspotenzial und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.