Flächen- und Kostenübersicht Nutzfläche: 26 m² - 2.710 m² Nettomiete/m²: € 8,50 - € 11,50 Netto-BK/m²: € 2,10 - € 3,73 Allgemeine Objektübersicht Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Kaution: 6 BMM Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren Provision: 3 BMM Ausstattung Standardausstattung Büro: • Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade • Doppelböden mit Teppichfliesen • Fan-Coil-Kühlung • Glasfaserverkabelung • Fernwärme Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a Öffentliche Verkehrsanbindung Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.