Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Ideen: Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Eisenerz steht ein komplettes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und rund 480 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße und bietet zusätzlich Stiegenhaus, Dachboden sowie einen großzügigen Keller. Das Grundstück umfasst rund 1.300 m².

Der Kaufpreis beträgt lediglich € 189.000 – das entspricht rechnerisch weniger als € 400 pro m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch das besondere Potenzial: Die bereits vorhandene Aufteilung in acht Wohnungen eröffnet interessante Möglichkeiten für Vermietung, Sanierung und langfristige Wertentwicklung.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 480 m² Wohnfläche
• 8 Wohneinheiten
• 18 Zimmer
• 3 Geschoße
• ca. 1.300 m² Grundstück
• ca. 150 m² Keller
• Dachboden
• ruhige Wohnlage
• beeindruckender Blick auf die Eisenerzer Bergwelt
• provisionsfreier Verkauf
• Kaufpreis: € 189.000

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <350m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <300m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Polizei <300m
Post <650m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <3.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}