Die ruhige Lage nahe Halbturn verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit Österreichs und bietet beste Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Wohnen, Natur und Freiraum miteinander verbinden möchten.

Nur ca. 10 km von Halbturn entfernt, im westungarischen Várbalog, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Das 2013 errichtete Wohnhaus bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.877 m².

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Tierhalter, Selbstversorger oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen.

Das Haus auf einen Blick:

• Baujahr 2013
• Ca. 185 m² Wohnfläche
• Grundstücksfläche ca. 2.877 m²
• Ziegelmassivbauweise
• Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und Türen von Bruckner
• 3-fach Verglasung
• Teilweise elektrische Rollläden und Raffstores
• DAN-Küche mit Granitarbeitsplatte
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung und Radiatoren
• 20 cm Wärmedämmung
• Begehbarer und ausbaubarer Dachboden
• Elektrisches Einfahrtstor
• Lackiertes Tondach

Besonderheiten:

Ein praktischer Zubau mit separatem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Tierhalter ist dieser Bereich ideal, um nach der Stallarbeit Kleidung und Schuhe zu wechseln, ohne das Wohnhaus betreten zu müssen.

Zusätzlich steht eine weitere Küche zur Verfügung, die sich als Sommerküche, Einkochküche, Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

Für gemütliche Stunden stehen ein Pizzaofen, ein Grillkamin sowie großzügige Aufenthaltsbereiche im Freien zur Verfügung. Mehrere Fahrzeuge finden problemlos Platz auf dem Grundstück.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit, Tierhaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Lebensmittelpunkt für Menschen mit Pferden und anderen Tieren – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft. Gerne beantworte ich alle weiteren Fragen vor Ort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}