Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Mauer

1230 Wien

765.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

134,00 m²

Kaufpreis:

765.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10921/287

Beschreibung

Wohntraum in Grün- Ruhelage nähe Maurer Hauptplatz.

134 m² Wfl + 7 m² Terrasse + 38 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.

Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Treppe zur großen

Dachterrasse - +3 weitere getrennt begehbare Zimmer - komplett Küche der Firma EWE mit AEG Geräten und Fenster -

1x Bad mit Badewanne, 2x Waschbecken, WC - 1x Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss -

1x WC mit Waschbecken - Abstellraum - großes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz.

Sonnenschutz bei den Fenstern mit mechanischen Rollos - Terrassentüren beim Wohnzimmer und

zur Dachterrasse mit elektronischen Jalousien - Terrasse beim Wohnzimmer elektronische Markise.

Tiefgaragenplatz im Eigentum € 29.000,--

Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet und hat einen Einbausafe für Ihre Wertgegenstände.

Perfekte Wohnlage, zentral und doch in Grün- Ruhelage.

Nähe Maurer Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, Heurige usw..

Die diversen Grünflächen laden zu verschiedene Freizeitaktivitäten ein.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <450m
Universität <4.075m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <550m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <3.300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

765.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

589 €

Heizkosten gesamt

260 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

134,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

11,00 m²

Baujahr

2008

Zustand

Gut

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

43,4 kWh/(m²a)

FGEE

1,05

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

1

Karte

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