ideale Studentenwohnung Altbau, Nähe TU

8010 Graz

1.177 € mtl.

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

100,00 m²

Ges. Kosten:

1.177 € mtl.

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

10459/343

Beschreibung

Altbauwohnung, Nähe TU, 8010 Graz

ca. 100 m2, Balkon, Loggia, Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten klassischen Zinshauses.
Sie besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, extra Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz, Speis (mit Waschmaschinenanschluss), Bad (Wanne), WC

Miete inkl. Betriebskosten á conto dzt. € 1.176,--
zzgl. Fernwärme

Kaution: 3 BMM

Bezug ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kosten

Ges. Kosten

1.177 € mtl.

Betriebskosten

181 €

Heizkosten gesamt

126 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

100,00 m²

Zimmer

Anzahl d. Balkone

Bäder

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Stockwerk

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

148 kWh/(m²a)

FGEE

1,93

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

Aktive Immobilien von Immobilien am Geidorfplatz

2-Zimmer-Wohnung Nähe TU

8010 Graz

Mietwohnung Nähe TU, 8010 Graz im Ausmaß von ca. 54,52 m² + Balkon bestehend aus zwei getrennt begehbaren Zimmer, Küche, Badezimmer (Badewanne) mit separatem WC, sowie einen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon und zugeordneten Kellerabteil. Die Innenstadt und die Technische Universität sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute GVB Anbindung, Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätze in unmittelbarer Umgebung. Miete inkl. BK/Heizung € 760,-- HWB (kWh/m²a) 39 Kaution: 3BMM Bezug ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

760 € mtl.

Fläche (m²)

55,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Investment am Golfplatz, mind. 5 % Rendite

keine Angabe

Das Zala Springs Golf Resort, in unmittelbarer Nähe von Héviz und dem Plattensee gelegen, bietet nicht nur Liebhabern des Golfsports erstklassigen Service. Der Robert Trent Jones Jr. Championship Course wurde 2015 eröffnet und zählt bereits jetzt zu den besten Plätzen Mitteleuropas. Neben dem international bekannten 18-Loch Golfplatz, designed von Robert Trent Jones jr., werden auch Luxus-Appartements in der Größe von 29 m² bis 140 m² im Zala Springs Golf Resort gebaut. Zielsetzung des Projektentwicklers war es, einen exklusiven Golfplatz mit anschließendem Resort zu errichten, welches das Interesse anspruchsvoller Urlauber sowie Immobilien-Investoren wecken kann. Alle, die ausgezeichnete Qualität, gepaart mit raffiniertem Design und hochwertiger Dienstleistung schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Es stehen 29 m2 große (und auch größere) Appartements ab einem Kaufpreis von € 117.600,-- zum Verkauf, die in Form eines Sale and Lease back dem Anleger eine zumindest 5 % -ige Rendite auf 10 Jahre garantieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/e-mail, wenn Sie nähere Informationen benötigen. Provisionsfrei für den Käufer!

Preis

117.600 €

Fläche (m²)

29,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen

8403 Lebring-Sankt Margarethen

LINING BH 28 - Lebring - St. Margarethen Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden. In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein. Heizung: Nahwärme (Hackschnitzel, Biomasse) PV-Anlage für die Aufbereitung des Warmwassers Die moderne Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan. voraussichtliche Bewirtschaftungskosten: Betriebskosten € 1,65/m2/Monat Heizkosten € 0,62/m2/Monat Rücklage € 0,30/m2/Monat Kaufpreis € 452.000,-- Carports (Nr. 4 und 16) können zu einem Kaufpreis von je € 15.000,-- erworben werden. Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des BauträgervertragsGesetzes. Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <4.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

452.000 €

Fläche (m²)

108,40 m²

Zimmer

3 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

2-Zimmer-Wohnung Nähe TU

8010 Graz

Miete

760 € mtl.

Fläche (m²)

55,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Investment am Golfplatz, mind. 5 % Rendite

keine Angabe

Preis

117.600 €

Fläche (m²)

29,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen

8403 Lebring-Sankt Margarethen

Preis

452.000 €

Fläche (m²)

108,40 m²

Zimmer

3 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

2-Zimmer-Wohnung, Nähe TU und Musikhochschule

8010 Graz

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Parkhotels, in der Alberstraße, und liegt im Dachgeschoss (2. Obergschoß) einer historischen Villa. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,52 m², die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Miete inkl. BK/USt. € 798-- inkl. Heizung/Warmwasser Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, den Stadtpark und die Universitäten erreicht man in wenigen Gehminuten. Bezug ab: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass wir uns mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis (durch ständige Beauftragung) befinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

797 € mtl.

Fläche (m²)

62,52 m²

Zimmer

2 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Büro Graz Geidorf

8010 Graz

Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in der Grabenstraße 40, in Graz Geidorf. ca. 98 m² Es besteht aus einem Vorraum, einem großem Verkaufsraum mit Schaufenster, einer separater Küche und einem WC. Miete netto € 600,-- Betriebskosten € 135,-- zzgl. Heizung und 20% USt. Bezug: nach Vereinbarung Kaution € 2.400,-- Sämtliche Busanbindungen, Nahversorger sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

720 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Gepflegte 2-Zi-Wohnung Nähe Schillerplatz

8010 Graz

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 55,43 m² ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: "Am Ring" eine kleine Seitengasse der Schörgelgasse bietet absolute Ruhelage. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Die monatliche Miete von 839,-- € inkl. Fernwärme macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder Studierende, die urbanes Leben mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <2.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

840 € mtl.

