In erstklassiger Lage von Urfahr steht dieses moderne und vielseitig nutzbare Bürogebäude zur Miete. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² auf vier Etagen bietet es flexible Raumlösungen für Unternehmen jeder Größe. Die hellen und großzügigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine individuelle Nutzung – ob als Open-Space-Bereich oder in Form einzelner Büros.

Flächenaufteilung:

• Erdgeschoss: ca. 426 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 513 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 518 m²
• 3. Obergeschoss: ca. 339 m²
• Dachterrasse: ca. 6,7 m² 

Die Büroflächen können sowohl als Gesamteinheit als auch etagenweise angemietet werden. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Vorteile & Ausstattung:

✔ Sofort bezugsfertig – möbliert und vollständig ausgestattet
✔ Flexible Raumgestaltung – Kombination aus Großraumbüros und Einzelarbeitsplätzen
✔ Perfekte Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
✔ Beste Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
✔ Ausreichend Parkplätze – sowohl im Gebäude als auch in der Nähe verfügbar
✔ Barrierefreier Zugang – Lift und Treppenhaus in allen Etagen

Diese Büroimmobilie bietet Unternehmen optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten in einer Top-Lage.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}