4 Zimmer Wohnung in Top Lage

5020 Salzburg

735.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 91,00 m²

Kaufpreis:

735.000 €

Verfügbar ab:

01.01.28 (Vermietet)

ID:

3773/835

Beschreibung

Salzburg nähe Mirabell:
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss

Die Aufteilung:
Vorraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich

Bezug: Vermietet bis 31.12.2027

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801

Kosten

Kaufpreis

735.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

197 €

Heizkosten gesamt

68 €

Warmwasser

42 €

Kanal

3 €

Parkplatz

27 €

Sonstige Betriebskosten

37 €

Reparaturfonds

92 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 91,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

15,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

2007

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

EG

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

13 kWh/(m²a)

FGEE

0,46

Verfügbar ab

01.01.28 (Vermietet)

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Karte

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4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2007 | Terrasse | 5020 Salzburg | ca. 91,00 m² | Kauf | 735.000 € – AlleImmobilien.at