Fläche (m²)

55,43 m²

Zimmer

2 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Großzügiges Einfamilienhaus St. Peter

8042 Graz

Einfamilienhaus Hohenrainstraße Das Haus, aus dem Jahr 1969 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1979 um einen Zubau und ein Schwimmbad erweitert, befindet sich in bevorzugter Grazer Lage, in St. Peter, in einer Wohngegend, die durchwegs Einfamilienhausbebauung aufweist. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Kindergarten, Universität sowie Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Stadtleben und Ruhe perfekt verbinden möchten. Das Haus selbst und auch das Grundstück bestechen sowohl durch die Größe als auch durch die sonnige Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet dieses Haus insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Hobbyräume ermöglichen. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiterer Wohn/Eßbereich, ein Arbeitszimmer, sowie die Küche (mit angrenzender Speis), Diele und WC. Von den beiden sonnendurchfluteten Wohnräumen gelangt man einerseits in den südseitig ausgerichteten Gartenbereich und zum Schwimmbad, andererseits über ein Treppe hinunter zum Saunabereich. Im ersten Obergeschoß finden 4 Schlafräume (mit Ausgang auf eine große Terrasse) und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Platz. Die Liegenschaft ist unterkellert. Weitere Ausstattung: 2 Garagen, Schwimmbad, Sauna Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <2.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

940.000 €

Fläche (m²)

200,00 m²

Zimmer

7 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

Traumvilla mit phantastischem Fernblick

8042 Graz

Die Villa liegt im Bezirk St. Peter, ist südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und viel Grün, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Von den 2 Balkonen, der Terrasse und dem Garten aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und die umliegende Natur. Hier können Sie entspannen und die idyllische Atmosphäre genießen. Die Terrasse ist perfekt für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Villa wurde in den Jahren 2000 und 2001 von Grund auf hochwertig saniert und auf modernen Standard gebracht. Jeder, der geradlinige Architektur liebt und viel Platz braucht, wird sich auf den rund 300 m2 Wohnfläche wohl fühlen - absolute Ruhe- und Grünlage nur 4 km vom Zentrum entfernt - mit inbegriffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m2, ca. 400 m2 davon sind Wald, der als natürliche Klimaanlage dient. Im Erdgeschoss finden ein großzügiger Wohn-Essbereich samt offener Bulthaup-Küche samt hochwertiger Geräte, sowie Diele und eine Einliegerwohnung mit drei Räumen, Bad und WC Platz. Die Einliegerwohnung wurde als Ordination genutzt, ist sowohl von innen als auch durch einen Außeneingang erschlossen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnraum, eine Bibliothek, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC. Im durch eine Wendeltreppe erreichbaren zweiten Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Fitness- und Relaxzone konzipiert ist. Doppelgarage, Kfz-Stellplätze: 4 Schwimmbad: Anschlüsse vorbereitet Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause in Graz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

1.690.000 €

Fläche (m²)

307,00 m²

Zimmer

12 Zi.

Patricia Reisinger

Immobilien am Geidorfplatz

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Miete

1.205 € mtl.

Fläche (m²)

89,47 m²

Zimmer

3 Zi.

Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein

Steindorff Immobilien GmbH

Maisonette nähe Karl Franzens Universität und Hilmteich mit Balkon und Terrasse

8010 Graz

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das die Wohnung einen großzügigen Balkon sowie im Obergeschoß noch eine Terrasse hat. Raumaufteilung Untere Ebene: Vorraum Küche Badezimmer Separates WC Abstellraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkonzugang Obere Ebene: 2 Schlafzimmer Dachterrasse Highlights Ruhige Lage in Sackgasse Beliebter Stadtteil Geidorf Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen Balkon & Dachterrasse Tiefgaragenplatz inklusive Kellerabteil vorhanden Ideal für Familien, Paare oder Anleger, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Miete

1.241 € mtl.

Fläche (m²)

85,90 m²

Zimmer

4 Zi.

Daniela Fabian

Fabian Immobilien

3-Zimmer-Wohnung nahe TU Graz mit Parkplatz und zwei Balkonen

8010 Graz

Diese helle Mietwohnung im 10. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer beeindruckenden Fernsicht und ihrer attraktiven Lage nahe dem ORF-Zentrum und der TU Graz. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Studenten-WGs, Paare oder Familien mit einem Kind. Highlights der Wohnung 3 getrennt begehbare Zimmer Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch 2 Balkone mit traumhafter Aussicht über Graz Südwest-Balkon in Verlängerung der Küche Zweiter Balkon mit Westausrichtung für herrliche Abendstunden Abstellraum innerhalb der Wohnung Separate Speis mit zusätzlichem Stauraum Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradraum Waschmaschinenraum im Haus Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parkmöglichkeiten Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Stellplätze sind nicht fix zugeordnet und können nach dem Prinzip First Come, First Served genutzt werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <150mApotheke <550mKlinik <1.850mKrankenhaus <2.700mKinder & SchulenSchule <300mKindergarten <550mUniversität <425mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <525mBäckerei <550mEinkaufszentrum <1.275mSonstigeGeldautomat <650mBank <650mPost <400mPolizei <650mVerkehrBus <100mStraßenbahn <475mAutobahnanschluss <2.800mBahnhof <575mFlughafen <7.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.088 € mtl.

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Zimmer

3 Zi.

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