Wohnen in attraktiver Küstenlage Nord-Dalmatiens

In ruhiger Wohnlage von Rovanjska entsteht ein modernes Appartementhaus mit lediglich vier hochwertigen Appartements.

Die stilvollen Neubau-Appartements verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage unweit der Adriaküste.

Drei der vier Wohneinheiten stehen derzeit noch zum Verkauf.

Das leicht erhöhte Grundstück ermöglicht einen schönen Blick auf das Meer sowie auf das beeindruckende Velebit-Gebirge.

Großzügige Terrassen laden dazu ein, die mediterrane Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für das Jahr 2027 vorgesehen.

Das Meer liegt nur etwa 500 Meter entfernt und das Ortszentrum von Rovanjska ist in rund 800 Metern bequem zu Fuß erreichbar.

Verfügbare Wohnungen Wohnung S1 – Erdgeschoss

Kaufpreis: 275.000 EUR

• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• 1 Terrasse ca. 14 m²
• 1 Privater Garten ca. 20 m²
• 1 PKW-Stellplatz

Wohnung S2 – Erdgeschoss

Kaufpreis: 259.000 EUR

• ca. 41 m² Wohnfläche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• 1 Terrasse ca. 15 m²
• 1 Privater Garten ca. 30 m²
• 1 PKW-Stellplatz

Wohnung S4 – Obergeschoss

Kaufpreis: 269.000 EUR

• ca. 41 m² Wohnfläche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• 1 Terrasse ca. 15 m² mit Meerblick
• 1 PKW-Stellplatz

 

Wohnung S3 ist bereits verkauft.

Ausstattung

• Moderne Neubauweise
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Herrlicher Meerblick
• Großzügige Terrassen
• Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen
• Je Wohnung ein PKW-Stellplatz
• Ruhige Wohnlage
• Fertigstellung voraussichtlich 2027

  Eckdaten

• Objektart: Neubau-Appartements
• Wohnfläche: ca. 41 m² bis 50 m²
• Zimmer: je nach Wohnung 2 oder 3
• Etage: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• Meerblick: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Bei den Erdgeschosswohnungen
• Fußbodenheizung: Ja
• Klimaanlage: Ja
• PKW-Stellplatz: 1 pro Wohneinheit
• Baujahr / Fertigstellung: 2027
• Entfernung zum Meer: ca. 500 m
• Entfernung zum Ortszentrum: ca. 800 m
• Region: Nord-Dalmatien – Zadar
• Energieausweis: In Bearbeitung
• Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaufpreise

• Wohnung S2: 259.000 EUR
• Wohnung S4: 269.000 EUR
• Wohnung S1: 275.000 EUR

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Bauträger und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Innenraumfotos dienen als Beispielfotos; die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten kann abweichen.

Die Wohneinheiten werden unmöbliert verkauft.

Sie erwerben die Immobilie direkt vom österreichischen Bauträger. Dies gewährleistet eine transparente, rechtssichere sowie rasche und unkomplizierte Kaufabwicklung.

Lage

Rovanjska ist ein ruhiger Küstenort in der Region Zadar und liegt malerisch am Fuße des Velebit-Gebirges.

Der Ort ist bekannt für seine schönen Kiesstrände, das kristallklare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre.

Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die historische Stadt Zadar mit ihrem internationalen Flughafen befindet sich rund 35 Kilometer entfernt.

Naturliebhaber und Aktivurlauber profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Paklenica.

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen,

der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

 

Wir sind Ihre Experten für besondere und außergewöhnliche Liegenschaften, suchen aber auch für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke und Häuser, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften!

Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.

 

Ihre Ansprechperson:

Frau Walpurga Dreher

Tel.: +43 650 621 65 42

Mail.: office@wd-immo.at

  Kaufnebenkosten:

Grundbucheintragung 1,1 %

+ Vertragserrichtungskosten nach der Tarifordnung des Urkunden Errichters

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.