4 Zimmer, Loggia, Parkplatz – Ihr neues Zuhause nahe Wels!

4631 Krenglbach

285.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

86,57 m²

Kaufpreis:

285.000 €

Verfügbar ab:

KV

ID:

11409/4982

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86,57 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur ca. 4,53 m² großen Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 11,42 m² sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz zur Wohnung.

Der Grundriss wird noch nachgereicht.

 

Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen freuen wir uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. 

 

Ein Zuhause erzählt seine Geschichte erst bei einer Besichtigung.

Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Für Fragen bin ich jederzeit gerne da und freue mich, Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.


Ihre Immobilienfachberaterin
Anna Valentina Blecha
+43 676 841 420 465

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Käuferprovision

10.260 €

Betriebskosten

389 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

86,57 m²

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

11,00 m²

Baujahr

2000

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

58 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,44

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

KV

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

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