3 Zimmer Wohnung in Top Lage
5020 Salzburg
735.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Kaufpreis:
735.000 €
Verfügbar ab:
01.01.27
ID:
3773/834
Beschreibung
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss
Die Aufteilung:
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.
Bezug: vermietet bis 12/2026
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801
Kosten
Kaufpreis
735.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
215 €
Heizkosten gesamt
57 €
Warmwasser
32 €
Kanal
2 €
Parkplatz
30 €
Sonstige Betriebskosten
41 €
Reparaturfonds
96 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Zimmer
3
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
24,00 m²
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Küche
Keller
Ja
Kellerfläche
5,00 m²
Baujahr
2007
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
13 kWh/(m²a)
FGEE
0,46
Verfügbar ab
01.01.27
Merkmale
Lift
Ja
Garage
1
Karte















































































































































