4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Geidorf, WG-geeignet - AB SOFORT!
8010 Graz
1.367 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
108,07 m²
Ges. Kosten:
1.367 € mtl.
ID:
11059/809
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 108,07 m² im Dachgeschoss.
Aufteilung:
Vorraum
Küche
Bad
Toilette
3 Zimmer
Balkon
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt ein Kaution von € 4.200,-- an.
Der Bezug ist ab Oktober möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Morgens Kaffee am Ostbalkon, abends Sonne am Westbalkon: Diese 102-m²-Wohnung im Grazer Bezirk Geidorf nimmt einem im Alltag einiges ab. Alle drei Zimmer sind klimatisiert – bei Mietwohnungen dieser Größe in Graz die Ausnahme. Geheizt wird über Fernwärme. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Zimmer und eine großzügige Wohnküche, in der ein echter Esstisch Platz hat. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Bad und WC sind getrennt und beide mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine große Walk-in-Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dazu kommen ein Personenaufzug, ein großes Kellerabteil, ein Abstellraum in der Wohnung und eine Parkmöglichkeit am Areal. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, größere Sanierungen sind derzeit keine geplant. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Einbauküche mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank bleibt selbstverständlich in der Wohnung, ebenso die Klimageräte in allen drei Zimmern. Sie können also sofort einziehen und die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft: Der Grundriss macht alle drei Varianten möglich. Der Bezirk gilt als eine der ruhigsten, gepflegtesten und sichersten Wohngegenden von Graz – man merkt es an den Gründerzeitfassaden, den alten Baumbeständen und daran, dass hier selten jemand freiwillig wieder wegzieht. Genau das ist der Grund, warum Wohnungen in Geidorf konstant gefragt sind: kurze Wege in die Innenstadt, aber ohne den Lärm und die Enge der Innenstadt. Viel Grün, gewachsene Nachbarschaften, eine dichte Nahversorgung und ein Bezirk, in dem man auch abends entspannt zu Fuß unterwegs ist. Diese Wohnung liegt im nördlichen Teil von Geidorf, direkt an der Mur – der Teil des Bezirks, der am ruhigsten und grünsten ist und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Ein eigener Parkplatz am Areal gehört dazu In Graz-Geidorf ist ein Stellplatz das, worauf man in vielen Wohnungen verzichten muss – hier gehört er dazu. Zur Wohnung gibt es eine Parkmöglichkeit direkt am Areal des Hauses, wenige Schritte vom Hauseingang entfernt. Kein Kreisen um den Block nach Feierabend, kein Umparken wegen Kurzparkzonen, keine monatlichen Zusatzkosten für eine Garage anderswo im Grätzl. Praktisch ist das vor allem an Regentagen, beim Wocheneinkauf und im Winter: Auto abstellen, Lift nehmen, fertig. Für Besuch stehen in der Umgebung ebenfalls Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Bildung und Arbeit Pädagogische Hochschule Steiermark ca. 10 Gehminuten HTBLVA Ortweinschule ca. 450 m Karl-Franzens-Universität ca. 2,1 km, TU Graz ca. 2,8 km, FH JOANNEUM ca. 2,5 km – mit dem Rad jeweils gut 10 Minuten LKH-Universitätsklinikum und Med Uni ca. 3,4 km Ausstattung 3 Zimmer + Wohnküche, ca. 102 m² Klimaanlage in allen drei Zimmern Ostbalkon und Westbalkon Bad und WC getrennt, beide mit Fußbodenheizung Einbauküche mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank Parkett und Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden, Mehrfachverglasung Fernwärme Personenaufzug, großes Kellerabteil, Abstellraum Parkmöglichkeit am Areal möbliert oder unmöbliert Konditionen und Hinweise Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab: Sofort Für Mietinteressenten provisionsfrei Keine Mietvertragsgebühr Besichtigungen sind jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz mit Garage Diese stilvolle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage im Herzen von Graz. Mit rund 116 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Garage im Innenhof bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort mitten in der Stadt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die zentrale Lage bietet sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Grazer Stadtgebiet. Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf ca. 116 m²: Vorraum großzügiges Wohnzimmer 1. Zimmer mit großem Einbauschrank 2. Zimmer separate, vollständig möblierte Küche großzügiger Essbereich Badezimmer mit Dusche Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Innenhof, deren Nutzung bereits in der monatlichen Miete enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an das Grazer Radwegenetz: Ein Anschluss an den Fahrradweg befindet sich direkt vor dem Haus. Mietkonditionen Die monatliche Miete beträgt € 1.368,90 inklusive Betriebskosten. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für Heizung und Strom an. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Renovierung und eine außergewöhnlich zentrale Lage – ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mAutobahnanschluss <4.750mBahnhof <750mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG | GROSSZÜGIGE TERRASSE | MODERNES WOHNGEFÜHL MIT WOHLFÜHLFAKTOR Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung Drei separat begehbare Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen Durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Abstellraum Perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet und gleichzeitig zum Ankommen und Entspannen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner Großzügigkeit den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee, gemütliche Sommerabende oder Zeit mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien und schaffen wertvolle Wohlfühlmomente. Drei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für mehr Ordnung im Alltag sorgt. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und Funktionalität auf ideale Weise und bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <625mApotheke <1.150mKlinik <1.200mKrankenhaus <1.625mKinder & SchulenSchule <1.475mKindergarten <625mUniversität <1.400mHöhere Schule <1.200mNahversorgungSupermarkt <600mBäckerei <750mEinkaufszentrum <2.950mSonstigeGeldautomat <975mBank <975mPost <850mPolizei <1.675mVerkehrBus <50mStraßenbahn <1.400mBahnhof <3.925mAutobahnanschluss <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Altbauwohnung, Nähe TU, 8010 Graz ca. 100 m2, Balkon, Loggia, Kellerabteil Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten klassischen Zinshauses. Sie besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, extra Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz, Speis (mit Waschmaschinenanschluss), Bad (Wanne), WC Miete inkl. Betriebskosten á conto dzt. € 1.176,-- zzgl. Fernwärme Kaution: 3 BMM Bezug ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen. Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Visionen zum Leben zu erwecken. Egal, ob Sie ein modernes Büro oder eine einladende Praxis einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Fläche und macht sie auch für Kunden und Klienten bequem erreichbar. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Klagenfurt am Wörthersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus, sodass Sie und Ihre Kunden mühelos anreisen können. Darüber hinaus sind Sie umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für Ihre Kunden von großem Vorteil ist. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für die Pausen oder nach der Arbeit stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Grundlage, um in Klagenfurt erfolgreich durchzustarten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihre Zukunft wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Garagenstellplatz in der Kumpfgasse zwischen Stadtpark und Stephansplatz zu vermieten. * 3 BMM Kaution * Finanzamtvergebührung einmalig * 1 BMM zzgl. 20% Ust Vermittlungsgebühr Sofort verfügbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Garagenstellplatz in der Schwendergasse 7-13, 1150 Wien * 3 BMM Kaution * Finanzamtvergebührung einmalig * 1 BMM zzgl. 20% Ust Vermittlungsgebühr Sofort verfügbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hofstellplatz in Billrothstraße 83A, 1190 Wien zu vermieten. * 3 BMM Kaution * Finanzamtvergebührung einmalig * 1 BMM zzgl. 20% Ust Vermittlungsgebühr Sofort verfügbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Garagenstellplatz in der Sechtergasse 18 nahe der Meidlinger Hauptstraße zu vermieten. * 3 BMM Kaution * Finanzamtvergebührung einmalig * 1 BMM zzgl. 20% Ust Vermittlungsgebühr Sofort verfügbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 4 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus: Vorraum, vier Zimmer, Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche, Badezimmer WC, Beheizung über Fernwärmeanschluss, Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler, eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre: * Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche, * zwei weitere Büros mit Konferenztisch, * Lagerraum, * Bad mit Dusche und WC, * Toilette, * 5 Parkplätze, * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <150mApotheke <1.200mKlinik <3.450mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <950mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.100mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <1.275mEinkaufszentrum <1.275mSonstigeGeldautomat <100mBank <1.250mPost <1.250mPolizei <2.050mVerkehrBus <200mStraßenbahn <1.325mAutobahnanschluss <1.600mBahnhof <1.825mFlughafen <7.400mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 71,55 m² im 2. Obergeschoss OHNE Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (dieses ist durch das Wohnzimmer begehbar). Nicht WG geeignet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.400,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <50mApotheke <300mKlinik <325mKrankenhaus <1.525mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <75mUniversität <100mHöhere Schule <675mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <150mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <300mBank <350mPost <325mPolizei <875mVerkehrBus <75mStraßenbahn <75mAutobahnanschluss <4.275mBahnhof <1.250mFlughafen <8.850mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus: Vorraum, Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, WC, eigene Stromkosten, Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten! . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <450mKrankenhaus <7.625mKinder & SchulenSchule <425mKindergarten <225mUniversität <7.725mHöhere Schule <7.800mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <300mEinkaufszentrum <8.150mSonstigeGeldautomat <300mBank <300mPost <325mPolizei <425mVerkehrBus <125mAutobahnanschluss <6.100mBahnhof <7.050mFlughafen <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese, sich in Sanierung befindende, großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus: Vorraum, drei Zimmer, Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche, Badezimmer WC, Beheizung über Fernwärmeanschluss, Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler, eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <50mApotheke <225mKrankenhaus <700mKinder & SchulenSchule <350mKindergarten <350mUniversität <75mHöhere Schule <275mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <325mEinkaufszentrum <350mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <275mPolizei <325mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <350mFlughafen <9.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,68 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Küchenzeile mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Abstellraum, Schlafzimmer. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und ist im Preis enthalten. Es fällt eine Kaution von € 2.150,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <450mApotheke <600mKinder & SchulenSchule <150mKindergarten <125mNahversorgungSupermarkt <600mBäckerei <250mSonstigeBank <150mGeldautomat <150mPost <2.700mPolizei <75mVerkehrBus <25mAutobahnanschluss <3.125mBahnhof <325mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese liebe renovierte Kleinwohnung bestehend aus: Vorraum (WM-Anschluss), Küchenzimmer mit neuwertiger Einbauküche, Schlaf-Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerraum, Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler, Öl-Zentralheizung, eigene Stromanmeldung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <400mApotheke <275mKrankenhaus <775mKinder & SchulenSchule <400mKindergarten <325mUniversität <1.225mHöhere Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <825mEinkaufszentrum <1.525mSonstigeBank <1.325mGeldautomat <1.325mPost <275mPolizei <1.100mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <2.425mBahnhof <1.525mFlughafen <8.