Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon – modernes Wohnen in ruhiger Lage

Diese hochwertig konzipierte, südseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Das Badezimmer kann aktuell noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – ob mit Badewanne oder Dusche. Ein separates WC erhöht zusätzlich den Wohnkomfort im Alltag.

Ein weiterer Vorteil: Da es sich um einen Erwerb im Rahmen eines Neubauprojekts handelt, besteht derzeit noch die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche einzubringen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}