Charmanter Bungalow mit Pool & großem Garten "Open House 25.10.2026 - Besichtigung nur nach Terminvereinbarung"
4490 Sankt Florian
549.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Kaufpreis:
549.000 €
Verfügbar ab:
Ab Sofort
ID:
11625/53
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten, Terrasse & Charakter
Holzbalken, Terrakottaboden und ein gemütlicher Kachelofen verleihen diesem Bungalow seinen ganz eigenen Charme. Wohnen auf einer Ebene, fünf flexibel nutzbare Zimmer und ein sonniger Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Pool bieten jede Menge Raum für Ihre eigenen Ideen.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten & Ausstattung im Überblick
- Ca. 129 m² Nutzfläche auf einer Ebene mit 5 Zimmern
- Ca. 560 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Gartenhütte
- Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (Dichtheitsprüfung erforderlich)
- Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, 2 WCs, Abstellraum
- Pool mit Überdachung (Pool, Überdachung und Technik zu erneuern)
- Brunnen im Garten, derzeit undicht
- Garage plus 3 Stellplätze
- Ruhige, grüne Wohnsiedlung in St. Florian
- Linz in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, A1-Auffahrt St. Florian in der Nähe
- Kindergarten, Schulen, Sportpark und Freibad in der Gemeinde
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Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Dieter Eisinger per Mail: eisinger@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 8847 8051.
REMAX Partners | +43 664 8818 2155
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Nutzfläche
129,16 m²
Grundstücksgrösse
560,00 m²
Zimmer
5
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
2
Möblierung
Teilweise möbliert
Baujahr
1981
Zustand
Gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
205,9 kWh/(m²a)
Klasse HWB
F
FGEE
2,15
Klasse FGEE
D
Verfügbar ab
Ab Sofort
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
3
Swimmingpool
Privat
Karte
















































































































