3 Zimmer Wohnung in Top Lage

5020 Salzburg

735.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 100,00 m²

Kaufpreis:

735.000 €

Verfügbar ab:

01.01.27

ID:

3773/834

Beschreibung

Salzburg nähe Mirabell:
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss

Die Aufteilung:
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.

Bezug: vermietet bis 12/2026


Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801

Kosten

Kaufpreis

735.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

215 €

Heizkosten gesamt

57 €

Warmwasser

32 €

Kanal

2 €

Parkplatz

30 €

Sonstige Betriebskosten

41 €

Reparaturfonds

96 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 100,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

24,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

2007

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

EG

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

13 kWh/(m²a)

FGEE

0,46

Verfügbar ab

01.01.27

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Karte

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