Diese außergewöhnliche Wohnung vereint urbanen Wohnkomfort mit exklusivem Design und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im 1. Bezirk, nur wenige Schritte zwischen dem Stephansplatz und dem Goldenen Quartier. Auf rund 169 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, offen gestaltetes Raumkonzept, das im Jahr 2017 mit erlesenen Materialien umfassend saniert wurde.

Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während edle Parkettböden und ein durchgängiges, elegantes Gestaltungskonzept den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie unterstreichen. Die Wohnung überzeugt gleichermaßen durch Funktionalität wie durch ästhetische Raffinesse.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der ein stilvolles Wohngefühl vermittelt. Die hochwertig ausgestattete Designküche mit Kochinsel und bodentiefen, hofseitig ausgerichteten Fenstern fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und schafft eine besondere Atmosphäre für Genuss und Geselligkeit.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine private Sauna und bietet damit einen exklusiven Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein dazwischenliegender, vielseitig verwendbarer Bereich dient als zusätzlicher Rückzugs- oder Aufenthaltsraum.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen zu unterteilen – entsprechende Eingänge sind bereits vorhanden.

Von außen unscheinbar, offenbart sich im Inneren ein wahres Wohnjuwel, das sowohl als stilvolle Familienresidenz als auch als exklusives Pied-à-Terre in einer der besten Lagen Wiens überzeugt.

Ausstattung

• Hochwertige Parkettböden
• Klimaanlage
• Feinsteinzeug
• Private Sauna
• BUS-System
• Komfortables Belüftungssystem
• Integriertes Soundsystem
• Zwei separate Eingänge
• Voll ausgestattete Designerküche
• Personenlift

Lage

Mitten im historischen Zentrum Wiens, im prestigeträchtigen 1. Bezirk, verbindet diese Adresse urbanen Luxus mit dem unverwechselbaren Charme der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen sowie zahlreiche kulturelle Highlights – darunter die Wiener Staatsoper und renommierte Museen –, die bequem fußläufig erreichbar sind.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit mehreren nahegelegenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien gewährleistet höchste Mobilität und macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Beruf