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,72 m² im Hochparterre. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (voll ausgestattet). Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.250,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <100mApotheke <325mKlinik <1.125mKrankenhaus <550mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <250mUniversität <1.300mHöhere Schule <1.025mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <350mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <325mBank <325mPost <650mPolizei <375mVerkehrBus <125mStraßenbahn <375mBahnhof <725mAutobahnanschluss <4.825mFlughafen <9.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese nette Wohnung im 1. Stock bestehend aus: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut), Vorraum, Bad, WC, Keller, Parkplatz optional (brutto € 30,00.-), Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung, Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten! Nur noch Strom anmelden und einziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <175mApotheke <375mKrankenhaus <1.375mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <1.050mUniversität <475mHöhere Schule <975mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <725mEinkaufszentrum <625mSonstigeBank <700mGeldautomat <700mPost <450mPolizei <925mVerkehrBus <50mAutobahnanschluss <1.825mBahnhof <875mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-5 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus: Vorraum, Küche mit Einbauküche, Zimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer, Zimmer 2, Zimmer 3, Durchgangszimmer, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Turmzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenraum. Eigene Stromanmeldung. Fernwärmebeheizung (im Preis accontiert). * Nur noch Strom anmelden und einziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <50mApotheke <175mKrankenhaus <725mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <375mUniversität <125mHöhere Schule <300mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <325mEinkaufszentrum <300mSonstigeBank <225mGeldautomat <225mPost <225mPolizei <325mVerkehrBus <50mAutobahnanschluss <2.450mBahnhof <375mFlughafen <9.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Klagenfurt am Wörthersee, wo Ihre Suche nach dem idealen Tiefgaragenstellplatz in einer der charmantesten Städte Österreichs ein Ende hat! Für nur 80,00 € pro Monat bieten wir Ihnen die Gelegenheit, einen sicheren und geschützten Stellplatz zu mieten, der nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihren Alltag erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein. Klagenfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen, Sie sind stets gut angebunden und erreichen schnell Ihr Ziel. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen macht diesen Stellplatz besonders attraktiv. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Ihre Gesundheitsversorgung stets gewährleistet ist. Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, wissen Sie, wie wichtig ein sicherer und komfortabler Stellplatz ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Tiefgaragenstellplatz in Klagenfurt am Wörthersee. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause für Ihr Auto wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <125mApotheke <600mKrankenhaus <400mKlinik <525mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <625mUniversität <800mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <525mEinkaufszentrum <1.325mSonstigeBank <150mGeldautomat <725mPost <750mPolizei <575mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <2.775mBahnhof <725mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 64,36 m². Aufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit Einbauküche Zimmer Bad mit Dusche und WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.500,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <100mApotheke <375mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.925mKinder & SchulenSchule <650mKindergarten <75mUniversität <825mHöhere Schule <950mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <200mEinkaufszentrum <1.075mSonstigeGeldautomat <50mBank <50mPost <50mPolizei <1.475mVerkehrBus <100mStraßenbahn <325mAutobahnanschluss <2.400mBahnhof <1.875mFlughafen <7.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung plus Küche im 4. Obergeschoss mit Lift, mit einer Nutzfläche von 85,31 m². Aufteilung: Vorraum mit Zugang zu Badezimmer mit Wanne und Fenster, Toilette separat, Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Dunstabzug (Umluft). In der Küche ist gut Platz für einen Esstisch. 3 Zimmer, kleiner Abstellraum oder Durchgangsbereich für begehbaren Kleiderschrank gut nutzbar. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und eine darauffolgende 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Die Kaution beträgt € 4.050,--. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung und des Warmwasser sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits angegeben und werden nach Verbrauch abgerechnet. Der angegebene Wert des Energieausweises ist ein Referenzwert. Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 63,04 m² im 4. Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: Vorraum, Wohn- Essbereich inkl. Küche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 3.350,00,- an. Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <75mApotheke <50mKrankenhaus <550mKlinik <800mKinder & SchulenSchule <50mKindergarten <125mUniversität <575mHöhere Schule <700mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <100mEinkaufszentrum <200mSonstigeBank <50mGeldautomat <75mPost <475mPolizei <325mVerkehrBus <200mAutobahnanschluss <2.925mBahnhof <1.025mFlughafen <3.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 74,50 m². Aufteilung: 3 separate Zimmer, Wohn-Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 3.450,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 75,60 m². Aufteilung: 2 separate Zimmer, Wohn-Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 3.100,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
