In diesem gemütlichen Eckreihenhaus werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 124 m² auf 3 Geschossen aufgeteilt.

EG: Vorraum, kleines Bad + WC, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo Sie auch an regnerischen warmen Tagen gemütlich sitzen können.

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (Wanne) + WC.

Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gastherme.

 

Auch der Keller bietet genügend Platz, und wurde als Wohnkeller genutzt(Partyraum b.z.w.2. Wohnzimmer sowie ein

Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner).

 

Von der Einrichtung verbleibt nur Küche und Bad.

Das Grundstück ist südwestseitig ausgerichtet.

2 KFZ - Abstellplätze.

 

Weiters verfügt der Garten über einen gemütlichen Grillplatz  sowie ein Gerätehaus

 

Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

Die halbjährliche Rate beträgt momentan ca. € 685.- (Offenes Saldo ca. € 14335.-).

 

Kindergarten u. Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar.

In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die - S - Bahn, sowie  mit dem Auto zur A4 Anschlussstelle - Fischamend (ca. 6Km)

Die Gemeinde Haslau - Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha liegt inmitten des Nationalparks Donau-Auen. Der Donaustrom mit seinen verzweigten Nebenarmen bietet Erholungssuchenden und Familien mit Kindern besonders schöne Möglichkeiten für Ausflüge. Mit der Fähre für Fußgänger und Radfahrer gelangt man in die gegenüberliegende Gemeinde Orth an der Donau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.250m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}