1120 Wien - Aßmayergasse      

Büro/Geschäftslokal mit Showroom und Lager zu vermieten, 

das Büro/Geschäftslokal kann ab sofort übergeben werden,      

ca. 227,00m2 Nutzfläche,

ABLÖSEFREI, 

1 großer Showroom, 1 Raum mit Küche und Essbereich, Eingangsbereich, 3 Büros, 1 Lager + Werkstätte mit Lüftung, 

1 separates WC,

1 separates Gäste-WC mit angrenzendem Pissoir,

1 Bad mit Dusche und WC,  

Fernwärme,      

Fußbodenheizung,

Mietdauer: 10 Jahre, 

BMM: € 4.059,08 (inkl. BK und 20% USt.)    

zzgl.   €    337,16 brutto Heizung- und Warmwasserkosten 

 

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 14.000,00

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 5.276,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}